房产证申请贷款需要满足一定的条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
欠着房贷是可以给别人担保贷款的，只是欠房贷的担保人不能因拖欠房贷而产生逾期记录由央行统一记录到征信系统，贷备的条件。
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。
朋友向我借钱,说用房产证抵押,有效吗?法律主观：朋友借款把 房产证抵押 的，要 签订抵押合同 ，到房屋管理部门办理抵押登记，才有效的。
压房照没用的，因为房照他本人去房产局挂失就能补办。个人认为关系好呢写个欠条就好，如果还不托底去公正处公正应该行。在劝你一句亲朋关系没那么好还是尽量避免大额的经济往来为好，以免给自己造成严重损失。
你好，还是不要帮这个忙。因为他征信不好，说明信用不好。他骗别人，也会骗你。例如，房产证抵押之事，就是骗局。因为你拿了他房产证后，他可以报失，重新申请房产证。
情人向我借钱留房产证做抵押 私人之间借贷，抵押房产证无任何意义， 他可以转身挂失补办房产证，然后卖掉或者再抵押住房给银行，拿钱走人，你拿着他人名义房产证，和拿着废纸没有区别。
向朋友借钱可以用房产证抵押吗 借款可以用自己的财产做抵押，房产抵押是抵押的一种方式，不动产抵押要去房产交易中心办理抵押登记。向个人借款的，可以使用房产（不是房产证）作为抵押。
朋友拿房子抵押贷款。叫我做担保人,要是他还不上,我要付什么责任吗...房屋贷款的担保人承担房贷还款的连带责任，如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。所以在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。
连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。朋友拿房子抵押贷款。
担保人要承担担保责任即要归还贷款的后果。 借款人的信用会受到影响。由于银行对借贷人的个人信用比较看重，如果一旦还不上款，个人的信用就会受到影响，这将直接影响到借款人日后再贷款。 产生罚息增加日后还款压力。
做牢一般不会，但是可以宣布担保人破产！银行可以通过申请法庭执行的方式，变卖担保人财产来抵债！我是一名教师，前不久刚为别人贷款做了担保。现在我要购房，请问我还能不能在银行办理按揭或贷款？可以。没问题。
房产证借给别人抵押贷款有风险吗1、随着信贷政策的收紧，银行对于房产证抵押贷款的用途也有了一定的限制。一般是限制在个人消费和企业经营的范围内。而股票证券、期货现货等高风险的投资行为，以及赌博等不合法的行为，银行是明令禁止的。
2、一般不会有风险的，这是从银行贷款，担保公司只是帮你节省一些时间和程序 房子抵押贷和经营贷哪个好？当然是房子抵押贷好。
3、在银行进行房产证抵押贷款是安全的，而且借款人还要满足银行的贷款要求，否则银行是不会通过贷款申请的。银行贷款条件：有合法的身份。有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。
4、法律分析：房产证借给别人抵押贷款有很大的风险，如借款人后期还款逾期，将会对房产行使抵押权，依法拍卖房产抵偿债务。
5、当然也不排除信贷公司的可能。第二：如果您朋友对您说只是给看一下，没有风险这样的话，那么他是在骗您的。
6、房产证给别人做贷款对以后买房没有影响，但是如果别人还不上款，那么你的房产将会被法院用来拍卖的哦，所以说帮别人担保也是有风险的。
可以用别人的房产证抵押贷款吗1、法律分析：不可以。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。
2、银行房产抵押贷款只能用于买车、买房、教育、装修等合法消费用途，而且申请贷款时，借款人需要提供贷款用途证明材料。
3、用别人房产证是能贷款的 根据相关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产证做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签雀拆字。
用房产做抵押的民间借贷要注意什么1、抵押合同是否有效、能否办理不动产抵押登记、抵押人是否对抵押物有合法处置权、抵押物价值是否能覆盖债务金额；借款合同约定利率是否合法；违约责任是否约定清楚；款项交付是否切实履行，并留有原始凭证。
2、民间借贷抵押的注意事项：根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。
3、这是风险防控措施，一旦借款人不按期还款，银行可以申请法院执行房屋作为赔偿。采用民间借贷方式；民间借贷自然有风险。必须签订借款合同，约定借款金额、期限、利息及风险防控措施。
4、注意借款人的信誉和偿还能力；应有借款合同和借据；对比较大的款项应履行抵押和担保手续；借款人的借款用途应合法；借款利率应合法；注意还款期限；7运用法律手段追还借款；谨防“非法集资”性借贷。
