伴随着这一波的房价涨幅，开盘现场人山人海成为常态的时候，购房者忧心抢不到心仪的房源。当下，晋城房价持续上行，土拍地价不断攀升，在售房源越来越少，购房者又面临哪些痛点呢？
晋城人买房人正面临以下4大痛点：
1：房源少，认筹多，开盘基本靠“抢”！
从2017年的晋城楼市开盘情况看，大多数项目都是“即开即清”的节奏。即便房源充足，排号靠后的购房者选房时，一些热门的楼层户型，早已被先来者捷足先登。
2：全国贷款利率上调，首套房基准利率普遍上涨5%-10%，虽然晋城各大银行贷款利率暂时还未上调，但每天担惊受怕就怕涨啊，刚需真的要哭了；
3：毛坯改精装，看似很划算，但可能很“鸡肋”
伴随着晋城房价的上涨，晋城市场也涌现了一种新的卖房模式------“毛坯改精装”。精装修是没有一个固定的标准，同样精装修房也没有一个售价标准，它会根据精装修的成本而改变。
4：先前多个在售热门盘进入甩尾倒计时。主城区难觅5500元/m?2;以下房源，更有几个楼盘竟飙升至7500元/m?2;以上的价格。
在晋城买房，以上这些痛点戳中你了吗？其实：
疼痛的不止买房人
还有开发商
买房人明明有这么多的疼痛，可是刚需没得选，没得选的不止买房人，还有开发商！
买房人没得选
如今摆在买房人面前的两座山，高房价、选择小。很多人在猝不及防的时候才惊觉晋城房价又涨了，眼看着原本意向的楼盘价格坐着火箭飞上了云端，而自己的工资却没有什么变化，于是原本预想的洋房变成了小高层，小高层变成了高层，140m?2;的梦想之家变成了100m?2;的小三居，上涨的房价硬生生把原本的刚需逼成了“改善”。
（图片来源网络）
开发商没得选
诚然许多买房人在怨开发商，怨他们抬高房价，怨他们严苛的要求全款支付优先，把买房人玩的团团转。
房价上涨不可否认有开发商哄抬房价的可能，，但这不是一个开发商就能做成的事，房价上涨的背后是利益链的上扬，从土拍到建造到售罄，各项的成本都在增加。而且，其他楼盘都在涨，凭啥就我要降？没有哪个商家会这么傻吧。开发商要求全款支付优先，为了赶形势，很多开发商未达到规定的建造进度就提早预售，买方首付的钱要被收入资金监管，也就是说若是按揭买房，开发商就算全卖光了房子短期内也有一大部分款收不到的，为了资金周转或者说利益前提出发，那肯定是全款优先啦。
开发商要涨价，刚需在苦苦挣扎，原有的金九银十也被拖垮，一场无形的博弈已经在晋城楼市展开了，你看见了吗？
-End -
