很多中国人买房就图个“我在城里有房”这个名声……[灵光一闪][呲牙]

毒眼看本质：未来的五年，必将会是一个开发商和购房者比拼忍耐力的局面，谁能忍得住，谁就能笑到最后！只要购房者能坚持做到以下这几点、败阵的必将是房地产开发商和卖房者！ 其一：不是刚需，千万不要急着买，哪怕是暂时租房子住、也不买，因为房价降一成，可以少打几年工，没必要着急买！现如今，房开商的房子肯定是不好卖的，因为疫情反复，很多人都会担心收入不稳，怕有断供的风险； 而今天的房开商是坐不住的、每一家的欠债都是几千上万亿、最着急的是他们，因为房子卖慢一点、那点销售额还不够资金成本，要说今天谁是热锅上的蚂蚁，那一定非开发商莫属，因为房子不好卖，而借贷的利息和庞大的公司运营开支可不是小数目，拖一天他们的账期就会临近一天，账务总额就会高一些！今天的房价才刚刚开始有点松动、离跌到底还差得远呢，等就是了！要说今天房子的真正价值，排除特别地段，首付的三成就是其真正的价值，个人见解而已！ 其二：真要急需买房结婚或者居住、请你千万别碰二手房，今后的二手房就是今天家用电器的现状，只会一路走低，别以为房价跌了，自己聪明、会看未来、把握趋势、自己天赋异禀，想趁低位捡漏，捡起来容易，抛出去就难了，请别自以为是的认为已经跌到底了，其实一切才刚刚开始、一旦被套牢，必定万劫不复、血本无归、痛不欲生，因为今后无人会买二手房，除非好地段，但是好地段的房子也不可以有漏给你捡！ 其三：城乡结合部的房子不要买、以后是不可以再有大发展和城区融为一体的，今天不是十年前，该买房的都买了，没有买的也买不起了；新城区的房子也不能轻易下手了，除非已经很成熟的地段和方便上班的房子可以考虑！如果是买趋势、买未来的话、早点死心吧！今天是家家有房住、有不少的人家还有等着出租的或者要卖的房子！今天很冷清的地段、未来十年也不会热闹，因为人口在下降了，在老龄化了，老年人不需要买房子了，他们看淡了！ 其四：必须买现房、交钱就能办证拿钥匙装修入住的；今天的楼市很低迷，开发商都很艰难、普遍的缺钱，期房烂尾的风险很高，一旦不幸买的期房烂尾，那一切都是未知数了，天下是没有后悔药的，一生的心血没必要去赌运气！ 其五：全款买不起就先不要买、银行的利息算起来不低的、如果贷款30年、本金和利息差不多、利息这笔钱我们拿来养老不好吗？那些利息用来租房住一辈子都够了，今天的房子除了住是没有投资价值的，30年也不能出租收回本金的，如果加上贷款利息，60年本金也回不来，反正房价也涨不了、没必要着急去当高位接盘侠！ 朋友们：今天的房价已经很高了、再加上贷款利率那简直可以说是天价、想买房请再忍忍吧！不是刚需请千万别下手，买了就卖不掉的；不是现房马上拿钥匙的请不要下手，烂尾的可能是很大的；全款买不起那就暂时不买，或者买小一点，没有房贷的快乐那才是真快乐！认同本观点请分享转发、有疑议请评论区留言共同探讨！#我要上 头条##房价##经济学家：要防房价暴跌# 作者：毒眼看本质、认同就请关注一个[作揖][作揖]

#济宁民间借贷#亲属之间的借贷是民间借贷案件中比较棘手的类型，俗称“家窝里的事”，清官真的难断家务事。我在代理本案时，告知其诉讼风险很大，没有明确的借贷合意，且双方账务往来比较频繁。但是通过我与委托人共同努力，收集各种间接证据，在本案历经多次开庭、质证，由独任审判到普通程序审理，后又提交审委会进行讨论后，得到了令委托人满意的判决。

#如果我辞职了# 32岁，最老的90后，工作8年，刚辞职，目前无业中！

从大学毕业后立马开始工作满是好奇的职场小白到逐步升职加薪时的踌躇满志最后心力交瘁的无奈离职。职场的起起伏伏在8年中不断演绎。

2014年毕业后开始从事财务工作，和专业对口，8年换了三家公司，但母公司都是同家上市集团公司，算是一直在一个体系内。14年毕业后入职在一家物流公司，之前已在该公司实习两个月，那时候月薪两千多块，处在学习和适应职场的过程中，不在乎每个月多少工资，日子过的很快因为每天都很忙碌充实，从最基本的出纳开始做起，基层工作工作量还是挺大的，每天的付款、承兑、票据、月底银行对账等，一周的时间就是眨眼间的事。整个财务部7个人，关系挺融洽，前期出纳的工作我是一直跟着我老乡学的，她手把手教我带我，后面她生孩子回家了，我也可以独立完成了，我又跟着一个河南的同事我叫辉哥开始学会计的账务处理，但是由于大学游手好闲学的不扎实，感觉做账有点难。

