疫情三年导致断供法拍房增多，总的看贷款买房并不是怪现象，而是超前消费的风险体现。

这不仅仅存在于不动产投资，即便是日常的透支消费，也有可能因故还不上透支款项。

而房贷，短则十年，长则二三十年，这期间，银行贷款的利息之凶险，不亚于短期的高利贷。贷款后，个人的收入结构是动态的，或者说是不确定性的。而银行的贷款却是硬性的，并且是直线上升的。

新冠这三年，破产的人，恐怕不是个小数目，就是例子和教训。

总的来说，即便是刚需者，房贷时，也要充分考虑到风险因素，量力而行，不要只给银行打工，自己最终却两手空空！

现在逐渐放开，或许真的能改变一些行业内卷的现状，比如IT和金融。之前，很多人拼死拼活的加班，是为了挣更多，这样才能搞定房贷、车贷、养家糊口。现在，由于新冠的存在，大家会更关注自己的健康，买房贷款时会更加的慎重。普通家庭动辄贷款几百万的情况会越来越少。这样，卷王的数量就会减少。

根本在于，人口红利不会无限持续下去，老龄化加深，生育率、结婚率下降，必然会减少内卷的程度。

至于消费，想要恢复到疫情之前，必然会有一个过程。放开初期，大家反而变得畏手畏脚了，实体店和旅游业还没有迎来反转。

那么，你觉得卷王会减少吗？经济又能恢复到疫情前吗？

#“通信行程卡”13日起正式下线# 陪伴我们整全疫情的各种码13日零时下线，也正式宣布疫情正式结束了，三年来我们真的不容易，因为疫情关门倒闭的企业，公司数不胜数。个人因为还不起各种贷款各种逾期，甚至有的妻离子散。哎，老百姓真苦，放开后就要好好发展经济了，让老百姓多挣钱。才能刺激消费啊

这三年的抗疫从封控到如今的被迫放开。

一是国家承担的很多。

二是百姓生活压力，各种贷款。还有个人原因过度超前消费。

三是境外势力渗透捣乱，搞乱我们，希望有生活中压力的人不要被带节奏了以后。

四是被资本当产业来做了。

如今开放，大家为了保护自己家人尽量少出门，不聚集了。商场，饭店，小餐馆，外卖，出租车等等都受不小影响。希望能尽快恢复吧，希望病毒毒性越来越小。赶紧结束吧！

但是，有了这次被迫放开的教训。为了预防以后万一再发生大疫情。

首先，国家需要降低老百姓的负债率，这很关键。万一哪天美国又搞新病毒，老百姓得封的起。

二是抗疫环节必须经公，不能让私企介入。

三是，老百姓要以大局为重，不要在给境外势力当炮灰了。我们中国人的文化和他们完全不同的，我们是尊老爱幼，爱好和平的民族。

四是，经过这次疫情的人都要居安思危，美帝国主义忘我之心不死啊，不要在盲目消费了。

五是，必须重视中医，希望大家也要认可，这个让中国老百姓存活下来的医术。很神奇。西方医学是解释不通的，但他们一直在抢夺中医，反而我们一直在扔，缺去抢西医。

疫情过后，想要年轻人大胆买房，必须建立债务熔断机制。

疫情三年，让越来越多的人变得不敢消费，大家越来越信奉“把钱捏在手里，装进口袋，关键时刻能救命”的真理。

尤其是身背房贷、各种债务的年轻人，疫情封控、静默按下暂停键，停掉了工作、停掉了生意，却没有停掉银行的贷款、各种债务，没有了收入债务到期还得还，还不上还得承担相应的法律责任。

所以越来越多的人开始省钱、不消费，这让2023年定调的靠刺激消费，扩大内需拉动经济发展的政策方针实行起来困难重重。

建议出台债务熔断机制，在受到疫情及其它天灾、不可抗的因素影响时，债务暂时中断，期间不还款、不算逾期、不承担法律责任。

疫情三年的痛苦令人不寒而栗，贷款买房得谨慎三思而行。浮华仅是心里画的泡影，炒房客找接盘的应该不那么容易了。

通缩中减少消费避免负债

第一：随着疫情有序放开很多人又在担心通胀问题，实际未来很多年都很难再次通胀，我们一直处在通缩中。今年5月份以来随着猪肉价格反弹加快CPI被连续拉高，CPI最高点出现在9月份同比增加2.8%，现在是1.6%已经开始下滑。PPI 从2021年10月份同比增加13.5%最高值，已经连续下跌一年现在是同比增加-1.3%。随着PPI和CPI 一起下跌通缩就会加剧，这个阶段不要相信任何形式的通胀。

第二：现在的消费持续性低迷中，从今年4～11月份以来消费者信心指数同比跌幅都在-25～-28%之间，这个与GDP同比增加基本上匹配，2季度GDP同比增长2.5%，3季度同比增长3.0%，GDP同比增加减少实际就是收入减少，收入减少消费意愿降低，消费低迷受疫情影响小，受收入影响大。

第三：现在这个阶段负债是最不明智的，通缩中负债会被放大，主要就是因为收入减少还款能力降低所致。现在不要看着利率低就动心，未来随着通缩的继续，利率会越来越低，随着房价的不断下跌各类新闻让你贷款的报道会越来越多，这个时候一定要谨慎负债，量力而行。