2021年给我最大的惊喜竟然是房贷利率上调了？

2021年11月50城主流房贷利率：南京、成都、佛山、无锡、惠州、洛阳等城市首套和二套房贷利率全部在6%以上，利率相对最高；上海、天津、厦门3城首套房利率在5%以下，利率处于全国底部！

11月大连等房贷利率下跌，提升购房意愿，对冲楼市寒冬。#我要上头条#

根据最新统计，全国首套房贷款利率已经达到了5.38%。

二套房基本上有破六的情况，如果分开个别城市来看，2021年房贷利率基本上是大幅上涨的。8月20日公布的贷款市场报价利率，也就是LPR，维持不变，一年期为3.85%，五年期以上是4.65%。LPR是不变的，但是各个城市的PB点数是不断上涨的。

根据房贷利率的调控周期来看，破六破七基本上是顶点，这个周期会根据房地产市场成交量大小来进行调整，预计未来10个月到15个月左右，陆续会有城市下调房贷利率。

刚需买房人也需要在这个过程中，稳妥的观察市场变动即可，无须太过担忧房贷利率会一直上涨。

杭州买房贷款利率

2021年01月20日，央行最新发布的LPR，1年期LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%。1年期和5年期已经保持10个月不变了。

你认为我们房贷利率会持续下行吗？

2021年全球主要经济体房贷利率:

​中国大陆:5.46%

美国:3.69%

英国:2.75%

法国:1.69%

德国:1.89%

日本:1.41%

韩国:2.47%

中国香港:2.02%

中国台湾:1.92%

​房贷100万，贷款30年，等额本息：

​如果是5.5%利率：总利息为104.4万

如果是5%利率：总利息为93.25万

如果是4%利率：总利息为71.86万

如果是3%利率：总利息为51.77万

如果是2%利率：总利息为33.06万

如果是1.5%利率：总利息为24.24万

[机智]你的房贷压力大吗？月供多少呢？

买房参考一下：2021首套房月供表，一般利率越高，房贷利息也多，月供压力就大

房贷100万月供多少？请看下文：

房贷100万，还款30年，等额本息还款方式

首套房利率 月供总额 总利息

5.25% 5522 98万

5.35% 5584 101万

5.45% 5646 103万

5.55% 5709 105万

5.65% 5772 107万

5.75% 5835 110万

5.85% 5899 112万

5.95% 5963 114万

6.05% 6028 117万

6.15% 6092 119万

6.25% 6157 121万

6.35% 6222 124万

你的房贷利率是多少呢？还房贷工资能抵得住吗？

融360数据显示，2021年1月20日至2月18日，全国首套房贷款平均利率为5.26%，环比上涨4个BP；二套房贷款平均利率为5.56%，环比上涨3个BP。

这很可能意味着，2018年11月以来的房贷利率下行周期已经结束！2021全国楼市总体继续降温⋯⋯

#70城房价小幅翘尾#不少人发现，2021年新年伊始，自己的月供降了不少，更有很多人更是欢呼“省出了一顿大盘鸡的钱”！原来2021年1月1日起，部分存量个人房贷利率迎来重定价日，2020年5年期以上贷款市场报价利率（LPR）经历两次下调，选择以LPR定价的购房者，月供将在2021年发生变化。你的房贷利率变了吗？变多了还是变少了呢？

详情戳看>>>6年来首次！2021年开始，房贷利率要开始变了