作为银行从业者我补充一点，你说的房贷和经营贷款利差驱使经营贷流入房贷领域这只是外因，重要的内因是银行产能过剩竞争激烈，产品同质化，普惠贷款（也就是经营性贷款）任务已上升到政治层面，上级行订的普惠任务已远超市场需求，在无新客户的情况下，基层信贷人员为了完成任务只能睁一只眼放任普惠贷款流入股市楼市，甚至给客户出主意将住房贷款转为经营快贷。如果没有任务，银行严格执行银监局管理要求，这些经营快贷还是很难流入楼市很难被住房贷款置换
【中国铁建拟市场化债转股 对四家全资子公司增资100亿元】央企市场化债转股再下一城。
12月16日晚间，中国铁建发布公告称，为降低公司下属4家全资子公司中铁十四局、中铁十八局、中铁二十局和中铁城建的资产负债率，中国铁建拟引入中银资产、建信投资、工银投资、交银投资4家投资者合计出资人民币100亿元对标的公司进行增资，实施市场化债转股。
根据公告，当天，投资者分别与中国铁建及各标的公司签署了《投资协议》，约定由投资者以现金对标的公司进行增资，增资金额合计100亿元，标的公司所获增资款用于偿还以银行贷款为主的债务。
根据协议，中银投资将增资35亿元，建信投资、工银投资将各增资25亿元，交银投资将增资15亿元。具体到各标的公司，投资者以现金合计25亿元对中铁十四局增资，合计获得中铁十四局20.98%的股权；以现金合计25亿元对中铁十八局增资，合计获得19.7%的股权；以现金合计30亿元对中铁二十局增资，合计获得29.59%的股权；以现金合计20亿元对中铁城建增资，获得28.31%的股权。网页链接
#你能用一句话概括什么是幸福吗# 还完银行贷款
