现在银行已经明目张胆的放水，房贷不管是二手房还是新房，基本上都是一周放款。不查首付来源，说白了只要你有首付，不管是借也好还是凑也罢，只要能凑齐，都会批。当然不是说市场有多好，说实话你让我分析房价，我分析不明白，我只想告诉你政策在刺激房价，我只知道一线城市新房都是靠抢，三四线城市的房子就不要买了，买的手上百分之百亏，有条件尽量在大城市买，尽量买好位置

买房付完首付款，贷款还没有批下来的朋友们，你们要注意了，银行审批房贷越来越严了，很有可能会要求你补充提供首付款的来源以及流水明细。

我一个朋友去年买了一套期房，所有手续都办好了，就等银行放款了，可是左等右等就是等不到放款，而且越等利率越高，我这朋友是有苦说不出。

结果没想到，都快半年过去了，贷款不但没有下来，却迎来了银行要求提供首付款的资金来源，要提供当时首付款银行卡首付前三个月的银行流水。

这下我这朋友有点麻烦了，他根本就提供不了首付款的流水明细，并不是说他的首付款来源有问题，而是这笔首付款之前是借给他亲戚用的，直到买房之前他亲戚才一次性的转账还给他的。

朋友把这个情况告诉了银行，但是银行并不认可，说朋友支付首付款之前，这张卡里根本就没有其他流水，只有突然的转入这一比用来支付首付的大额转账，非常可疑，所以贷款不能批，让朋友继续提供其他银行的流水。

朋友说，为了买这套房，他已经被搞得精疲力尽了，交社保，报名摇号，运气好摇中了，然后就是办贷款，现在要是自己的流水没办法贷款，还要让父母提供担保呢。

房贷又有新政策！！！！！！

2021年国家发布房贷新文件，房贷利率上调，上调就上调吧，也不是你想贷就能贷的，很有可能，你这个首付交了，贷款批不下来！

我想问问这到底是想干啥，国家调利率，是想限制谁买房，如果真的第一套房也上调利率，限制贷款，那就是在限制刚需，我们这些费劲吧啦才攒够首付的人，好不容易可以买房了，你又告诉我们要全款！这能行？

希望国家能真真切切看到老百姓是怎么生活的，一家好几口恨不得为买一套房子团团转。

难道这是国家的策略？是为了激发我们的奋斗精神？

#太原头条#

房贷真的停了吗？

年关将近，“房贷停贷”、“房贷收紧”的消息不断刷屏，同时网签变慢，开发商无可奈何！

消息导致很多刚需购房者现在非常焦虑：“刚需还能正常贷款买房吗？”“首付已经交了，房贷批不出来算违约吗？”

其实每年春节前，房贷收紧或暂停的情况非常普遍，不同的城市之间有差异。

总体来说目前的新房房贷会微幅上调，各家银行自然会往后推一推。

各大银行的收紧理由“额度不足，暂缓贷款”出现频率极高，但并不意味着房贷会停贷，因为房贷是其旱涝保收的最佳利润来源，没有之一！

关于停工停贷，算一笔账看看谁输谁赢！

老百姓拿了30%首付，又从银行贷款70%，交给开发商。开发商拿着第一批已购房人的100%房款（连本带利）进行开发，结果钱花完了，没有后续买房人的资金做补充，导致资金链断了，停工。至此开发商不赔不挣，只是把第一批购房人的利润搭了进去。老百姓看自己的房子停了工，还得按月还贷款，也开始停贷。而银行可以按合同依法办事，把停工的房子按原价的70%进行拍卖，收回自己贷出去的所有款项，也不赔不赚。最终，业主亏了30%的首付和多年还给银行的利息。