根据所选定贷款机构的要求提交申请材料，一般需要有效身份证件、户口簿等；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料，并填写贷款申请书。

申请人年满18周岁以上，有稳定的工作与收入、个人信用良好；申请的银行规定的其它条件。

抵押贷款的条件如下：【1】申请者的年龄需要在18周岁以上，个人征信良好并且具有完全民事行为能力。【2】贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业必须成立满3个月，申请者无逾期记录。

房屋抵押贷款的条件和流程---抵押贷款条件 房屋所有权：借款人必须是房屋的合法所有人，且房屋已经过权属证明。房屋价值：房屋的价值必须符合银行或金融机构的要求，通常要求房屋价值不低于贷款金额的5倍。

1、这种信用贷款是我国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。三）担保贷款担保贷款是指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

2、\x0d\x0a三是担保范围有差别。　抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。

3、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等； 担保贷款，系指保证贷款、抵押借款、。

4、质押借款，指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

5、而这两种贷款方式因一字之差，常常让初次接触贷款的新手傻傻分不清楚。本文就详细给大家介绍一下抵押贷款和质押贷款的区别。抵押贷款是指某些国家银行采用的一种贷款方式。

法律分析：担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。保证担保：借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。

担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。

担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。保证：保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。

目前常见的有三种贷款担保方式，即住房抵押、权利质押和第三方保证。

担保是什么意思？担保是一种形式的保证，它是在贷款合同中，把贷款人的财产作为担保物，以求贷款人支付债务的安全性。担保物可以是实物，也可以是财产权利，它可以是贷款人本人的财产，也可以是第三方的财产。