想个人消费贷款？？很好办，记得先擦亮眼睛哦

利率只有3.9%的消费贷，中银E贷，利息真的很低，急用的时候很舒服，不过贷款还是要慎重，不要随意使用，否则过度消费就不好了

2020年中国住户经营性贷款余额达13.62万亿元，较2019年增加了2.27万亿元；住户消费性贷款余额达49.57万亿元（分长短期消费贷款），较2019年增加了5.59万亿元。当然其中有一部分经营性贷款也流入了住房贷款。

63.19万亿居民贷款里面，估计有40万亿是住房贷款。

但考虑到中国房地产价值超过600万亿，40万亿房地产贷款负债，并不是大问题。

举个例，就好比有个人在北京有一套市价600万房子，而还有40万银行负债的人压力很大。虽然从平均负债来看，远高于全国4万负债的平均水平，但全国可没有人均600万资产。6.67%负债率，从资产负债率来看，非常安全。

从现实角度来说，房产的确是居民最好的投资性储蓄，是自己养老最好的保障。

但有一点我是怀疑的，中国住房自有率非常高了，再加上每年大量建设新房，必然流动性非常差。像一般乡村这种人口流出的地方，房价大幅贬值，已低于修建成本。

如果没有人接盘，买房养老也不太容易。所以把房子买哪里就很关键了！

考虑的关键一点，就是要有“流动性”。比如一二三线城市的学区房就很好，所以它们的价格也更高。

什么叫做经营贷，消费贷，每天学习金融小知识，让你对贷款更加了解，避免踩雷#金融理财# #新手小白干货分享#

什么是房屋抵押消费贷？

拿房子到银行抵押做的贷款分为两种，一种是房子抵押经营贷，这种贷款只能用于企业的经营，所以要求申请者名下有营业执照。

另一种叫房抵消费贷款，这种贷款只能用于个人消费，比如婚庆，留学，装修等等，以装修的名义居多。申请这种贷款的客户不用提供营业执照，但必须提供用途证明。[狗头]

有疑问可私信

给条友们科普下居民住房贷款这个概念。目前，居民房贷全国加总起来，大概是43万亿元，全国有4亿户家庭，平均每个家庭背负房贷10万元。房贷这个数据，央行是有统计的，央行每个月公布的住户中长期消费贷款指的就是房贷。

1、每个家庭10万元房贷看似不高，但是背负房贷的主体存在很明显的代差，老人是没有房贷的，70后买房早，贷款少，这么多年下来早还得七七八八了，

真正背负房贷的是最近五六年买房的80和90后群体，这部分三十多岁的结婚小家庭数量差不多在8000万左右，那么折算下来，每个平均每个小家庭要背负房贷50万，这个负担就不小了。

2、房地产从2015年前后，不靠贷款是根本买不起的。2006年全国房贷才2万亿，2010到2015年房贷平均在10万亿，然后最近五年，房贷从10万亿飙升到43万亿，年轻人拼光了长辈们的六个钱包，还背了一身房贷。

大家想想，商场冷清，生育率下滑是不是从2015年前后开始的，社会中最有生育欲望，最有消费欲望的年轻人被房贷压得死死的，消费很难好到哪里去。