湖南岳阳,老杨在闲鱼上看上了一辆售价九万八的二手福特车,当天就把钱转给了卖家。他美滋滋地把车开回家后的第三天夜里,车却被一群不明人士给偷走了。对方还给他留了一张“告知函”,上面的内容让老杨脊背发凉。

原来,卖家并不简单。先前,他在武汉某银行贷款,并把这辆车抵押给了银行。后没多久,他就因长期无法还清贷款,导致银行取得了对该车辆的处置权。最终,这辆车由银行依法采取保全措施而被拖走。
对此,生气的老杨将卖家起诉到法院,要求解除现有的车辆买卖合同,并要卖家全额返还购车款。
原价需三四十万的一辆福特车,二手平台只卖九万八,明眼人一看就知道:这车八成存在点问题。那在这场诉讼中,老杨能否讨回购车款?
1.很多朋友都说,在涉案车辆存在抵押权的情况下,它不能被随便买卖,老杨和卖家之间的车辆买卖协议是无效的,老杨当然能把买车钱要回来。
不过,这样的说法是错误的。《民法典》第406条已规定:在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的,在该财产上设立的抵押权不受影响。
这就意味着,虽然涉案车辆上存在抵押权,但卖家依旧可以不经银行的同意,将车卖给其他人。但不管车卖给谁,银行都可行使抵押权。
2.对此,老杨表示:卖家售车时,并未说明该车上存在权利障碍,自己完全被蒙了。他认为卖家的行为属于合同欺诈,因此自己有权请求法院撤销该买卖合同,从而让卖家还钱。
不得不说,老杨的主张有充分的法律依据。
《民法典》第148条规定:一方靠欺骗手段,使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为,则被骗一方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。
因此,根据“谁主张、谁举证”的规则,只要作为原告的老杨能举证证明自己在和被告签合同时不知道该车上存在抵押权的事实,那么他的诉求就可以得到支持。
但对此,卖家表示:老杨对该车的权利状况并非一无所知,他纯属自作自受!
3.接着,卖家提供了他和老杨就卖车一事的聊天记录,其中他出示了该车已经在银行处办理了抵押登记的文件。
不仅如此,老杨还对卖家承认:自己以买卖二手车辆为副业,且在得知该车抵押至银行后,还反问卖家“有没有对车辆做安防措施”。如此一来,这些证据就足以认定老杨在购车时,已明知车辆上存有抵押权的事实。
从个人角度来说,笔者认为:其实卖家只需出示车辆已在双方交易前在银行做了抵押登记的证据即可。登记意味着公示,在法律上讲,作为卖家的老杨是不可能不知道该事实的。
综上所述,这份车辆买卖协议完全是双方在自愿且真实的意思表示下签订的,它合法有效。老杨的诉求不能成立,最终败诉。
进一步讲,即便未来银行通过拍卖、变卖的方式行使抵押权,老杨就自己因此受到的损失,也不能请求陈某赔偿,谁让他知错还买呢?
总之,此案的判决足以让老杨长个记性,大伙儿也该留个心眼:便宜没好货,好货不便宜!
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农村在城里买房的人现在有多惨!
我姐现在后悔得直跳脚,她因为好面子,喜欢与人攀比,看看我外甥如今过得有多惨吧。
我姐就一个儿子,那时计划生育也不准生多。姐姐和姐夫非常勤劳,在外做小生意起早摸黑,省吃俭用。很早就给儿子在农村建楼房,又给儿子结婚,末了还有十多万余钱存银行。
本来日子蛮好过的,以她的情况,在农村来说比上不足比下有余,大事都做完了,年龄也大了,已经五十多岁,孙子也出生,完全可以不那么拼命,含饴弄孙,该歇一歇了。
但是,姐姐发现好几个表弟开始在城里买房,不服输的她又拖着姐夫重新出山,继续做小生意,在三线城市岳阳看中一套房,交了十多万首付,贷款八十万。
她交了一年房贷,姐夫的身体就不行了,生意做不下去,只得交给儿子儿媳打理,然后姐姐陪着姐夫四处看病。
外甥毕竟年轻,不擅打理生意,最终店铺亏本转出去,但是每个月的房贷必须要交的,外甥开始跑外卖。
跑外卖有多么辛苦有谁知道吗?
