贷款了的房子是卖不了的，因为已经抵押给银行了……

近日，重庆，男子花150多万买房断供，被银行起诉后崩溃：房子没了，钱没了，还要损失90万！2年前，男子首付加税费40多万买下房子，月供6400多。但后来因为特殊原因被迫断供，2年还了16万，其中14万都是利息，男子知道后懵逼了！ 2019年的时候，男子还是意气风发，在巴南买了一套158平方的房子，价钱也很合适，总价只要150万。男子身边有40多万现金，然后贷款了116万买下了房子！本来以为生活会越来越好，可去年5月份开始，男子的经济状况出现问题，到后来只能断供！ 男子这个时候才发现，他贷款115万，还了2年16万，结果还剩114万的本金。等于这两年还得几乎是利息，这让他无法接受！ 断供半年以后，男子被银行起诉，房子被法院查封，名下所有的银行卡被冻结，还多了10多万的违约金、罚息、案件受理费、律师诉讼费、财产保全费等等！ 几天前，法院通知男子，他的房子将马上开始拍卖。起拍价只有90万元！ 男子为此很担忧，这段时间楼市不是很景气，他怕起拍价90万就被人拍走！如果这样，自己不仅房子没有了、首付没有了，还欠银行34万元，再加上之前的月供，损失竟然高达90万元！ 给大家算细一点：男子首付时候拿出了40万，月供还了16万，贷款114万，如果房子只卖90万的话，那还欠银行24万，再加上10多万的违约金，损失就是90多万！ 买了房子2年，就因为断供90万没了，男子心有不甘，痛哭崩溃！ 那么，因断供房子被银行拍卖，合理吗？ 其实，在借款合同里，银行已经有明确规定的。如果你断供了，没有向银行申请延期或者降低月供，那银行就有权把你的房子拍卖！ 而银行急于卖房子以补上原来的贷款，拍卖价一般会低于市场价，所以如果知道自己要断供了，一定要提早采取措施！ 方法一：向银行申请贷款展期，期限从5年到30年都有，每个人可以根据自己的还款能力选择合适的期限。每个月的月供就会相对减少，可以大大减轻还款压力。只要不出现长时间无法偿还房贷，房子就不会被收走了。 方法二：既然知道没钱还了，那就赶紧把房子卖掉挽回损失！自己卖总比法院拍卖要卖高一点。如果运气好遇到房地产景气，房价上涨，小赚一笔也不是没有可能。 方法三：以租养贷，先将按揭贷款的房子租出去，然后再去找一间房租价格更低的房子暂时居住，这样两边租金产生的差价就能用来偿还月供了！ 当然，以上只是方法和建议，大家在买房的时候一定要慎重考虑，如果手上只有首付的钱，不要直接冲动买房，人无远虑必有近忧！你一定要考虑万一你失业怎么办？另外，在选择按揭模式上也要慎重，到底是等额本金好还是等额本息好，要想清楚了。 等额本息刚开始还款压力小，每期还固定的钱，但总利息会比等额本金高出很多！所以有还款能力的，尽量选择等额本金的方式！ 对于此事，有网友说，现行贷款制度是不合理的，银行评估了其贷款能力，就是一种信用贷款，并且有房子作为抵押物，如果断供，房子作为抵押物给银行，而银行需要承担信用贷款的风险。不能银行稳 赚不赔得放贷款！ 也有网友说，一直不清楚房贷规则，以为断了供，也就是房子没了，之前的房款打水漂了，原来还要继续还债啊？！ 所以，劝大家买房还是要量力而行！不能盲目跟风，资金不足可以先买小户 型，等宽裕了再置换大的。买房时首付款要多给，以后供房就没有压力。因为谁也不知道明天会发生什么事情！ 假如失业，或者家人有重病，这样就容易导致资金断裂，失业没有了收入，拿什么去供楼？家人有病，需要钱医，也会导致断供。 做房奴真的很辛苦，尽自己的能力去买房子，不要好高骛远！

#大连头条# 昨天公司人事部召开会议，我听内容后，知道了这是打招呼会议。从现在开始，公司所有的人都要做好失业在家的准备。因为公司老板一直是用自己的房子抵押贷款来维持公司运营的，如果他没钱了，公司也就倒闭了。

现在公司在苦苦撑着，能按时发工资，不裁员，交社保公积金，就很不错了，所以，大家都没有什么怨言，都纷纷表示，要站好最后一班岗，有一份力就发一份光，绝不偷懒。

的确，不只是我们公司，现在有很多企业都如此，以后找工作就更难了，几乎所有行业的都在大浪淘沙，能剩下的一定是具有一定能力的职场人了！