141万无人要，惨遭流拍！位于延吉市局子街88号经纬国际3号楼2单元2501号房产以141万元的价格起拍，却无一人出价，这是什么原因呢？

近日，吉林省 延边朝鲜族自治州 延吉市人民法院依法对拍卖标的： 延吉市局子街88号经纬国际3号楼2单元2501号房产进行拍卖。

共吸引了0人报名，19人设置提醒，1372人围观。

该标的物保证金为71000，起拍价为 1,418,014.88元，评估价2085316元，加价幅度7000元，经过0次出价，最终流拍。

拍品介绍

拍卖标的：延吉市局子街88号经纬国际3号楼2单元2501号房产；产籍号为03-10-0119号，建筑面积：304.96平方米，房屋用途：住宅，建成年代：2015年，结构：钢混，所在层数为25层，总层数26层，水、电、取暖等设施设备均正常使用。

欠费情况：

1、物业公司查询共欠各项费用合计57312.00元，具体如下：物业费欠6年（16-21），每年6155元，合计36930元；电梯卡费30元；电费预存300元；装修上下料10674.00元；装修垃圾清理费用1830元；2015年取暖费由物业垫付7548元；

2、延吉市集中供热查询结果如下:该房2016年办理了报停手续，但从2017年开始未继续办理报停手也未缴纳取暖费用，因此从2017年开始至2021年3月18日，取暖费欠4年，合计30190.28元（243.47314），滞纳金20718.08元。

权利限制情况：查封：被延边朝鲜族自治州 延吉市人民法院查封；抵押：不详。

特别提醒：有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。本院不承担本标的瑕疵保证及房屋腾退。

标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。

该标的物在网上显示信息不全面，竞买人需实地查看。该套房产的流拍，你觉得是什么原因呢？如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？#房产# #房价#

25.6万无人要，惨遭流拍！位于延边朝鲜族自治州延吉市新华街51号6002住宅房地产以25.6万元的价格起拍，却无一人出价，这是什么原因呢？

近日，吉林省 延边朝鲜族自治州 延吉市人民法院依法对拍卖标的：延边朝鲜族自治州延吉市新华街51号6002住宅房地产进行拍卖。

共吸引了0人报名6人设置提醒，258人围观。

该标的物保证金为20000，起拍价为 256,686元，评估价427810元，加价幅度2000元，经过0次出价，最终流拍。

拍品介绍

拍卖标的：延边朝鲜族自治州延吉市新华街51号6002住宅房地产；不动产权证号：吉（2018）延吉市不动产权第0011065号；房屋用途：住宅；房屋朝向：南北；所在楼层：6/6; 建筑面积:104.09平方米。

权利限制情况：查封：被延吉市人民法院查封；抵押：不详。

装修情况：外墙为水刷石，进户为防盗门，室内装修陈旧，被分割成五个单间，一厨一卫，地面铺地板革及地板，顶棚刷白，塑钢窗。水电暖卫等设施齐全。

周边配套：东临新华街，南临华丽胡同，西临新兴街，北临华兴胡同。

特别提示：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2.标的物现已出租，提请竞买人注意。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按税法及国家相关规定各自承担其应缴纳部分。若不动产登记部门不能依法免除被执行人应缴纳的税款或被执行人无力支付上述税款，由买受人或标的物接收人先行垫付。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、暖气、土地租赁费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用不详，如产生由买受人承担。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人及司法辅助机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。买受人或标的物接收人垫付被执行人的过户税费后，垫付方另行解决。

该标的物在网上显示信息不全面，竞买人需实地查看。该套房产的流拍，你觉得是什么原因呢？如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？#房产# #房价#