中国银行就是牛，死人贷款都活人愁，银行只管来要钱，不管活人你咋愁，银行人员实在能，捞钱都能找死人。中国银行伟大。

老人去世两年后，竟被告知贷款5万元，家属：这是天地银行吗

何为直系？

何先生：你好，郑经理，请问一下，我和我弟弟这样的关系算直系吗？

大源按揭郑小姐：不算哦，非直系，旁系，你们属于近亲关系。

何先生：那就有问题了，我看银行的政策是说直系亲属不可以贷款，那么为什么我旁系也不可以贷款呢？我们兄弟交易不可以吗？

大源按揭郑小姐：哦，你说银行啊，因为你们是亲兄弟，一般手足情深，银行担心交易是非真实的，怕经不起调查，一般都是直接拒绝，但是如果你们户口本不在一起的，也是可以贷款的。

何先生：那这个情况去房管局会不会也有问题？

大源按揭郑小姐：这个房管局如果你们不贷款，纯交易，这个可以算近亲哦，可以按你当初成交价格去交税的。

何先生：哦，那这样的话，心里好受一点了，谢谢啊

你欠银行的钱（贷款），银行找你要。银行欠你的钱（存款），你找银行要。有问题吗？//@想去山那边:人死了，存在银行的钱银行会主动告知家属吗？

江苏扬州，丁某从银行借了250000元后不到两个月意外离世，银行得知后宣布借款提前到期，要求丁某的亲人偿还，但丁某的妻女表示对借钱的事不知情并放弃继承遗产，银行一纸诉状起诉了丁某的家人。 据悉，丁某生前借了一笔250000的信用贷款，期限为3年，当初办理的时候，丁某签了一份用途承诺书，承诺这笔钱是用于家庭装修。 48天后丁某因为意外不在了，银行得知这一消息后，立马找到了丁某的第一顺位继承人，也就是他的妻子和女儿，宣布借款到期，并让她们还钱。 还没从亲人离世的悲痛中走出来的丁某妻女一下懵了，两人表示，对于这件事她们毫不知情，也拒绝偿还这笔钱。银行一纸诉状将丁某妻子女儿以及父亲告上法庭，要求他们还钱。 有人说：欠债还钱天经地义，丁某不在了，但父债子偿，他的亲人有义务替他履行还款义务。 也有人认为：虽然这个钱确实是丁某借的，但是亲人毫不知情，就要背上一大笔债，这也太冤了吧！ 还有人质疑，当初约定的是三年后还钱，银行要求现在还是不是不合规矩？ 丁某不在了，但他和银行签的合同是合法有效的，同时，因为他已经离世，履行债务已经是不可能的事，因此，银行有权利主张借款提前到期。 丁某的妻女为第一顺位继承人，丁某不在了，她们偿还这笔钱也是天经地义，但是在法庭上，事情出现了反转。 丁某的妻子表示，她和女儿对于丈夫借钱一事毫不知情，当初她也没有在合同上签字，所以她不是共同债务人。 很多人疑惑，婚姻续存期间，一方借钱或者赚钱不都是夫妻共同承担的吗？其实不然。 《民法典》规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，属于夫妻共同债务。 丁某妻子没有签字，且她表示事先对此并不知情，对于这件事，她和女儿从头到尾都被蒙在鼓里。 《民法典》规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 如果丁某借的钱用于家庭开销，那么这笔钱就属于夫妻共同债务，丁某妻女也就有义务偿还。 银行表示，签合同的时候，丁某用款意向写的是家庭装修，那么，作为家庭的一份子，丁某的妻女都有义务偿还这笔钱。 《民事诉讼法》适用于谁主张谁举证原则，只要某行拿出证据证明，丁某将这笔钱用于家庭生活，丁某的妻女就必须还钱，但是可惜，银行并无法证明。因此，也无法认定这笔钱用于了家庭开销。 那么，银行难道只能认栽了吗？ 其实还有另外一种情况，丁某不在了，但是只要他的家人继承了他的遗产，这笔钱就可以追回。 《继承法》第三十三条规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。 超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 适用到本案，丁某的妻子和女儿只要继承遗产，就应当偿还他的借款，但是，如果丁某欠的钱超过了他的遗产价值，超出部分可以不用还。 对此，银行也拿不出证据证明丁某有遗产，而他的妻女继承了遗产。 @雷神看法 最终宣判：银行要求丁某妻女偿还250000借款本金及利息的诉求不予支持。 对于丁某借了250000元，48天后离世银行要求其家人还钱却败诉这件事，你认为他的妻女到底该不该还呢？#奇案大侦探第一季# #守护最美夕阳红# #头条创作挑战赛#

