提前还房贷有两种选择这个你要知晓

一种是银行默认的期限不变，月供减少

但是你一定要选择宁外一种：月供不变期限减少

例如：按揭80万，期限30年，已经还了3年

准备提前还款10W

如果你选择期限不变月供减少，利息将节约9w

如果选择年限减少，月供不变呢！

利息可以节约25w，相差了25w

#成都头条#

现在有一个很大的问题，不知道如何抉择，请成都的朋友们帮忙指点一下：

我们2016年买的房子，贷款50万，30年还清，贷款利率是4.01%，现在还有20多年才还完，感觉压力很大。父辈为了减轻我们的压力，准备把他们一辈子的存款拿出来帮我们提前还一些贷款，爸爸说现在成都的存款利率也很低，像成都银行，以前利率感觉还是很高的，现在5年期的才3.7%，还不如拿出来把贷款还掉一部分。

我不知道提前还款到底怎么样，但是这个存款利率确实低，感觉算不清这笔账，不知道该不该提前还一些呢，求指教啊[谢谢]

关于成都市成都银行房贷提前还款

思考再三，还是准备将房贷提前还一部分。

房子是19年买在成都高新区，当时贷款90万，30年期等本金，利率是5.39，月供6000加。

截止目前已经还了3年多了，去还款明细一查，本金居然才还了9万多，瞬间感觉自己辛苦几年还是为银行打工。

所以就动了提前还贷的心，目前也没啥好的投资渠道，就干脆还贷，减少利息，也相当于理财了吧！

咨询了银行客户经理，成都银行居然还要去柜台申请，四大行早已实现app上申请，看来以后贷款之类的还得找大银行。

申请还款需要的资料如下：

1、购房人（多人购房不能一同前去需委托书）持本人身份证，购房合同，贷款合同，还贷银行卡到自己放贷的支行柜台申请办理；

2、银行工作时间：周二到周四工作时间段

3、去之前提前一天和自己的房贷业务经理联系，确认可以办理，免得白跑一趟！

成都房子贷款该不该提前还？？

明智的小姐姐，有钱了提前把房贷还一半，直接省了37万，不像有的成都朋友说什么房贷贷的越久越好，越多越好！剩下的钱拿去投资，但是有没有想过压力好大，心里一直有一块大石头，活的好不安逸，身边的成都亲戚朋友贷款全是30年，还到自己60岁

这个小姐姐还款结束后立刻查看一下还款明细，对比原来的利息，马上节省了37万，真的太香啦～还款年限自行变成了2035年结束。利息一共11万～接下来的一两年会根据自身情况考虑继续提前还款。原因很简单，同等的金额买到的理财收益远远不足以支付利息。

现在大家搞投资说实话也难，因为市场经济不好，所以大家的投资回报不足以抵扣房贷利息时，还是提前还贷，这样睡的踏实！

不合理，成都是提前发布了静默，不可能还在聚会[打脸][打脸][打脸][打脸]

【女子为家人庆生突遇小区封控，一家24口人同吃住，一间房睡10个人】9月4日，四川成都。成都一女子晒出一大家子共24口人住在同一个屋子睡觉的视频，视频中，女子到各个房间查看，网友看到有人睡地板，有人睡沙发还有人睡飘窗， 一个房间睡了10个人，女子表示：和家人一起到妹妹家做客，给妹夫过生日没想到生日饭还没吃饭，小区就被封控了，每天24口人同吃住还可以顺便打打麻将，虽然拥挤，但是和家人一起觉得挺幸福的。

成都大学都放暑假了，你们学校寒假还没放完吧。

今天，成都大学正式开启了暑假模式，同学们纷纷忙着收拾东西准备回家。这到底是怎么回事呢，原来，为了迎接大运会的到来，成都大学提前结束了在校学习，从4月8日起开始离校，改为回家上三个月网课，直到9月份迎接下学期开学。

