北流200多亩农田违规审批！！！
广西北流市鸭埌村发塘组农地入市采用民主决议形式，这个还不错，但是这个操作就有点形式化了！
决议现场，开发商提出签一个名字给300元现金，一开始有寥寥无几的那么几个人签名了，拿钱回家了，后来甚至还临场加价到签一个名给500元现金，很多人都抢着去签名了，更有甚者连过世的人的名字也惊现签名本，这个就有点形式化了吧！大家对此怎么看？欢迎留言探讨！
一直说房地产是通胀的源头。是房地产让社会通胀，而不是因为通胀，钱不值钱，房地产才大涨。这就是典型的因果搞反了 ，中国的货币是房地产贷款生成的。房地产不是资金池、蓄水池。房地产创造了天量货币，是蓄水池是源头，而不是国家需要房地产来蓄水！
这么说理解起来比较抽象，那咱们就拆开来看。
比方说现在有一套房子，售价是1000万元。按照常规的三成首付计算，买家就要找银行贷款300万。这个贷款审批通过了之后，你要先给开发商转300万，然后银行再给开发商转700万按揭款，此时开发商一共收到1000万元。
可以非常清晰地看到，以房子为媒介，经过银行从300万到1000万，货币总量提升了。开发商拿到的这笔钱，最终会被用于支付建设过程中的费用，如各建材人工，还有最终开发商所获得的利润。
然后开发商再将利润用于其他消费，这笔钱从最初的300万，到1000万，再从1000万，到3000万……反复循环，通过房地产不断扩大，这就是“房地产贷款生成货币”的过程。
那你要看城市，看地段的呀！上海，我同事结婚，70平方的六层楼房子450万。首套房可以首付百分之三十，也就是150万，货款300万。如果是以一个人的名义买，公积金贷款最高60万，商贷240万。贷三十年，每月至少2万多。现在小青年收入一个月也就一万多，银行不肯放贷的，审批不下来！
地产夫人女朋友名下有套房那结了婚之后我还有首套名额吗
00:22#成都楼市新政#
来说说成都买套房子到底有多难，收入需要多少才买得起房子。
按照目前成都房价2~3万一平米，随便买一套套三的房子，现在二胎了，至少需要套三的房子，都是需要200-300万的，先从最低算是，首付60万，贷款140万，不管还20年还是30年，月供都是接近1万的，按照银行贷款审批规则，那就是月供的2.5倍，个人买需要2-3万稳定收入才能贷得了款，吓人吧！
成都普遍收入1万以下的占多数。
放眼望去，整个大城市，成都的房价还算温柔了，沿海城市早就5万左右了。
都在说未来人口少，房价会降，但是大多数人还是喜欢往大城市跑啊！
如果你手里有钱，你是买套房子在哪里，还是存银行吃利息，再怎么打击房地产，还是有那么多人要买的，因为根本没有其他投资渠道，这就是现实。
现在国家已经不让在建500米以上的高楼了，300米以上也要国家审批
豫见河南美景河南没有一座高楼上榜？南方整体实力优于北方，2022年中国摩天大楼高度排行前100名中，河南无一上榜。在建的郑州国际金贸中心，最高塔楼306米，建成后将是河南第一高楼。但是与排名倒数第一的长沙国金中心310.05米的高度想比还差几米，还是进不了前100名，更别说现有的大玉米280米和双子塔285米的高度了。所以河南在建设高楼这一块处于相对落后的状态。中部地区高楼最多的，当属武汉市，最高的武汉绿地中心475.6米，排名总榜第十，中部第一，武汉市还有多座高楼上榜，中部第二要属长沙了，长沙国际中心仅次于武汉绿地中心高度达到452.10米，中部第二，全国第11。看来这方面咱大河南需要上升的空间很大啊！@豫见河南美景 点赞加关注长期推荐河南相关资讯
两个新闻：
1/昨天（9月7日），银保监会发言人在答记者问中说：「截至7月末，个人按揭贷款首套房占比达到92％。」
什么意思呢？就是个人按揭贷款中，首套房的比例是92%，也就是说，二手房只有8%的额度。这是把资金集中起来，全面支持新房，全面支持土地财政，二手房是根本不管了。
2/上海二手房首付飙升，记者就此问题咨询了沪上多家国有银行客户经理，得到的一个较为普遍的答案是，在上海“三价就低”新规影响下，上海二手房的银行房贷审批基本上是市场价的6折或一半，这也意味着二手房购买者能从银行获得的贷款几乎“腰斩”。
假如沪上某一房产的市场交易价格为500万，涉税评估价多会在市场价的6折左右，即银行按照300万的总价审批贷款，首套购房者的贷款额度最高只能批下195万，相当于首付从3.5成提高至了6.1成，即购房者需要准备305万元的实际首付。
什么意思呢？“三价”即，参考合同网签价、银行评估价、涉税评估价，一般网签价格会偏高，因为以前可以多套取贷款，现在不行了，三个价格用最低的，所以银行已经开始规避风险了。
土地财政目前还是得到了银行的支持的，但是呢，银行也出于自身风险考虑，把二手房业务给控制了，集中火力支持新房。另外，就算是做二手房的房贷，上海的银行业参照的价格也不是成交价格了，而是用了三价就低的原则，说明银行也认为成交价的水分太大，不安全了。
上海很多小区给出的二手房核验价格约等于市场价的5~7折，最终导致的结果就是首套3.5成变6成，二套首付7成变成8成甚至9成，买房难度瞬间增加。
结果就是：
8月上海二手房成交环比下降24%，同比下降40%，为今年以来最大幅度，当月成交绝对值1.8万套
深圳8月二手住宅成交量为2043套，同比暴跌8成，甚至创下了近10年新低。
没有银行的支持，都是虚的！
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#太原#【最高奖300万元！山西企业资本市场直接融资奖励开始申报】近日，省地方金融监督管理局传来消息，山西符合条件的企业，可积极申报2021年全省企业资本市场直接融资奖励资金，最高奖励300万元。企业可向注册地所在市金融办提出书面申请，各市金融办按规定严格审核后，于2022年1月15日前报省地方金融监督管理局。
来源：山西日报责编：汤华 李琳#太原头条##太原身边事#
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