在工作两个月后由于各种原因我去了集团内部一家矿山企业，当时大概想的就是集团的主业是矿山，到矿山比较有发展前景，后面也确实证实了这点。刚去那会由于部门人多，我没有自己独立的岗位，虽然是会计，大部分还是处理一些部门里的一些打下手的杂事，比如凭证找领导签字、装订会计凭证、出入库单核对，验收等，平时下班打打篮球玩玩游戏，一天天过的很快，半年后才开始慢慢接触做账，先后跟过材料会计、资产会计、费用会计、成本会计、销售会计，那时候感觉会计有点难，天天云里雾里，虽然自己不是那种笨的人，但是就感觉搞不懂那些借贷做账的会计科目，在这个公司干了两年，后面一年由于大环境不好价格下跌公司停产，业务量较小，我也慢慢在科长和部门领导带领下对业务也熟练了很多，也提了主板会计，准备开始接成本会计和结账的大活了。这时候集团国外一个矿山项目投产了财务缺人，我就出国了。

到国外后，虽然我已经干了两年多财务，但是真正的核心并没有接触过，也就是在国外的这六年，得益于领导的提携和自己的努力学习，我的水平也达到了从业务和管理都能掌控一个部门的能力。但是有人的地方就有江湖，后来碰到一个心胸狭窄、管理和沟通都有很大个人问题，喜欢在鸡毛蒜皮的小事花大时间，又不为自己下属考虑的领导，实在感到跟着这样的人就是浪费时间和阻碍个人成长，几番考虑后毅然而然离开了公司。

在一个集团内8年的财务工作，确实学习了很多，收获满满，最重要的我觉得是让我有了任何商业活动从财务方面考虑的思维和有人的地方就有江湖任何事情都要考虑人的影响因素。

7月18日至24日：双子座[玫瑰]天秤座[玫瑰]水瓶座[玫瑰]风象星座运势

双子座[玫瑰]

周一工作上比较兢兢业业，牺牲奉献，获得升职，工资增长，部分人会代表单位参加救助，慈善，公益之类的活动。同样周一金星来到你的金钱宫一直到8月12号离开这期间，这期间你的人缘变好，附带着财运也会变好，比如获得礼物，钱财，收入增长，不过也特别喜欢享受，买买买，衣服鞋子包包之类各种东西。同样周一可能会有债务，大额账单，税务，投资失利等问题。也可能会跟人在金钱上发生纠纷，需要官司。

周三财务危机，或者背负了税务，大额账单，争夺财产，紧急处理钱财方面的事宜。

周六太阳来到你的3宫，未来一个月左右的样子，你会去外地出差，旅行，购买交通工具，驾照考试，培训，撰写之类的。

周日能会去参加一些行业活动，文化圈子，高学历活动，也可能是去读书，培训，上网课之类的。

天秤座[玫瑰]

周一对工作充满了理想主义，会代表公司参加一些公益，慈善，救助，心灵之类的活动。同样周一金星来到你的事业宫，一直到8月12号离开，这期间你在事业上会特别注重个人形象，事业上会有升职，加薪，或职场人缘变好，比较容易获得上层人的喜爱，也可能是在拿到项目，获得了荣耀。同样周一工作跟事业上有冲突，或者跟家人，长辈，老板之类的人发生冲突，也可能是在买房，装修，借贷，税务方面出现钱财方面的情况。

周二水星来到你的人际宫，一直到8月4号离开这期间，你会加入一些大家庭，单位，新公司，认识新朋友，或者参加一些演讲，撰写之类的。

周三会在买房，装修，房屋贷款，税务，签约，以及沟通方面出现问题，或在事业上，跟领导，长辈，家人发生冲突。

周六太阳来到你的人际宫，未来一个月左右的样子，你会特别重视人际、单位，公司，朋友各种团队中的人际关系，也可能是带领团队，演讲，成为团队中的主心骨。

周日会获得了某份不错的工作，签约了大项目，获得了不错的收益，合伙人给你带来好运。

水瓶座[玫瑰]

周一可能会代表单位参加一些公益活动，慈善，或做志愿者，也可能是收入增长。同样周一金星来到你的6宫，一直到8月20号离开这期间，你会注重养生，美体，美容，检查身体，领养宠物，部分人在工作上会有升职加薪，拿到奖金之类的好事。同样周一工作中会有小人，或有人背后说坏话，在会议，演讲，沟通，工作上会出现一些意想不到的情况。

周二水星来到你的婚姻宫，一直到8月4号的样子，这期间你会跟伴侣进行领证，结婚，见家长，婚宴，或跟合伙人签约，合作等相关事宜。

周三工作上可能会有一些小人，隐秘没有发生的事情，也可能是单位的账务，债务，税务之类的问题出现问题。

周六太阳来到你的婚姻宫，未来一个月左右的样子，你可能会走入婚姻，领证，举办婚宴，跟合伙人合作一些项目，进行一些签约等等。

周日可能会跟伴侣进行旅行，购买交通工具，也可能是去参加一些培训，演讲，合同，签约，撰写之类的。

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