北方的同学们不淡定了，很多北京天津的同学寒假都还没结束返校，南方的成都都开启暑假模式。

真的是：你在北方的寒冬里，大雪纷飞；我在南方的夏日里，沐浴阳光！

#大学生活##大学#

#成都考生提前一小时答完数学题#别人都喊太难了！此女竟然早早交卷还称答得非常好！莫非是个数学学霸？也实在是太牛了。几乎是我刚磨磨蹭蹭在卷子上写完名字，她已经做完交卷了。

今天（6月7日）是高考的第1天。下午是数学卷考试。成都七中的林荫校区，就出了一个“数学女神！”

在四川观察发布的一个视频中，一名身穿白色T恤上衣、戴蓝色口罩的女儿，步伐稳健地朝校外走来。

记者问她：自己发挥得怎么样？回答：非常好！并开心地笑起来。

记者又问：怎么这么早就出来了？她回答：其实也没早多少，就是可能提前一个小时差不多吧。

你说得气不气人？也没早多少，也就提前一个多小时吧！这要是让考场中数学不好的学生听到了，还不得狂吐血？

但没有办法，这就是“学霸的张扬〞，更准确地说是对自己实力的自信！对于家长们来说，都希望自己的孩子能够像这位考生一样好。把别人眼中视若滔滔江水的数学题，看成了脚下的一道水渍！

不知道这个女孩偏不偏科。如果能达到重本线的话，想必是会报数学系的吧？这个地地道道是一个数学天才。

不知道有没有哪个学校看到这个视频后，会留意上这个女生？如果真有的话，这还真是个幸运儿！

只是唯一担心的是：姑娘，不会数学卷的反面没答吧？

头条热榜

#成都考生提前一小时答完数学题# 只有两种情况，要不这个女生是特别的学霸，完全有信心能得满分；要不根本没重视高考，觉得有没有成绩无所谓。否则，正常的学生绝对不会提前交卷，而且还提前这么长时间交卷的。高考毕竟是人生中的一大考试，即使全部都会做，而且很快就做完了，正常情况下也要仔仔细细再检查几遍，确保每个得分点都能拿到。如果提前一个小时交卷，最后还不能得满分，估计她就会后悔了。对高考这样的重要考试还是要有一个基本的尊重，不能太随意。所以不赞成高考提前交卷的考生行为，太儿戏了！

18年成都买了房，贷款93万，刚开始一月近7000的房贷，其中就利息4000多，太吓人了。。。最近准备提前还部分房贷，东拼西凑吧，据说能少还很多利息。。大家知道四川住房公积金一年能取几次？有额度限制没？另外，到底该选择缩短贷款时间还是变更还款方式呢？

#房贷# 成都建设银行app提前还贷，申请还款都排队到10月9日；[笑哭]

