当今有一种职业叫做房产中介，通俗的来说，他们为有买房或租房需求的人提供各种房产资讯，同时也为各个售房楼盘推荐客户。今天我们要说的问题是：买房的首付款要不要交给中介。结论是：首付款一般是不能交给中介的。
因为如果您购买的是新房商品房，只是在中介那粗略的了解了一下，然后中介把你介绍到项目上，在出售该商品房的售楼大厅了解项目具体情况，是售楼部的置业顾问给您讲解项目周边情况，讲解小区内部情况，房子户型，房屋的总房款也是在售楼大厅里知道的，并且现场计算了首付和贷款金额，和置业顾问，置业经理或销售总监申请过优惠政策，如果你觉得都合适，准备购买该房产的话，该房屋的首付款一定要交给售楼部财务部，走房产公司的正常交易流程，保障你的资金安全。因为这种情况下，中介只是该项目的介绍人，并不是专门销售该项目的驻场销售人员，没有跟房产公司签署过正规的销售合同，顶多有个阶段性的销售政策，比如在某年某月某日该房产开发商有和中介合作的销售政策，介绍一个客户成交提点多少，介绍两个及以上客户提点多少，客户以成交，付首付款为准，为有效客户，签完合同结算佣金。这种政策不会一直执行，只是阶段性的，可能一段时间就结束了，如果你把首付款交给中介，他不交给房产公司，房产公司没有收到钱也不会给你正常办理手续。他们也有可能先拿着你的首付，然后再跟房产公司谈提点，怕不给他们提成而一再拖延定房时间，直到房产公司确定给他们什么时间打多少钱，他们再交到房产公司财务部，这样会浪费时间，而且万一谈不好，他们也有可能推荐你买其他地方。甚至有可能带着你的首付款辞职跑路了，这种情况也发生过。
如果你购买的是二手房，是二手房的中介一直带着你看房，给你算价格，算首付，讨论付款方式，或是找原房东帮你申请优惠，那如果你看上房子价格也合适，准备买入了，你要走的是二手房的购房流程。一般首付款是付给第三方监管账户比较安全，和 *** 第三方账户是一样的，他们不能随便提取和使用你的首付款，当他们带你办完相关手续才能拿到这笔钱。当然这个第三方监管是需要支付一定费用的，中介有可能会劝你省了这笔钱直接交给他们，这个你们自行考虑。
当然，这里没有诋毁房产中介这个职业的意思，也不是说所有的中介都不靠谱，从业很多年有很多经验，有很高能力和很高素质的中介人员也有，他们也确实能帮你省钱的同时快速办理手续。这个主要还是看您个人的选择了。
中介卖房首付款交给谁 首付款交给中介不给怎么办
