坐标中山8-20购入 14.7 白色+贷款利息3500 不知买贵了没有 小白求助[捂脸]
5月16日 乐居湾区新闻中山
★首套房贷利率最低可以4.4%
★多城二孩及以上家庭放松限购
★物业服务企业品牌传播力榜
★湾区又一城松绑楼市出新招
详情: 乐居早报 - 乐居早报大湾区
超惊喜！中山又有5家银行，首套房贷利率4.25%！
首套房方面，上个月仅有汇丰银行能够做到4.25%，而这个月能做到4.25%的银行多了5家！其余银行首套房利率在4.45-4.65%之间。
不过想要做到4.25%，也不是那么简单，个别银行对此有要求。比如光大银行，要是优质客户才能做到最低4.25%。
至于二套房，表现相当统一。
除了平安银行5.15%外，其余11家银行都能做到最低5.05%的利率。
#中山头条#
今天发布！中山市4大银行房贷利率，全部涨了！买房还的趁早！
时隔12日，中山8家银行，想不到，中山房贷利率再一次上涨。其中涨幅最“狠”的是农业银行，从首套5.35%涨至5.65%，其次是工商银行，从首套5.3-5.4%涨至5.5%。
此外，两家建行支行，其中一家表示目前首套在5.7-5.8%之间，另一家则表示目前利率正常，首套还是5.45%。
二套方面，四大行全部上涨，工行和农行最高，二套利率去到5.7%，整体涨幅在5-35个基点。
利率上涨，事关每个中山购房者。不少网友表示节后收到银行通知，手上的贷款利率直线上涨，鬼哭狼嚎声一片。#珠三角资讯# #中山# #中山头条#
深圳首套住宅最低利率4.90%，目前大湾区房贷利率中深圳的低利率NO.1，也处于全国房贷利率优惠的天花板，为深圳人减轻购房负担，并且不少房产接近以指导价成功售出！
中山房贷利率5.30%，汇丰银行可以低至4.90%，可供大家购房参考！
#中山头条# 继首套房两成首付后，中山再次放大招：楼梯房不限购！楼龄超20年自建房也不限购！
意味着不少中山本地人，将拿到首套房购房指标。而且农行建行等陆续公布，首套房利率最低可做到4.90，对比去年高峰期6.30，贷款一百万30年，少付的利息也是很大的一笔数。
你觉得现在是上车的时机吗？
2021年11月17个重点城市主流房贷利率下跌，绍兴、苏州、郑州、南昌、珠海、中山利率重回6%以下；楼市寒冬，市场购房意愿低迷，利率持续下跌（1BP=0.01%）；#我要上头条#
一夜之间，住房公积金利率都2.6%了。。牛吧。。
东莞，中山都调整了。。
深夜看到，
5年期以下（含5年）：由2.75%下调至2.6%；5年期以上：由3.25%下调至3.1%。
看来
很多国家单位买房，福利来了。。#东莞头条##中山头条#
首套破6.3%！11家银行上涨！中山房贷利率真的上天了！#越秀天樾湾#
内容来自中山房叔
有银行二手停贷、多家银行额度紧张
要排队！要排队！要排队
房叔调查发现，18家主流银行，就有2家明确表明暂时不接受二手房贷的申请，其余银行都强调了“额度紧，要排队”。同时，则对于客户资质、房源楼龄均有要求。
各大银行 二手房贷情况
中国银行 放款时间不确定，二手房贷不做
工商银行 需要排队，放款时间不确定，二手放款比较慢
建设银行 正常申请，放款时间4-5个月
农业银行 放款时间不确定，放款较慢
农商银行 额度比较紧，楼越新越好，1个多月可以放款
民生银行 只跟中介合作，放款时间不定，要等
广发银行 有额度、放款时间要看个人资料齐不齐全，齐的话会快点
交通银行 暂时不做二手，等通知
汇丰银行 有额度的,不用等放款
中信银行 二手额度紧张，大概6个月
平安银行 额度紧，放款时间不定，要排队等
兴业银行 只跟合作中介做，二手做得不多，有额度就放款
广州银行 额度比较紧
光大银行 额度比较紧