打电话问建设客服说：他们下发了通知9月还款额度已经没有了；

2021年1月房贷下来的利率5.88% 确实高点接盘了；

房地产收割人民财富的一把尖刀！@湖之北头条摘要 转

房地产是到目前为止收割人民财富最锋利的一把尖刀，锋利到什么程度？他能够一次性把两代人，你前半生所有的积蓄，再加上你父母一生的积蓄，再加上后半生你还没有挣到的钱，就提前预支给了他，一次性的全部收割走。 所以真的没有其他的项目割韭菜能够像为什么普通中国人很难发财？答案很简单：从古至今全世界的普通人都很难发财的，就像资本家和无产阶级，资本家永远是很小的一部分，无产阶级占了绝大多数。西方的月亮没有比我们圆到哪里去，漂亮国的街头流浪汉更多，有钱人永远都是少的，财富是一种稀缺资源，不可能被普通人掌握，普通人永远不可能随便买东西，不可能财富自由，只可能不断地提高自己的竞技水平。不要听抖音上的毒鸡汤，不要相信那些动不动就年薪百万的故事，更不要相信那些三年就从月薪5000干到月薪五万的励志人才，也不要相信抖音上很多人说干个副业轻松月入过万，因为那些人惦记的是你口袋里为数不多的资金，而你却购买了毫无意义的课程和产品。你可以早点知道，其实读书是这个世界上最简单的事情，因为只要你肯付出，终究会有收获。但是知识似乎也不能改变命运了，而运气可以改变命运。为什么很多本科生毕业比研究生混得好。 因为本科生毕业直接在二线城市买了房，都赚翻了，而硕士毕业的人，哪怕是读了名校的硕士，多读三年书以后，却发现杭州，苏州，南京，成都，厦门这些二线城市，或者深圳，上海这些超一线城市，哪怕是南昌合肥这种曾经的三线省会城市，房价都变得一飞冲天了，买不起房了，多读一年就损失几十上百万。 有人说二手房真的卖不掉了，真的很可笑，还有卖不出去的房子吗？降价就是了，大家都挂100万，你挂90万试试，不行就80，再不行来个狠的50，你试试能不能卖得出去啊？如果还是卖不掉，没关系，你一块钱卖给我，无论你的房子在天涯海角，我都帮你接这个盘。 你也许会说，价值100万的房子凭什么挂50万呀？如果是这样，我只问你一个问题，你怎么认定它是价值100万的？ 2021年中国人口净增长量只有48万，如果不出意外的话，2022年中国人口大概率将进入负增长阶段。很多朋友对48万没有概念，列举几个数据大家感受一下： 80年代人口净增长最少的一年是80年1163万，最多的一年是87年1793万。九十年代最少的一年是99年1025万，最多的一年90年1629万。2000年到2018年最多的是一二年1006万，最少的是18年530万。而建国以来，除了两个特殊年份之外，人口净增长最少的三年分别是19年467万，二零年204万和去年48万。不要小瞧这个48万，这对于我们买房这件事情影响巨大，因为48万意味着很多城市的房子正在成为危险品。 为什么？以日本为例，大家感受一下，日本从2011年起就进入了人口负增长的时代，也就是每年的死亡人数比新增的还要多。自此之后，县城乡村基本上都衰败了，除了少数几个观光旅游景点，其他就像鬼城一样，根本没人，房价自然跌到了地板。但是东京都市圈的人口却是持续的大量流入，目前已经聚集了4300万人口，占全日本的38%。从房价走势图来看，也是稳步上涨的。看出来没人口负增长的直接结果是大城市人口聚集更明显，房价越来越高，而人口流出的小地方，房子越便宜越没有人要，分化会越来越。严重结论是，大量人口流出城市的房子正在变成危险品。不要觉得这事不要紧。 来一组数据，你们感受一下，假设你老家的城市原来有100万，那基本上还能维持一个机场，但如果人口减少到50万，即便你造了机场，飞机也不愿意来了，因为没有乘客，航空公司飞过来会亏钱。50万人口的城市，铁路也许愿意在你那儿停一下，但如果人口减少到25万呢？我车就直接绕过去不停了。100人的村子也许还能免强维持一家杂货店的生意。如果减少到50人呢？总怕连一家小店都支撑不起来，因为所有的服务型产业都需要靠需求来维持，没有需求自然就开不下去，而这个村子想买瓶酱油都找不到，这里的50个人还能生活下去吗？最后只能迁往其他城市。还是那句话，房价长期还是取决于人口，所以你现在还敢瞎买房吗？

#成都头条#

喜讯，喜讯[撒花][撒花][撒花]！

高三是人生中最重要的一次考试，然而在无数高三学习还在为高考努力学习的时候，已经有人收到了好消息。

四川有6名学霸提前锁定了清北资格。

众所周知，清华、北大是中国的最高学府，也是无数学生梦寐以求的“梦中学府”。无数学子为了考上这两所学府，无时无刻都在刻苦努力的学习。

然而这6名学霸提前锁定了清北资格，这不得不让人感叹，学霸的世界我不懂[我想静静][我想静静][我想静静]

恭喜恭喜[撒花][撒花][撒花]

