是不是原来的住房按揭贷款，现在还一点（1-2万），然后重新按现在的利率计算？
长沙楼市李白
【太不公平了，你不给我改过来，那我就提前还贷。“提前还贷潮”袭来】 全国很多城市，迎来“提前还贷潮”。前两年买房，利率
是不是原来的住房按揭贷款，现在还一点（1-2万），然后重新按现在的利率计算？（原来的利率好像是5.8）
长沙楼市李白【太不公平了，你不给我改过来，那我就提前还贷。“提前还贷潮”袭来】 全国很多城市，迎来“提前还贷潮”。前两年买房，利率
前年装修房子的时候，差些钱，就向亲戚借了2万块钱，在这两年时间，一直心心念念的，想尽早把这笔欠款，早早还了，去年10月份的时候单位发了些酒，乘着假期买了些其他礼品和单位发的酒去到亲戚家转了转，同时承诺年底看能不能给人家还清。亲戚也很客气，说要是手头不宽裕可以缓缓，等富余了再还也行。
可是今年后半年疫情影响，由于封控，有好长时间都没有好好出勤，单位效益也不太好，今年过年连年终奖都没有发，因此将还款的事一直搁置到了年后。
大年初三看抖音时，突然刷到亲戚推荐来的一段小视频，内容大概就是段子主人借给别人2万元，过年了收他两条华子不过分吧的段子。当时看到这个段子的时候，我就有些尴尬，觉得亲戚是在点我了，虽然没有明说还钱，但是侧面已经在向我催还了。
今年由于疫情，年前老舅电话通知所有亲戚今年停止走动，等年后疫情好转了再互相走动，但是年前大部分人阳康之后，过年期间并没有出现大面积复阳的情况，年味十足。
从抖音视频上了解到，借我钱的亲戚今年去西安过年了，他儿子在西安工作，房子买到了西安，今年去他儿子那过年，因此我在年三十通过微信发了一条拜年短信，同时表达到西安过年期间好好转转，等过完年回来后，我去他家坐坐，拜个年。
年后初十我听说他们回宝鸡了，然后在午后空闲时间，向亲戚打了个电话，问问他们在西安过年过的好吗，并约定昨天晚上过去拜访，去之前我将2万块钱准备好，到了之后，向亲戚解释一下，表达一下感激之情。
对于推荐的那条短视频其实我心里多少是有些芥蒂的，直到我和亲戚闲聊之后我才了解到，亲戚也是很无奈的，不是迫不得已也不会从侧面去点醒我的。
亲戚是一名医生，收入很不错，前几年也攒了不少钱，亲戚家有3个子女，1儿2女，3子女也已成婚，亲戚本来打算子成父业，让儿子也去学医，奈何儿子从小娇生惯养，学习并不好，没有考上好的大学，最后到西安上了一个普通大专，毕业后亲戚通过找关系，在镇医院给找了一份后勤的工作，头一年还干待的好好的，第二年就不好待了，嫌工资低，嫌医院附近的街道不繁华，说啥都要辞掉工作去大城市，最后在朋友的撺掇下去了西安，在西安应聘了一份广告公司拉业务的活，干了一年多，说没有车不好搞业务，于是向家里要钱买车，还要买辆差不多的，说好车开出去谈业务有面子，但自己手中却没有多钱，最后无奈亲戚只能掏钱，买了一辆别克小君威，花了26万多。
开上了好车，自然接触实力强的人的机会就多了，其中不乏女强人，认识了一个报社的女主编，两人也谈了不少时间，节假日还带回来见过父母，但最后觉得人家女娃太强势，最后分手了。由于也到了年龄了，该结婚了，在亲戚的催促下保证一年之内带个女朋友回来。
在广告公司和女娃接触的机会还是比较多了，没多久就认识了一个女娃，是个模特，长得漂亮，谈了没多长时间就带回家见父母，女娃家条件一般，家里人看到亲戚家情况还行，房子在县城也给买了，为了结婚就同意了 这门婚事，去年十月一完成了婚礼，婚后小两口在西安工作，想把家安在西安，于是决定在西安买套房，亲戚没办法，只能支持，西安房价也不低，想全款也不容易，最后亲戚给付了首付，贷款让小两口自己还，一来可以促进年轻人努力，二来可以减少一些亲戚的负担，毕竟150万不是小数目。
