2017年6月6日，周二 扫房网房产读报内容如下：

　　※1.【京城部分银行首套房利率上浮10％】新京报：北京部分银行首套房房贷利率最低为基准利率1.1倍；二套住房按揭贷款最低为基准利率的1.2倍。其中，一家股份制银行的北京分行确认，首套房房贷利率最低位基准利率1.1倍；另有部分银行虽未明确上浮首套房贷基准利率，但是由于额度极为有限，在实际执行中需要议价。也相当于利率有所上浮。（点评：又来一剂市场降温的催化剂！）

　　※2.【一线城市5月新房供应量降至历史最低 同环比跌超50%】房地产研究机构克而瑞：5月，北上广深四大城市总共获批预售的新房面积约120万平方米，环比下跌53%，同比下跌61%。虽然6月为冲刺半年度业绩的关键节点，但上行空间非常有限，楼市供求低位运行将会是年内的市场常态。

　　※3.【碧桂园2400亿元领跑房企销售榜 龙头房企上月销售金额均出现环比下跌】今年前5个月，碧桂园、万科、恒大等一线巨头的销售总额不断创下历史新高，其中碧桂园实现合同销售金额约2442.2亿元，合同销售面积约2727万平方米，继续领跑房企销售榜；万科、恒大紧随其后。恒大的权益销售额在九成以上，与碧桂园销售金额相差无几。但在5月单月，包括碧桂园、万科在内的龙头房企，销售金额均出现环比下跌。（点评：3月份开始的新一轮楼市调控，在5月份开始显现威力。）

　　※4.【5月广州楼市成交量急剧下跌房价仍在涨，黄埔均价突破2万】“317”“330”两轮新政后，广州楼市成交量急剧下跌，而中心各区房价走势呈现分化态势。天河区个别热点楼盘价格依然较为稳定，热门板块较3月份均出现小幅上涨。黄埔区作为目前广州最火的区域，一手楼成交价格呈现连续上涨态势，5月一手楼网签成交均价首次突破2万，且将成为供地最多的区域之一。（点评：真是出乎意料的消息！详情：看不懂的广州楼市：成交量连续3周下跌 均价还在涨涨涨）

　　※5.【环京楼市升级版限购落地 末班车购房者连夜办贷款】日前廊坊再度升级楼市调控，对于5月底在固安等地签署合同缴纳首付的购房者，被要求必须在今明两天内办理完贷款手续，否则开发商将给客户办理退款，并解除购房合同，有购房者连夜赶到当地，准备第二天一早办手续。而当地的金融机构也给与了一定的过渡期，期间可办理贷款。对此，有业内人士指出，本次环京区域的限购政策相当严格，末班车购房者还应谨慎对待。（点评：新政总是来得让人措手不及。）

　　※6.【特刊】河流不走直路而走弯路，是因为在前往大海的途中，它会遇到各种障碍，有些还无法逾越，所以只有绕道而行。人也是如此，遇到挫折，无需悲观失望，不要停滞不前，而是保持平常心，把走弯路看成是前行的另一种形式。

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