1、买二套房不可以用第一套房来抵押贷款。第一套房用于抵押，所有的资金可以用于消费或者经营，但用于买房资金会被用户监控，这样属于资金违规使用。第二套房申请房贷，只能用二套房本身去抵押，这样用户才可以获得贷款资金。

2、抵押一套房去买二套房，这种思路是可以的。到银行抵押目前自住房产，拿到贷款到外地买另一套房子，用抵押款首付，再用先前住房出租，收取租金还贷。

3、抵押一套房去买二套房如果你要抵押一套房去买二套房的话，如果前一套房产业处于贷款状态，那么第二套房产贷款不能使用公积金而且该款利率也要执行12％得上限利率。

4、抵押一套房贷款去买二套房是可以的。只不过抵押首套房，贷款买二套房，房贷利率会上浮，这样对于用户来说并不划算。而且二套房的首付比例较高，这就意味着用户贷款买二套房，在前期需要支付更多的购房款。

可以的如果你以前的房产还有贷款就比较麻烦就需要找贷款公司帮你搞定了要先还掉以前的房贷注销以后才能重新抵押贷款 房屋抵押银行贷款能用来做首付么 若是我行个人贷款，针对明确的用途发放，暂不支持用于支付购房首付款。

用现有房子抵押贷款付首付可以先用现有房子申请个人住房额抵押贷款，抵押出首付后，再用第二套新房办理个人住房公积金贷款。需要注意的是，抵押贷款时间长10年，而个人住房贷款长30年，首付用公积金贷款为所购新房的30%。

贷款100万元，20年贷款的比例将提高到8690.9元/月，20年总利息855550元。

可以向银行申请房屋抵押贷款来支付银行首付。

一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)80%(首次贷款额度最高可达80%)一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同，现在多地出现了分期首付的情况。

首付房可以抵押贷款吗 严格意义上来说，首付房是不可以进行办理贷款的；房子首付简单来说也就是对你在买房时进行了第一期支付款，买房时不能全部用贷款支付，房子首付必须要以现金方式按照约定的比例支付才行。

可以用房屋抵押贷款20万给儿子出首付。总利息需要8万左右，月供2千3左右。

房子首付不够怎么办 房子首付不够的情况下，购房者可以将自己的固定资产作为抵押，以此获得贷款，再将获得的贷款用于支付房子的首付款，不过使用这种贷款不可以贷太大的金额，以免因负责过高导致房子无法申请按揭还款。

贷款买房首付不够怎么办 抵押旧房子：如果你是属于改善型置业，买房只为了换房，那么抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。

只要你能拿到钱，用什么抵押都可以，不去试怎么知道？还可以信用贷款或消费贷款，也可以向亲友借钱，路子很多的，但要提醒的是高利贷千万别碰。