#冲动了！背负260多万房贷！#
我年收入30左右，老婆10左右，家庭年收入40上下。
去年置换房子，贷款了260万，等额本息，月供1.43万。
当时的想法是一年还银行贷款1.43万*12个月=17.16万。40—17=23。生活过得去。
没想到降薪来了！
计划赶不上变化！
生活不易，只能负重前行了！
【小年轻广佛两地工作，买房该牺牲面积or地段？】
最近遇见一位在佛山体制内工作的老铁，对象在广州工作，预算想买总价260万的房子，因为还没结婚，想兼顾通勤，并且要买四房，大社区+品牌开发商。因为害怕月供压力，所以首付一定给3成。在纠结泷景和大华紫樾府，不知道该选择谁。
老实说，我原本劝他们把杠杆放大点，用首付两成，或者可以的话买个三房，起码可以往桂城那边靠近，但奈何女方那边对于面积要求很高。且因为买在禅城，男方工作稍微方便点，女方未来也可能回来禅城工作，所以就只能把选择定在禅城。
但是他们对于轨道交通又是硬性要求，所以奇槎板块pass了。但其实湾华一带也可以考虑，但是就因为纠结面积以及小区的整体居住舒适度，所以兜兜转转就在大华紫樾府的142方和泷景9期的121方上做选择。
老实说，没有结婚的小年轻，对于现阶段的教育配套是可以不用在意的。当然，有总比没有好。按照他们的需求，结合一二手来看，适合他们的核心区的楼盘还真不多。像季华六路+亚艺周边，这个预算买3房有余，而买4房不足，确实尴尬，所以就只能往南走、往西走。而且对于楼龄超过8-10年的二手房，完全不会考虑。
但我相信其他年轻人如果跟他们一样的预算，很可能会牺牲面积而把地段放在最重要的位置。
不同人买房，需求千差万别，这事儿对于我们来说，已经司空见惯了。如果是你，你会如何抉择？
如果你有类似的佛山置业困惑，欢迎留言详聊，帮你解惑透彻，或者面基详聊。
这可真是让没买房的人对房地产避而远之啊！
刚看到这个房地产大佬说，他一朋友，买房260万，月供一万多，疫情两年，失业了，月供供不上，决定断供，于是被银行起诉，房子被法拍。这下好了，辛辛苦苦买的房一下子没了，首付也没了，还要支付银行的起诉费用，关键是房子都被拍卖了，剩余的贷款也要还。真的是走投无路了。
所以啊，现在买房一定要慎重，慎重，再慎重！#多地出台举措完善房地产政策#
以后真不敢买房了，全球按揭200万月供金额，就这么高的利息，疫情让房贷延期几个月，都是扭扭捏捏的。
同样是买房我们比外面要多出一倍的月供，关键是不知道工资是不是也是多出一倍，我相信以后房子购买预期越来越低，银行躺着挣钱的时候快结束了。
就按一套房子260万来算，大家选的贷款方式一般都是等额本息，也就是说30年后，利息199万，整个房子总价459万，那等于说100平的房子，买的时候2.6万，30年后4.6万才回本，这个情况来看也就一线城市二线城市能达到。
#我要上头条#
去年，我的一个朋友，花了260万买了套湖景房，月供19000多。令我意外的是，我这个朋友就是一个普通打工族，怎么会斥巨资，甚至不惜背上高额贷款买套湖景房呢？直到我去了他家，我才真正理解他的做法。
他告诉我，去年，为了买这套房，他已经掏空了全家的积蓄，也包括他岳父母的积蓄。刚开始打算买房的时候，全家人都是反对的，不是不喜欢这套房子，而是感觉压力太大，不值当的。
可当全家人一起去看房的时候，所有人一反常态，纷纷表示，这套房子值得买，哪怕花再多的钱也值。特别是他媳妇，更是举双手赞成买这套湖景房。
为什么？因为小区环境太舒适了，哪怕有再多的烦恼，来到这里也没烦恼了。钱花完了，可以再挣，但这么舒适的居住环境，实在不忍放弃。
他和我说这些话的时候，我还半信半疑，直到在小区逛了一圈，我已经彻底爱上这里了。
首先，小区的空气质量非常好，在这样的环境生活，真的可以让人扫清烦恼。其次，湖景房的地理位置比较特殊，位于湖边的建筑密度不会像一般的小区房那样拥挤，居住环境特别安静，最后，房子的通风和光照效果比较好，室内明亮，每天在这样的房子里生活，心情岂能不好？
经过这一番感受，我已经彻底理解朋友的坚持，居住环境舒适，比什么都重要。哪怕每个月要还一万多的贷款，也是值得的。要是我，估计我也会和他一样。#我要上微头条#
网友发帖，一场疫情，所有计划全部灰飞烟灭了，太累了！
他说，他是在2017年在杭州买的房子，总价700万；
两个车位88万，家居花了50万；一共830万；
贷款260万，其中公积金贷款100万；每个月还2.2万；
他表示，按照以前的家庭收入，这个月供可以承受；
但疫情一来，公司降薪了，但这么下去不仅仅是降薪了；
可能还要别裁员了。
他感叹：这可怎么办？只能回老家了；
来杭州15年，一夜回到解放前~
太难了，到处是降薪，裁员的消息；
老百姓的日子不好过啊！
现在互联网高薪的职位，也是提心吊胆，生怕哪天被裁了~
所以，有份工作就好好干！
网友说，现在不怕996，就怕失业，没班上
合肥未来一两年内在21年最高峰买部分热点区域房子的会把首付亏完。以某靠近滨湖新区的小区为例，100平户型计算，去年最高峰时平均挂牌价2.8万，真实成交价均价2.6万，总价260万。买家3成首付78万，贷款182万，月供1.1万，一年还贷13万。目前成交均价2.1万，首付跌掉了50万，由于前面还的基本都是利息，加上还贷利息，一年已经亏掉50➕13等于63万了。可怕的是下跌还在继续，没有好转迹象。#合肥头条#
我有一个小学同学，原来大家眼中的我天之骄子，突然回老家了[摊手]
他说，他是在2017年在杭州买的房子，总价700万；
两个车位88万，家居花了50万；一共830万；
贷款260万，其中公积金贷款100万；每个月还2.2万；
他表示，按照以前的家庭收入，这个月供可以承受；
但疫情一来，公司降薪了，但这么下去不仅仅是降薪了；
可能还要别裁员了。
他感叹：这可怎么办？只能回老家了；
来杭州15年，一夜回到解放前~
太难了，到处是降薪，裁员的消息；
老百姓的日子不好过啊！
现在互联网高薪的职位，也是提心吊胆，生怕哪天被裁了~
所以，有份工作就好好干！
现在不怕996，就怕失业，没班上！
恭喜姐姐喜提房。地址在广州。月供9000，130个方，共260万，成为有房一族。也顺理成章的成为房奴[捂脸][捂脸][捂脸]，压力不小哦
