房产证抵押给个人合法。根据相关法律规定，个人之间可以进行房产抵押，只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同，并且是完全民事行为能力人，抵押就是有效的。
从法律上讲，民间借贷是合法的，是受法律保护的，法律上并没有禁止居民之间相互借贷。为保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押，但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。
法律主观：房产证抵押 给私人并不一定就是无效的。房产证可以抵押给私人，是合法的。
只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护。 综上所述，只要 债权人和债务人 按照法律规定，对抵押房产进行了合法的抵押登记手续，就可以为债务提供担保，保障债权人的合法权益。
房产抵押给个人办理流程1、双方签订一份抵押借款协议、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证。房产证可以由你持有。、对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。
2、房产抵押办理手续第一步房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明)；3。第二押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。
3、首先，申请人需要选择要办理的银行和贷款种类，然后填写和提交申请表。在填写申请表时，申请人需要准备好房产证、身份证等一些重要的证件。申请表提交后，银行会进行评估审批。
4、法律分析：房产权利人向银行申请贷款；银行与贷款申请人签订抵押贷款合同；房产权利人和银行到登记部门申请办理抵押登记；登记部门为申请人办理抵押登记；银行向房产权利人支付房子抵押款。
房产抵押给个人怎么操作制作《二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。
双方签订抵押贷款协议；办理公证手续，到房地产局办理抵押手续(办理房屋其他权利登记，需注明抵押相关事项)；办理登记后，贷款人收存其权证，房产证可由借款人持有；发放贷款，还款后需办理房地产抵押注销手续。
房子抵押给私人需要的材料：房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。收入证明。如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。
房产抵押给个人的，在抵押过程中要有一个抵押合同，或者在相关的合同中有抵押条款；然后双方要到房产局对该房产进行抵押登记。拿双方有效的身份证，提供抵押物权项证书。
对于需要从银行获得现金的人而言，抵押房产是其中一个常用的方法。下面就是个人抵押房产的流程简要介绍。首先，申请人需要选择要办理的银行和贷款种类，然后填写和提交申请表。
