请问您好，1、上个礼拜有套房的按揭贷款先还清，然后找人再抵押贷款，目标是20年期利率3.85%，之前在一个银行没做成，到后来换了另一家银行，这两个银行都查了征信，目前在走审批流程，明后天应该就能审批通过，这时候如果去办信用卡和信用贷能办得下来吗？什么时候去办信用卡和信用贷比较容易办下来？2、之前这套房按揭贷款有6次逾期（均为逾期一天还款日还进去第二天才扣款，邮储银行），如果截断了，是不是逾期记录永远存在？
一笑说一下贷款、征信和信用卡的问题：
一）征信不可随便查
如果想做利率3.85%，20年期的抵押，这位条友做错了。。。绝不是先查一下，再查一下，这样就浪费了自己的征信。。。
后面再做贷款，会让银行感觉你近期很缺钱。。。可能就做不了这么优惠的抵押了。
正确的姿势是：
自己去央行，或者指定的银行网点去打印“明细版“征信，先预审。。。再操作。
专业的人做专业的事情，自己做，会有无数的坑。。。这个不展开讲了。‘
二）逾期
成年人要分清什么重要，什么不重要。偶尔逾期是可以理解的，谁没有个急事呢。。。。但经常性逾期是不可饶恕的。。。不可饶恕的。。。不可饶恕的。。。
逾期记录永远存在。一般五到七年才会消失。结清的显示为结清。但还是存在。
央行规定逾期记录是保存5年的，但我不知道实际操作中银行是否能查到5年以上的，我没遇到过。
另外，大事小事，急事缓事要分清楚，办卡不差这一二天。。。
条友们，你们现在知道怎么做了吧？
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没有购房资格怎么办？
首付不够怎么办？
买哪里的房子最好？
窍门儿都在这里：@一笑加一笑
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太可惜了！一个女的发视频哭了，因为疫情，家里人都失业了，信用卡都刷爆了。她现在失业在家，老公因为疫情不能上班。现在家里已经完全断绝了收入来源，只能靠刷信用卡生活。各种卡连10元都没有！
这还不是最糟糕的。每天最多几十块钱的吃喝勉强可以过，但是他们高价贷款买的房子每个月都要抵押！现在用信用卡吃饭很惨。这些抵押贷款能做什么？女子边说边哭，很多网友都很同情她。
看到他哭让我想起了两个人。两个人都是经济专家，但是用词完全不一样！
经济专家陈豪说，现在谁没有50万现金，家庭平均资产300万。中国人没有你想的那么穷！
另一位经济专家王强说，我建议取消抵押贷款。很多人为了所谓的面子，拿着父母的养老钱，然后贷款买房。结果他们压力很大！
两位专家的意见，你支持哪一个？
天津东丽区，客户吕先生东丽别墅，估值500万，三方抵押且信用卡负债97万，抵押贷款负债150万，在如此大的负债流水严重不足的情况下直批250万
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