#学霸的世界#

成都大学的学生也太爽了吧！二月开学，四月就放暑假了！你敢相信吗，现在的大学生居然还有这种好事？？？但事实正是如此，这成都大学都官宣了，那肯定是板上钉钉的事了！！！[捂脸][捂脸]

事情是这样的，4月8日，成都大学的学生们就放假了。原因呢，就是成都将举办大运会，而且，大运会的地点还是成都大学。

所以呢，成都大学就提前放假了，4月8日，大一大二大三就可以放假回家啦。

但是这里的放假可不是完全撒欢儿呀，因为回家了，还要上三个月网课，直到9月开学！[笑哭] ​

虽说在家还要上课，这生活，咱也羡慕呀？你想，大夏天不用盯着大太阳赶着去上课，美滋滋。而且也不用从这个教学楼跑到另一个教学楼上课，美滋滋。

真的，光这福利，其他大学生都要羡慕死了，好不。

但是，也有网友说了，上网课也要好好学习呀，毕竟爸妈可是透过网课，看到你的大学生活呀。这要是万一挂科了，可就危险啦。

不说了，下一届大运会在哪里举办呢，现在去考个研，还来得及不？

#我要上 头条# #成都头条#

#成都头条# 铁子们，有提前还款的嘛？#提前还款# 肝不动了…

还好这两年已经陆陆续续提前还了40万，现在每个月还贷900多，完全无压力[呲牙] 当时还是想着手里留点钱，要不就直接都还了哈哈

不给银行打工，是这届年轻人最后的倔强

【@ 灵活就业人员 #这些业务成都公积金中心APP也能办了#】即日起，灵活就业人员通过“成都公积金App”，也可以办理开户、账户封存或启封、个人缴款、异地转移、个人提取、贷款申请、提前还款等业务。如何开设灵活就业人员账户？如何进行缴款、封存或启封账户？这份操作指南请收好。（来源：@成都住房公积金 ）

房贷利率降了，年轻人却都在准备提前还房贷？？？？网友：这是银行缺钱了，都开始买热搜了！！！

最近央行将5年期LPR值从之前的4.6下降到4.4，这意味着房贷的利息会更低。但是在此背景下却年轻人提前还房贷却冲上了热搜，针对这个情况网友有两种不同的意见：

一部分网友觉得这肯定是银行缺钱了，然后搞出来的热搜。房贷是普通人这辈子能贷到最长期、也是最合适的贷款。在现在经济下行压力大的情况下，自己一定要留有一定的资金才行。而且要考虑通货膨胀，有房贷实际也能让银行系统承担一部分房价下行的风险。

而另外一部分网友觉得提前还贷有道理，主要是现在预期变了，不确定的因素有很多，提前还贷有助于减小月供的压力，而且现在投资挣的钱还超不过房贷的利息，那为什么不选择提前将房贷还掉呢？

站在不的角度感觉说的都有一定道理，大家觉得目前情况下，到底要不要提前还房贷呢？

给蓉漂必须读的建议

第一，来成都要提前找好工作。如果没有找到就先找一个比较适合的岗位。最好的不要太挑。眼光太高选不上的很多地方就看看自己能大概适应什么样的工作环境。

第二，实力代表一切。学历是敲门砖，就算是成人大学专科本科硕士等等…能争取考就要考。不要因为当前好一点的工作环境就放弃，

第三。如果不想找工厂工作最好不要到赶集哪里基本上都是京东方富士康还有很多黑厂聚集地。58也是百分之90都是这两个。别轻易给别人透漏真实情况包括电话号码和个人文件。他们会复印一份，

第四。租房如果是外地(外省)人，有认识本地的朋友租房子时候，能一起去看看就一起去，别当冤大头。你说的价格和本地人知道的价格有可能不一样。

第五，多听别人意见。但是不要当成你自己的想法。能否采纳取决于你自己，

最后。祝你们能遇到合适的工作，希望我的文能帮助到你们。

在成都玩的愉快，事业蒸蒸日上，加油。