只要不超过500万，没有流水也可以办低息贷款。

我看评论有人在质疑，没有流水的个体户不能办3.7%的低息贷款。不好意思，建行的产品可能要打你的脸，其实不止建行，很多银行对于个体户的经营流水要求都很低，看轻甚至不看。当然需要你有房产，才能去申请十年授信，先息后本，三厘的贷款。当然，还是要看城市的。

银行终于有行动了，看来上面动真格的。几个消息，关于南京，今天。#房贷#

1. 只要征信报告上有显示，无论花呗、借呗，还是五大行信用贷、消费贷，结清了房贷才能批；

2. 严查首付来源，首付里如果有直系亲属打款需=提供6个月流水，非直系亲属打款不认，拒贷；

3. 农行利率上浮+120，建行利率上浮+100。

建行1年的流水将近30W，信用卡秒拒。 支付宝网商贷用建行卡流水提额，一次提了48000

4.1号四大行政策最新变化，整理了一下，供大家参考希望能帮到需要的人，废话不多说，直接上干货。

首先来看中国银行政策：1、提供流水提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水，需要80%以上资金来源于家庭自有资金（包括本人、配偶及直系亲属的活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等）。2、对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质；对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。3、（严禁准入）对于经核实首付来源为借款、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。4、提交放款合规环节，需再次核实贷款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。农业银行政策：1、对于前期已审批未放款客户，需做好首期款来源流水或自有资金佐证材料备查。2、需提供借款人家庭已持有不低于80%的首付资金证明，可以是活期存款，也可是理财余额、保险余额，支付宝余额、股票余额等文件。3、资质，对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得，需要说明该笔款项的来源。4、对于直系亲属转入的（只能是父母、子女、岳父母），需提供直系亲属近半年流水，如亲属半年前已持 有可直接认定，如断续存入的，需核实为合理收入所得。工商银行政策：1、近6个月新增的消费贷、经营贷、30万以上的信用卡消费、分期或融资、必须结清，并提供结清证明，否则不予审批（汽车消费货、商用房贷等除外）。

2、放款前不得有新增负债，人行征信的上述借款必须显示结清后，才可放款。

3、首付款来源须为自有资金，全额支付首付款需提供全额支付凭证及对应支付帐户流水，部分支付首付款，需要提供定金转帐凭证及流水，并提供差额80%自有资金，余额资料，自有资金一般须为贷款人及配偶直系亲属名下，包括但不限于存款、基金产品等等。

4、提供的流水不得显示有“贷款,贷款受托支付，借款、借贷，中介机构贷款，融资机构转款，等等字眼，否则不予审批。建设银行政策:

1、近6个月新增的贷款、经营贷、大额分期，审批前结清，并提供结清证明。

2、放款前不提有新增负债，人行征信的上述借款必须显示结清后，才可放款。

3、首付款来源须为自有资金，直系亲属（兄弟姐妹不属于直系亲属）、售房所得。

4、流水不得显示“贷款”、信托公司、贷款或借款、中介垫资、融资机构”等字眼。通过上面的信息哪些地方我们需要注意：

周一早知道：

邯郸能做新房本了（需要有实控佐证）

恒丰新本业务被查，停了（之前有真实经营满一个月可报件）

工商最近查流水特别严[思考]

北京农商行可做商住两用，月0.83%

建设银行目前北京放款数一数二

兴业银行新本满六个月，公司新变更满六个月

小贷公司接受监管，代购大部分停滞

渤海信托目前使用匹配周期模式，配不上就…

金信小贷资金不上征信，渐渐成为首选

渤海银行可做新公司注册不满一年的（个件各议）

厦门国际业务最近好像蔫了

交通业务也要凉了

外地建行、工商、邮储、农商行说是很厉害，但谁又知道呢。。。

中关村银行新闻事件后又要回来啦

我建行卡半年没流水，早上进货发现不能手机转账了，微信、支付宝也不能用这张卡，必须去柜台存取或者去柜台解锁app，不然我的钱放里面只能看着，真服了，钱放卡里半年不动有错么？//@正能量辰星wY：手机转帐不需要预约吧？

