#LPR降息 房贷月供能减多少#央行降息，对于已经买房和准备买房的人来说，都是一件大事。

房贷利率改革后，由LPR利率加点形成，5月15日，央行将首套房贷利率下限调整为比LPR利率低20个基点，意味着房贷利率增加下调空间，引央房贷利率下降，但只针对增量用户，已经买了房签了贷款合同的，不受影响。

而今天央行降息，则会影响存量用户。今天央行将五年期LPR利率下调15个基点，从4.6%下调至4.45%，此前大部分人的房贷都转换为LPR加点的方式，一般在次年1月1日，会根据前一年12月份的利率进行调整。

那么如果今年接下来没有出现加息（以当前的经济形势看，央行加息的可能性极小），假设12月份发布的5年期LPR利率仍是4.45%，那么明年1月份，存量用户的房贷利率也会下调0.15%。

那么此次降息后，房贷可以少还多少呢？以100万元30年期为例，下调之后，每个月可以少还89元，30年下来可以少还3.25万元，光看一个月确实差别不大，但总的算下来，确实可以省下一笔的，如果未来LPR利率继续下调，还可以继续省下更多利息。

降息对房地产行业有一定的促进作用，按照最新的利率，首套房贷利率最低为4.25%，利率低了，可以提高购房意愿。同时，降息后，存量用户每个月可以少还一笔，节省出来的钱可以用于消费，可以提振消费需求，也有助于稳定宏观经济。头条热榜

央行降息了，中期借贷便利（MLF）利率与银行贷款利率挂钩，1月份贷款利率也会降10BP（0.1个百分点）。这对今年准备买房的人来说，是个利好。

重磅消息刚刚宣布，五年期以上lpr降息了，也就是意味着房贷利率又降低了！

五月5年期lpr 4.45%，比上个月下降15个基点，按照央行房贷利率可以最低再下降20个点的新政，也就是说很快就可以执行首套房4.25%的房贷利率。

存款利率降低了。降息是不是指：只降存款利率，不降贷款利率呀？[what]

#央行“降息”房贷月供会降多少#周四LPR利率公布，其中1年期LPR利率下调10BP至3.7%，5年期LPR利率下调5BP至4.6%。以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，每月月供额减少了约30元，30年房贷能省下超一万元。

这个确实是贷款类市场指导利率定价参考值实实在在下调了，主要利好长期贷款包括个人按揭贷款者。一个主要原因是市场低迷，对贷款融资需求不旺，从而制约了贷款投放，也说明整个经济需求端存在疲软问题。通过降低贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR），降低借贷者成本，刺激市场需求，促进整个经济复苏。同时，降低个贷者还贷成本压力，激活消费市场。

这个措施是及时的，也必将会取得一定效果。未来是否会继续降低贷款市场报价利率，主要看需求是否有所改善，但目前整体利率水平中等偏低，继续降低空间有限！

值得注意的是美欧等经济体由于通胀压力山大，上调利率就在眼前。市场普遍分析，美联储将会在3月份加息。美元是国际货币，美联储加息外溢效应很大，必然对其他国家央行货币政策带来影响。如果其他国家背道而驰降低利率，必然使得资本外流压力加剧！头条热榜