今年以来，房贷政策不断收紧，进入7月份后，合肥首套房贷款利率折扣优惠已经“绝迹”。不仅如此，从今天起，合肥部分银行利率开始上浮5%。
重 磅 消 息
一、合肥首套房贷款利率优惠全部取消 部分银行利率上浮5%
今年合肥个人购房贷款利率也一直处于变化之中，目前合肥各大银行不仅全面取消首套房贷款利率优惠，甚至还有部分银行利率上浮。
“已经接到通知，首套房贷款利率上浮5%，今天开始正式执行。”农业银行合肥屯溪路支行的工作人员明确表示。
而其他银行虽然目前还未收到通知确定上浮，但也表示上浮可能性较大，“其他银行已经发了通知上浮，交行现在还是基准利率，但是后期上浮可能性也很大。”交通银行工作人员认为，后期合肥首套房贷款利率或全面上浮。
二、二套房上浮10%成常态 部分银行或上浮20%
不仅首套房贷款利率上浮，二套房同样也在其中，且上浮幅度比首套房更高。目前建设银行、光大银行、兴业银行、工商银行对于二套房贷款全部执行5.39%的利率(即上浮10%)，合肥农村科技银行工作人员甚至表示，二套房或将上浮20%。
（合肥各银行最新贷款利率一览）
影 响
一、贷款利率上调多付近17万利息 刚需购房压力进一步加大
首套房贷款利率上浮后，对于刚需购房者来说，在合肥买房的压力进一步加大。以一套总价在150万的刚需房为例，首付3成，还需要贷款105万，如果贷款30年，按照年初基准利率9折计算，每个月还款5,264.19元，总支付利息845,109.74元。
若基准利率上浮5%，每月还款增加至5,733.28，总支付利息为1,013,979元。也就是说：
利率上浮5%要比基准利率9折，多支付16.89万元的利息。
二、哪类购房者受影响？房产局：建议采取法律手段解决
此次首套房贷款利率上浮，对于已经还款的购房者则不受此影响。“已经还款的购房者只有在基准利率调整的时候，还款才会产生变化。”
相较于已经还款的购房者，部分已经交了首付，但是还未签订备案合同的购房者却没有这么幸运，这些购房者面临贷款利率增加的风险。
而合肥市房产局对此回应称，“关于银行贷款利率事项，请来信人与贷款银行协商，或者采取法律手段等途径解决。”
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实习编辑：朱姜山