招商银行 跟乐有家、贝壳合作，额度紧、放款时间不定
邮储银行 要看客户是否符合条件，可快慢说不准，有一个半月的
现在中山正式通知：首套2成首付，二套3成首付，外地买两套！！
五一期间各地陆续松绑，深圳上调指导价，佛山中山陆续取消限购，珠海今天利率又降至4.8%，房产全面起飞。#中山限购松绑#
4月26日 乐居湾区新闻中山
★超30城调整政策 利率降至4.6%
★热点一二线城市有望恢复行情
★广东部分地区再下调房贷利率
★环升31% 三乡再度领跑成交！
详情: 乐居早报 - 【4.26】乐居早报-中山
#中山头条# #广州头条# 下浮20个基点，就是4.4%。
此次调整前，央行对首套房、二套房的利率下限规定是：首套房利率不低于4.6%，二套房利率不低于5.2%。
现调整为：首套房不低于4.4%，二套房不低于5.2%。
1月22日 乐居湾区新闻中山
★ 中山7大行首套利率上调
★ 湾区掀起大学建设热潮
★ 一线城市学区房暴涨？
★ 房地产早已告别高光时刻？
更多:乐居早报 - 【1.22】乐居早报-中山
扛不住了，刚刚，中山公积金贷款额度上调25%，大湾区又一城市出手救市！
刚刚，中山市对住房公积金贷款额度进行了调整：
个人贷款额度由40万元调整到50万，两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元。
这是今年以来，大湾区首个城市放宽公积金贷款政策。
说下佛山，佛山兴业银行首套利率4.95%，最近银行首付款来源也不查了，真的是相当给力，
总之，楼市不好，一切玩完，水真的来了！
#中山头条#
“都提前结清了，凭啥还收我分期费用”广东珠海，银行推出的分期还款业务，基本上都会含有分期还款手续费，并且这个分期还款的手续费往往均摊到每期还款中。提前结清的话，这个手续费是否需要支付。（案件来源：中山法院网）
2019年，因为房屋装修资金进展，男子张某与银行签署相关分期业务协议，向银行申请办理了信用卡的装修分期还款的事宜。
双方之间的协议约定，男子张某如果使用该信用卡透支的话，其透支消费的金额将会分60期还款，并且每期还款金额包含本金、利息及分期手续费。
之后，在双方合同生效后，张某通过该信用卡共计消费18万元人民币。并且按合同约定，每期还款，其中前面9期均是按时还款。但是从第10期开始，张某因各种原因，未能苟未按时还款，因此产生了违约金和利息。
在张某继续努力还完到第12期分期款项后，其之后不再向银行还款。银行方经过多次催缴款项未果，最终向法院提起诉讼，要求张某返还透支消费的本金144841.9元、利息7107.73元、违约金1896.45元及分期手续费26320.85元，合计180166.93元。
之后双方对于其中的本金，利息，违约金等均无异议，但是对于分期手续费用，双方发生分歧。张某主张没有事实和法律依据，不应支付，银行方面则主张双方合同明确约定了手续费率0.3300%/期，所以张某应当支付。
根据《最高人民法院关于审理银行卡民事纠纷案件若干问题的规定》第二条第二款规定，人民法院应当综合考虑国家有关金融监管规定、未还款的数额及期限、当事人过错程度、发卡行的实际损失等因素，根据公平原则和诚信原则予以衡量，并作出裁决。
本案中就涉及到公平原则，双方当事人双方事先约定了分期还款按月收取分期手续费。但是因为张某的违约行为，银行已经宣布合同提前到期。在这种情形下，已经不再存在后期张某进行分期还款的事实，这种情况下如果要求张某继续支持无法发生的分期手续费，很明显违背公平原则。
最终本案一审判决张某支付手续费，张某上诉后，二审法院依法对此项进行了改判。
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