现各大银行大额取现要求。 1、建设银行规定，一次性取款超过5万元必须提前一天预约，否则客户将无法顺利取到存款； 2、农业银行和中国银行则规定，一次性取现额度超出20万元（含20万）才需要提前一天预约； 3、交通银行的取款额度为10万元，取款超出10万元则需要提前一天预约； 4、工商银行，一次性取现若超过5万元，银行建议客户最好提前预约，当天便可取款。但如果一次性取现超过20万元（含20万），则一定要提前一天预约方可取款。 建设银行大额取现办法： 取大额现金预约的方法： 1、电话预约，拨打建设银行官方电话95533，转人工服务，向客服表明需要预约取款的需求，并根据客服要求提供相关信息； 2、网上预约，登录建设银行个人手机银行，找到网点服务，点进去选择取款，再选择人民币大额预约，按照系统提示提交即可； 3、线下预约，带上个人身份证及银行卡到建设银行线下网点咨询，可以在柜台工作人员处登记完成预约； 4、关注其微信公众号，输入预约取款就能得到系统回复的预约窗口，点进去按照步骤操作也能成功预约；

房子抵押贷款去西安哪家银行办理最方便？

建设银行 交通银行 工商银行经营性房抵贷利率最低，年化低至约三厘八，月息3厘16，先息后本还款方式，举例说明100万月还款3160元。

办理流程：携带夫妻双方身份证、结婚证、房产证、户口本、营业执照、最近一年银行流水（对公对私均可）私章前往银行各网点咨询办理。

放款时效：2周—1个月

注意事项：

1 借款人名下必须有营业执照

2 最近一年银行流水均可体现正常的经营往来流水

3 贷款用途必须是经营周转（备注：放款根据提供提供贷款用途的凭证打入指定收款方账户）

#西安爆料##西安##西安生活#

哪有收什么手续费，还每次都扣，真这样你还不把建行告翻天，有流水明细吗，本异地取现早都不收手续费啦//@为啥子嫩个好听:建行的储蓄卡在当地本行ATM取现金需要付手续费吗？我每次取都扣手续费

为啥圈一下建设银行。因为我有一个银行的朋友。支行副行长吧。今天突然跟我说话，说能否在建行开个个人养老金账户。我瞬间就觉得很奇怪，多年不联系的老同学。突然找我。还说开了存一分钱就能领取最高100元的购物券。大概是50元肯定有，50元需要中奖。所以咱聊聊个人养老金账户的事。我还去稍微查了一下大概情况。每年一万二，可以税前扣除。就是这部分如果存进去可以免税。存了不能取。要到退休或者挂了，或者去国外等等情况才能取。这个账户的钱，可以买银行推荐的一些理财，公募基金等等的。可能每年有收益。基本情况大概这样。说说这是个什么东西，有人说是储蓄。其实我说这就是个保险。保险的本质还是消费。当然我是说不出现险情的情况下。比如车险之类的。社保也类似，资金池，本身买的是对冲货币贬值和未来丧失收入的风险。那么这个个人养老金既然是消费行为，谁是最受益的呢。银行。等于低息从民众手里借了一大笔钱，还能直接让账户的钱跑不了，还能把自己的理财都卖出去。第二是股市，理财，基金会买一些股票或者指数这类衍生品。第三就是资产证券化的那个什么以高速公路，工业园，水库做底层资产的什么玩意儿。这个突然感觉货币再次分配怎么又都从民众手里给了那些阶级了呢？？？我们到目前为止，M2大概已经高于12%了。物价啥的估计也要表现一波，这次回笼资金，也是精准的找到了貌似每年不差这12000的大怨种。算算账，如果想收回6%M2那么多钱，需要多少人全额缴存。而这些钱带来的整体增益带动是多少。是对实体经济的助益？，还是空转的加速器？。。。银行说了，以后再也不用央妈担心我的学习了。。有了这个借了不还的政策，就像插上了隐形的翅膀。

别了，用了十来年的建行借记卡！

卖出最后一笔黄金，去柜台取现！估计以后不怎么用建行借记卡了！以前流水多，上了非柜台限制，庆幸自己没做违法事情，被误杀而已！怀念一下，高光时刻用这卡每天让我赚一千多，正常水平每天二三百元，但都是过眼云烟，两年中挨坑两次，损失二十多万元，彻底把我打翻，债务累累让我爬不起来了！回首这十年，慨叹万千！#负债# #非柜台交易# #断卡行动#