成都天府新区视高真的是一个很神奇的地方，今天有个朋友找我帮他降低房贷利率，他前几年慌着买房，被房产中介带去视高买房，当年的房价利率是6点几，房价150个W，他是按揭贷款买的，贷了100个W。这段时间他换工作了，收入降低了，还款压力很大，想找我帮他转个贷，做成年化3.5，他觉得就很ok了。结果，去评估了下房产价值，现在他的房子总共还不值100个W。换句话说，就算现在帮他卖掉，都不一定能填平他的按揭尾款，确实相当尴尬。

这么好的政策可惜啊，月底就要截止了~

成都某商业银行，最近推出了一个小微企业房抵贷的补贴政策。年化3.08%，不管你是个体工商户，还是有限公司，只要你在成都有房子，就可以在他们银行享受到年化3.08%的补贴。100W，一年的利息是3.08W，每月还2567元。

为什么银行敢这么补贴？其实呢，这个时间点就是银行补全年任务的窟窿和储备开门红的时间，各种降息、降门槛在现在这个环境下已经很普遍了。

从信贷端来看，近段时间国内的松绑现象已经明显成型。

现阶段成都各大主流银行，首套利率基本稳定在4.45%，二套则是5.05%-5.20%。6月初农业银行最低4.6%，邮政银行维持在4.9%的较高水平。

二手房的首套利率是基本稳定的，购买新房时银行会根据合作楼盘具体执行。

但成都目前有一些小众银行，能够做到4.25%”。

目前成都的楼市呈宽松环境，当下的利率也在稳定放水，就个人感受，想要上车的朋友，买房可以趁早。

成都各大银行越来越牛皮了，利率真的低到你想不到。按揭年化4.45%，经营性抵押才3.55%，而且最长可以10年不归本，简直优秀得不要不要的

爆！房贷利率下调了！[灵光一闪]

2021新年第一天，房贷利率如果当初选择每年1月1日随LPR浮动的话，那么不出所料，应该有所下调。

比如我这套房的贷款，从5.88%调整为了5.73%！虽然但是，苍蝇蚊子也是肉！

大家的房贷利率都变化了吗？[呲牙]#数见成渝# #成都头条# #房贷# #lpr降低了，明年月供会减少#

成都房贷利率降了，100万房贷可减少14万多的利息！

据媒体透露，截止目前，成都已有三家银行（部分支行）降低了首套房贷款利率。其中，建设银行和农业银行分别由6.25%和6.13%下降至5.613% ，工商银行由6.13%下降至5.65%，这对于当前正准备购房的人来讲可谓是喜事一桩。当然，目前只是针对首套房的利率进行了下调；并且，据了解，当前房贷的周期还是比较长。

不要小看这个位数的变化，以建设银行为例，房贷利率下调前后，100万30年的房贷，利息可相差14万多！

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