最新武汉市公积金贷款政策调整了！

想用公积金贷款买房的朋友关注一下[呲牙]

#武汉头条#武汉商贷转公积金贷款，所需要的资料和要求，第一，还款满一年，第二，办理了房产证且拿到了房产证一个月，这是两个必要的条件，我也是在抖音上刷到了，大家可以看看[作揖][作揖][作揖]。

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#武汉楼市##楼市爆料#重磅！#武汉#公积金贷款额度将上调！满足一个条件即可

武汉住房公积金管理中心决定对使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑商品房的，最高贷款额度在基准贷款额度基础上上浮1.1倍，即满足条件首套公积金贷款上调至77万。#武汉头条##武汉身边事#

【助力楼市复苏 武汉市下调首套公积金贷款利率】近期武汉市利好政策频出，助力楼市复苏。10月11日，武汉住房公积金管理中心官网发布《关于调整首套住房公积金贷款利率的通知》，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。

事实上，为刺激楼市回暖，除了此次住房公积金贷款利率调整，此前，武汉住房公积金管理中心还调整了公积金贷款最高额度，即自2022年10月8日起，首套房公积金最高贷款额度为90万元，二套房公积金最高贷款额度为70万元。武汉市多家银行也对首付款政策进行了调整。9月28日起，武汉首套房首付比例30%；二套房（家庭有1套或有1套未结清贷款）首付比例由原先50%或70%以上最低降至40%，取消144㎡大户型住房相关政策限制。今年5月，武汉市还取消了四大远城区的限购政策；6月，武汉户籍购房者可以在限购区域有两套房产的情况下新增一套购房名额，非武汉户籍购房者的社保要求由三年内累计1年调整为累计6个月。在此期间，房贷利率也是一降再降，达到历史新低。http://www.zqrb.cn/finance/hongguanjingji/2022-10-12/A1665578252280.html

利好消息[捂脸]

武汉调整公积金贷款最高额度，促进购房需求释放

一张表看懂武汉新建商品房公积金贷款政策

#武汉大小事# #武汉头条#

网传武汉公积金贷款新政，真实性核实中！大概率是真的，

重要通知:

根据武汉市公积金管理中心要求，自2022年10月8日起，对公积金贷款最高额度作以下调整:

1、公积金首套房（含组合贷款公积金部分）最高贷款金额由70万元调整至90万元；

2、公积金二套房（含组合贷款公积金部分）最高贷款金额由50万元调整至70万元

【军人家庭住房公积金贷款详解】配偶在武汉正常缴存住房公积金的军人家庭，在我市购买首套住房，配偶符合武汉住房公积金个人贷款条件，申请住房公积金个人贷款时，可享受政策支持。具体如下图……#武汉头条#

#武汉头条# 最近武汉公积金贷款首套房额度调整到了90万，利率降低到了3.1%，我这边整理了一下大家目前比较关心的几个问题，分享武汉的朋友们：

1.贷款30年的话，如果是首套房要贷款90万的话，月缴存的基数最低需要7143元，如果是二套房要贷款70万的话，需要月缴存基数最低5556元。

2.武汉无房并且没有武汉的公积金贷款的话，算首套房，二套房最高可以贷款70万，利率的话是3.577%。

3.贷款30年，需要购买的是新房，并且男性35周岁以下，女性30周岁以下。

4.在武汉有一套房，并且有一次已经结清的公积金贷款记录，为二套房公积金贷款。

公积金信用贷款，不知道这利率怎么样？在武汉某国企上班的赵先生公积金基数一万左右，说年底要一笔钱短期应急周转，名下还有几笔网贷，居然还批了二十万，这利率应该够低的了。

2022年买房，说几点购房思路

1.能用公积金就用公积金，可以节省不少的利息。武汉也支持异地公积金贷款。基本湖北省内的全部都支持，中部的城市也支持部分。这是福利，不用就是傻瓜。

2.能商转公就商转公。武汉支持首套房，二套取消了

3.首套房尽量买在能增值的片区。万一增值和自住不可偏废，那就尽量买在有九年制学校、上班通勤时间半个小时的小区。毕竟以后也好卖。

4.近十年，人口净流入的有洪山、光谷、江夏、东西湖。按道理说，买在这些片区都没有什么问题。但预算足还是买光谷，其次再洪山。实在没办法再去买江夏、东西湖。

5.板块是决定性因素。买在有人口净流入、有高科技产业的片区，房子才有增值的可能。要不然就是砸在手里。

6.公寓、商铺、写字楼一律不要买。特别是女生。买了，根本就卖不出去。别说你会住一辈子，不买。放心，等你买了一年，你肯定要卖的。没人会入住的。

7.预算足，尽可能买市中心大面积。预算不够，也要挨着主城区。