1、住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
2、举个例子，假设房子的市值为40万，如果贷款机构认定你的房屋值为20万（打5折），那么贷款额度就是20万。如果认定房屋值为28万（打7折），那么贷款额度就是28万。在产权完整的情况下，你的房子最高能贷款到30万。
3、有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70％来房贷，也就是你最多有房屋价值的70％的贷款额。
1、你好自己已经贷款的人，同样可以为别人做担保。《担保法》第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况。
2、根据相关规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，都可以做担保人。
3、问题一：自己有贷款可以给别人做担保吗 可以担保，但建议你出了自己的亲人外不要随便给任何人做担保。问题二：有担保人可以贷款多少30分个人担保作用不大。
4、原则上可以，实际上的话，就要看你的资产，如果你是提供资产帮人家做担保的，资产能大过你和你那朋友总贷款的额度，是没问题的；但是，如果你不提供资产帮别人做担保，银行一般不接受。
如何办理房屋抵押银行贷款1、首先，可以去银行提交房屋抵押贷款的申请意向，对贷款的申请条件进行详细的了解，拿到贷款申请表，并询问具体的申请资料，之后再将申请表填好，并准备好相关的资料。
2、法律分析：办理房屋抵押贷款的方式有三种：一是借款人直接贷款银行贷款；二是委托担保公司办理贷款；三是直接由担保公司放款办理。
3、但应在原经办机构办理）。以第三人拥有所有权或您与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。
4、抵押房产需带着借贷双方身份证，个人借款抵押合同和房产证到房管局申请抵押。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。
我准备在工商银行抵押贷款25万,2年还清!按基准利率来算,我每个月利息要...1、要看您贷款的资金用途，如消费贷款，贷款金额是根据您提供的用途资料载明的交易价格来进行确定的，且不超过200万元（含）。
2、工商银行个人贷款利息 法律分析：短期贷款。六个月（含）工行个人信用贷款利率为10%；六个月至一年（含）工行个人信用贷款利率为56%。中长期贷款。
3、中国银行人民币贷款利率短期贷款一年以内(含一年)35%。中长期贷款一至五年(含五年)为75%，五年以上为90%。
房子抵押贷款如何做?向贷款银行进行咨询，了解贷款，选扮者择贷款银行。向银行申请贷款。如果银行通过审核就会抵押合同，有些银行还会要求去公证处办理公证债权手续。
房屋抵押携带本人的身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款；银行看房评估；签订贷款合同及抵押合同；到房产所在区县房地局办理抵押登记手续；银行发放贷款。
房屋怎么办理抵押贷款 用房子抵押贷款，通常全部流程有9步，具体如下： 向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。
房子抵押贷款怎么贷 直接到银行办理。要满足以下几个条件：a.房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。
准备资料：借款人需要准备身份证、户口本、房产证、收入证明等个人材料，以及抵押房产的相关材料。 申请贷款：借款人向银行或金融机构提出贷款申请，并提交相关材料。
我有个商铺60万想抵押贷款但是未租出去能贷多少钱商铺价值高，位置好，借款人还款能力强的额度会高一些，商铺是继承的可以办抵押贷款能贷评估房屋价值的五成。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。
在生活中，房子除了能为大家提供一个居所之外，在人们缺钱的时候，还可以作为抵押物，去银行申请抵押贷款。
银行商铺抵押贷款利率是多少跟房屋抵押贷款利率比哪个 房产抵押可能一般程度上是低于商铺抵押的。
