【摘要】继去年12月北京多家银行率先收紧首套房贷利率折扣后，其他一线城市的首套房贷利率折扣也相继收紧，并有向其他热点城市蔓延的趋势，近期杭州地区的银行房贷市场确实发生了新变化，首套房贷利率9折成为主流。 那么房贷优惠政策的收紧，对购房者影响到底有多大呢，以100万元住房贷款计算，此前首次购房者可以选择基准利率8.5折、贷款30年期限，每月还款约4872元；优惠利率上升至9折后，每月需偿还5013元，相当于每月多还141元，虽然增幅有限，但是对于刚需购房者来说无疑又增加了买房的压力。因此近期有购房需求可以抓紧时间买房，或可省下一笔费用，余杭区部分刚需楼盘或是不错的选择。
旭辉时代城
单 价：12000元/㎡
开盘时间：2017年2月下旬
电 话：4000880099-43720
位 置：杭州 崇杭街与塘康路交叉口西北角（上亿广场对面）
旭辉时代城8号楼预售证已领出，预售证号：201700009，可售套数116套，备案价格主要集中在10000-11000元/㎡区间，最低备案价为8幢1单元103室，备案价6066元/㎡，户型建筑面积85、89平米。预计近期开盘加推。
旭辉时代城8号楼预售证已领出，预售证号：201700009，可售套数116套，备案价格主要集中在10000-11000元/㎡区间，最低备案价为8幢1单元103室，备案价6066元/㎡，户型建筑面积85、89平米。预计近期开盘加推。
新时代城市家园
单 价：12000元/㎡
开盘时间：2017年1月14日
电 话：4000880099-18039
位 置：杭州 闲林西路和闲富中路交界处北面
新时代城市家园目前主力在售二期8号楼，二期9号楼已经售罄，在售户型建筑面积47、87、88、119平米，47平一室一厅一卫，均价12000-13000元/㎡，将于2018年年底交付。目前售楼处暂无优惠。
新时代城市家园目前主力在售二期8号楼，二期9号楼已经售罄，在售户型建筑面积47、87、88、119平米，47平一室一厅一卫，均价12000-13000元/㎡，将于2018年年底交付。目前售楼处暂无优惠。
佳源未来府
单 价：13000元/㎡
开盘时间：2017年1月8日
电 话：4000880099-55626
位 置：杭州 老余杭镇凤凰山路与安乐路交叉口
佳源未来府目前在售2、3号楼，2、3号楼两梯四户，户型建筑面积为77、81、126、135和141平米，77平两室两厅一卫，89平三室两厅两卫，在售均价13000元/㎡。
佳源未来府目前在售2、3号楼，2、3号楼两梯四户，户型建筑面积为77、81、126、135和141平米，77平两室两厅一卫，89平三室两厅两卫，在售均价13000元/㎡。
旭辉运河悦章
单 价：待定
开盘时间：预计2017年3月中旬
电 话：4000880099-58250
位 置：杭州 崇贤街道丽水北路西侧、崇杭街南侧
旭辉运河悦章1、5两幢楼已于2月17日领出预售证，共计440套房源，预售证号：201700007，1、5两幢楼均为27层高层，备案价格在10612-12202元/㎡区间。项目预计近期会开盘。
旭辉运河悦章1、5两幢楼已于2月17日领出预售证，共计440套房源，预售证号：201700007，1、5两幢楼均为27层高层，备案价格在10612-12202元/㎡区间。项目预计近期会开盘。