越是天气恶劣,越要往外冲,因为单价高。夏天街道上被太阳晒得像火焰山,骑着电瓶车随着车流等红灯,尤其是汽车尾气热浪,喷得人窒息。
冬天雨雪中经常滑摔,手和脸冻得失去知觉。
一年四季都不敢歇息,每个月的房贷压得外甥不敢动弹,更不敢随便变动工作行业。
年纪轻轻的外甥,已经开始脱发,整日太阳晒的像个老头。看着就心疼!这种日子不知道何日是尽头!
然而姐夫的病却不见好转,越来越严重。现在是糖尿病,肾功能衰竭,还有三高,腰椎,颈椎病,眼睛做过三次手术,最终还是瞎了。
然而姐姐买的房子到现在都在岳阳空着,姐姐和姐夫住在老家种十多亩地,边种地边照顾姐夫。
外甥在长沙跑外卖,租的房子一千多块钱一个月。因为长沙是省会城市,跑外卖生意好一些,如果去岳阳跑外卖,生意差距会有云泥之别。
如果当初姐姐不买这套房子,不去和表弟们攀比,日子该有多好啊!
再说那几个表弟,日子更好不到哪里去,有几个不但房贷,还有车贷。现在天天给我发信息打电话,问我要不要小工?非要帮我做事,可我这边又能收纳几个人呢?疫情期间更是苦不堪言,发的朋友圈里都是负面情绪,怨天怨地,就是不怨自己当初的攀比心。
我就搞不懂,城里有什么好啊?人挤人,人挨着人,住着摞在一起水泥框子里,上够不着天,下挨不着地,每天不是挤公交就是被堵在路上……
如果不是大老板,没有通天能耐,真的没必要挤进城市里,老了没有退休金,每年还要交几千块钱的物业费,何苦呢!
相亲男接了贷款电话之后,就开始和我说他五个姐姐的事了,他自己的条件却没说,也可能说了吧,就一句。
大姐,二姐,三姐,四姐,五姐,都嫁得好。二姐帮她带孩子,他现在也是跟着二姐夫做事,没和二姐夫谈工资,他对二姐夫说的原话是:“赚钱了,年底分我个一二十万我不拒绝,没赚钱我也不找你要。”
二姐夫在长沙已经是几套房,十几套公寓了,当年口袋里就45块钱来闯长沙,怎么说都是赚了个翻天覆地了。
其次,什么姐在武汉两套房,什么姐在岳阳几套房……。他姐太多了,我没记住是几姐几姐了,总之就是条件都很好。
他五姐都是87年的,按我的年龄在他家排名,应该能排个三姐了。
然后又说他从小家穷,父亲走得早,他也是姐夫帮忙带大的。他在家里开过一段时间货车,也是那个时候和前妻闪婚的。生了孩子之后,他没什么钱,前妻又喜欢玩,两人经常吵架。后来前妻去KTV上班,他们吵吵闹闹几年,最终还是离了。
然后一直是他在说,可能说多了,才意识到口渴,喝了一口他发现是冰的,大声询问了服务员一句,服务员说咖啡性质的只能做冰的,他转头关切地问我,我的是热的,他就没多说什么了。
然后就说了一下他家过年如何如何热闹,烟花都放了多少多少,五个姐姐嫁得都不远,一个姐姐就嫁在对面,六姐弟的关系也非常融洽,过年走家串户如何如何欢乐……。
他说着,我听着,没有一点表达的欲望,只是偶尔附和一下,表示在听。他也不时转头看看在柜台买奶茶的年轻小姑凉,表示有些不自在吧。
就这样差不多聊了一个小时,我都挺听困了,毕竟有午睡的习惯。他这时又起身再去了一趟卫生间。
难道他紧张?我估摸着。
回来后他提议去走走,逛逛不?
我接话回去吧,也不早了,过会还要接小孩。
他也是这个意思。
我让他把我放在离家500米左右的路边就可以了,送到楼下得逗一大圈,没下雨,我也想走走。
我尽量保持优雅地下了车,他按喇叭表示了再见,我也朝着车的方向站了一会表示礼貌。
看了下手机,刚过四点。
回家的路上,冷风呼呼吹打在我的脸上,好像在说:“这个就算了吧,不合适,没感觉。”
本打算回家后给他发个信息,表示已经安全到家了,后来有意无意也没有发。
他那边也像是人间蒸发,一直没有再联系,这也许就是中年人相亲的默契吧。
原来中年人相亲,没相中就是不再联系。
他最后一声车鸣的意思就是“再也不见”。
这样,我似乎就懂了。
(我的第一次相亲就这样安静地落幕了,谢谢大家,撒花