南京房贷计算器(南京最新房贷计算器)

网络整理贷款资讯 2023-12-02 06:56:55

如果你打算在南京买房

南京房贷计算器(南京最新房贷计算器)

你得准备这么多钞票

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毕竟在南京

房价动辄几百万

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10月南京二手房成交均价23174元/㎡，虽然南京出了史上最严限购政策，但是房价已经到了如此境地，房价一直是南京心中难以言喻的痛。

So，你会选择在南京买房吗？

来，小编脑洞大开一下，

给你算一笔账，得出结论

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其实在南京根本不需要买！房！为什么呢？

　　卫生间=10W

一般家庭卫生的面积大概5平方按照2万每平的均价来算单单卫生间就要10万了。10万呐！去浴室洗澡大概15元，10万你可以去洗6666天了，足足可以洗18年啊！有人说，洗18年也不够啊！现在不是有很多健身房可以免费洗澡嘛？去健身房办张年卡，2000左右一年10万，可以去健身房。50年夏天游泳池，冬天暖气既能洗澡，又能锻炼简直一举两得，要什么卫生间啊？！

　　卧室=200W

拿一套100平的房子来算

在南京平均下来需要200万左右，好一点的地段200万还拿不下来。南京遍地是酒店快捷的、星级的、主题的各式各样的酒店都有，按照150元每晚来算200万。你可以住13333天啊！相当于整整36年！

你想住什么样的就住什么样的，你想住哪个区，就住哪个区，你想住几楼就住几楼。还有人给你免费打扫卫生，免费给你提供生活设施，免费给你洗衣服免费提供早餐。什么物业费、停车费、水电费通通都不要。你说，还买啥房啊！

学区房=600W

有人说，自己不买房

但是有了孩子总得买学区房吧

没房，孩子以后上学怎么办

说到学区房

价格得再往上提升一个等级

据大数据分析

南京学区房最贵的已经达到了6万/㎡

学区房总价至少比普通房贵100万

所以，我们按照600万来计算

首付30%，那就是180万

剩下的420万需要贷款

用最新的房贷计算器算了一下

结果是

还款总额802W元

支付利息款382W元

每月需要还款22290元

再算上契税1.5%=9万

中介费1%=6万

额外支出的钱

差不多就要400万了

400万你孩子都可以读20年贵族学校了

单单买房额外支出的钱

想让孩子上什么学校就能上什么学校了

还买什么学区房啊

养老

有人说你老了总不能居无定所吧老了还是住在自己家安心没错，现在南京的老龄化越来越严重养老确实是个问题，预计到2020年南京的户籍人口老龄化程度达到24.18% 但是你有了自己的房子就能安心在家养老吗？其实养老院是更多老人的选择目前，南京很多社区都老年人养老文化“驿站”社区还有意见箱，不足之处都可以提出来，专人24小时照料，大部分老人都可在自己熟悉的社区里安度晚年

一般养老院2500左右一个月，

那么200万够你住80年了，

而且还有专人照顾，打打牌、看看书自己轻松，子女安心，舒舒服服还买什么房！买什么房！

结论就是这样：

在南京根本不用买房！

目瞪口呆、难以置信

听了这一番分析感觉人生观都颠覆了呢是不是觉得后悔在南京买房了？已经买房的是不是在考虑卖房？

哎，不能怪小编

毕竟小班买不起房

总要给自己找点安慰

谁不想有个自己温暖的家

累了乏了有个依靠的港湾