#华致信地产#房产证可以写几个人，多人名字的房产证可以贷款吗？

房产证是可以写多人名字的，国土局过户是没有问题

房产证写在了多人名下后，最长30年的，银行按揭贷款能贷吗，这个要分情况：

如果是直系亲属是可以从银行获得贷款的（比如，夫妻，子女，兄弟姐妹，父母），非直系亲属是不能贷款，怎么样证明是直系亲属了，一般在户口本上或者身份证上会有体现，那户口不在一起甚至不在一个城市怎么办呢，那就要开具亲属证明了，居委会一般都会给开具的，实在不行沟通一下，做个亲子鉴定应该也能行[发怒]#华致信地产#。

其他的非直系亲属，共同买房就会涉嫌买卖炒房的了，银行是不会获得银行按揭贷款的

有一种情况非直系亲属也能贷款，那就是，恋爱中的男女朋友是可以贷款买房，但也要作为共同借款人抵押，双方必须要都是未婚的，年龄没有限制（比如老少配也是OK的）[恐惧]#深圳法拍#

【#全家公积金买一套房能刺激楼市吗#】2022年以来，各地频现利好楼市的公积金政策，“一人买房全家帮”也是其中一项。

据《财经》记者不完全统计，今年以来，已有超30座城市跟进。该政策的核心是“公积金代际间互助”，即一人买房，其配偶、父母、子女等直系亲属可在公积金方面予以支持。

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，目前，市场一方面房价高，一方面居民购买力不足、信心不足，“一人买房全家帮”正是为了提高购买力推出的政策。

据悉，目前跟进该政策的城市大多分布在三四线，唯一一座一线城市是深圳。但深圳仅发布了关于该政策的征求意见稿，正式文件尚未出台。

《财经》记者梳理了各地“一人买房全家帮”政策，其主要形式是提取亲属的公积金余额用于支付买房的首付款或贷款。/d/file/p/202310/16/wiaoebb1mqz8611 首付款来源必须是家庭自有的，或是直系亲属自有的，禁止各种借贷资金被用于首付款；3. 部分银行对于同期申请了经营贷或消费贷的客户，房贷不予审批通过。#广州多家银行严查首付款来源##广州头条#

有些人慌了，有些人笑了。想以投资房产获得高性价比的收益，是出于人性。但为了买房而不择手段，却不是我们这个社会所希望看到的，这当然也包括，为了买房而陷入各种首付贷、消费贷、装修贷的陷阱或者漩涡。

说句题外话，超前消费真的好吗？以至于，银行要出点新业务，总是围绕着这种贷做文章，现在居然又出现了彩礼贷、墓葬贷，真是匪夷所思、不知所谓。还有总能接到各种电话，说要主动为我们提供贷款的，我们真的不需要，好嘛！

买房这件事，重要吗？当然重要，但也没有重要到非买不可的地步。只是，也有很多不得已的理由，比如孩子上学，必须需要一个户口，户口哪里来，在房子里！

但是，我们不能光看到买房的好处、不得已、必须的一面，而忽略背后的东西。比如，为了买房，掏空几个家庭的积蓄，陷入借贷的深渊，活成房奴的样子，降低全家人的生活质量……真的就是我们想要的生活吗？

所以，严查首付来源的目的，还是为买房人设置一道内心自问的门槛，我们到底有没有这个经济实力来背负买房的责任、承担买房后的压力呢？主流思潮认为，买房就是够一够的事，但是事实上，很多家庭光正常有尊严地生活，就已经是拼尽全力了。

说到买房，还有另一件事就是关于保险，也是同样的道理。对于经济实力的人来讲，买保险是在做家庭财产配置，但是对于普通家庭而言，连日常生活的维持都是需要精打细算的，还需要为孩子和未来可能出现的各种意外准备一点儿资金，又哪儿来那么的钱去帷幕筹谋呢？

总觉得这个时代太浮躁、太激进，或者有一份人故意制造焦虑，让我们陷入买房、买保险的疯狂中去，结果去却变得更焦虑、更疯狂、更困难、更穷！

目前来看，这一波严查去年下半年以来信贷资金违规进入楼市，以及对新增购房贷款审查，一线城市北上广深四个城市中，广州尤其严格。首付款来源直接影响贷款审批。

如果首付款来源是转账，则必须是直系亲属，且需要证明关系是直系亲属。

如果购房前1年申请过消费贷、经营贷（这里应该是指申请成功），则大概率被银行拒绝。

只是这个政策对刚需打击面也很大。