这还不是最让亲戚头疼的，由于疫情影响，小两口在西安几乎没有多少收入，经常连房子月供和物业费都交不起，再加上去去年生了个宝宝，那开支是直线上升，亲戚没办法，只能每月帮忙支付花销和房贷。没办法挣钱不容易，但花钱却很容易，搞得亲戚非常头疼。
好在今年疫情放开了，后面应该能好一些，
听了亲戚的难处，我也就释然了，每个家庭都有艰难的时候，互相帮忙，互相理解才是维系关系的基础，作为我应该要去理解亲戚的不易，感谢曾经对我得帮助，朋友们你觉得是不是这个理。
提前还房贷排队人数不断增加！
20年二套房贷款100万，今天给银行打电话预约房贷还款，我去……约到5.23号了，理由是每天额度有限，需要等3个月……头蒙
5.4的月供今年调整到5.15%了，之前每月5600元，现在降完利率每月5500元，慢慢还吧，比比现在的3.8%利率，心有不甘，太高了。回想疫情期间的情况，每月几千的月供，后怕！可是，全还了吧，需要七借八凑，短期内压力很大，应对突发风险能力也没了。思来想去，还了50%，目前还贷50万
对于普通人来说，提前还房贷，划算吗？
我的是自己花钱装的，6万多，100平方装20千瓦，去年发电2万四千多度电，以0.43元卖给南方电网，每年收益大概一万多元，按此推算是六年多回本。我的好朋友给我装的是隆基大一线的光伏板，使用寿命二十年至二十五年，逆变器是固德威，也是大一线品牌，质量上应该没有问题。能自己花钱装的，就不去贷款。确实需要贷款的，就选银行出钱的那种，给十年给银行收，剩下的年份还能使用，收益就是自己的了。查看图片
全说商业农村的光伏陷阱#光伏发电 #涨知识
提前还贷潮来了
银行提前房贷还款人数，大幅提升，更有甚者，贷款90万，留100，为了报税用。
主要原因分析如下：1，房贷利率新老差距大，大部分人，心里有了不平衡。从最早的房贷利率6.2到现在的3.8，中间利息差距太大，以前的房贷人员，心里不平衡。
2，贷款以后发现，还款还的利息都赶上本金了，老百姓，越算账越不对，感觉被割韭菜了。贷款60万，利息就得60万，而且，前几年还的基本都是利息。
你愿意买房子吗？买了愿意提前还款吗？
#为何出现集中提前还房贷#头条热榜
因为对于有贷款的人来说，首套二套认定变更，二套利率上浮。银行明明重新对一些背负房贷的人，根据最新的首套二套标准重新认定，明确是否上浮以及上浮多少，就能稳定绝大部分卖房人和提前还款人，但是他们就是有意或无意“贪恋（lan）”那上浮的部分。
老百姓也不傻，银行们选择不人。干脆，你也别想赚了，大家砸锅卖铁也要提前还贷。
上浮能调多少？假设一个人背负贷款200万，30年期。
如果熊大2022年买房拿到的利率是下调30BP熊二2020年买房拿到的利率是上调160BP，这意味着熊二除非卖房或者提前还贷，否则永远房贷利率比熊大高1.9%。
按熊大利率4.0%，熊二利率5.9%算：这意味着这30年中，熊大累计支付利息143万，熊二累计支付利息227万，熊二比熊大累计多支付约84万元的利息。
还有更深层次的原因，森林里的光头强们都预计：现在房价不仅涨不动还会跌，又没有其他比贷款利率高的投资回报渠道，那现在谁还背那么重的贷款谁傻。
最好先了解一下香港和台湾的最新存贷款利率，还有2%的利率吗？现在通胀率是多少
老蔡读书#为何出现集中提前还房贷# 原因是什么呢？ 首先，收入预期降低，这是我们普通老百姓对未来收入增长存在影响，压力山大，有
提前还贷潮，确实让银行有点措手不及。本来100万本金贷你个二三十年，然后慢慢收利息，到最后利息比本金还要高。现在要提前还清，那才获利多少啊。不行，那就让你们慢慢排队，有些地方都排到半年之后了。
前二年买了第二套房，利率5.8，贷款54万，分15年，每月还5000多，确实有点吃不消啊。再说第一套纯公积金贷款的还没有还清，当年买房有多疯狂，现在还贷就有多痛苦。
看着网上很多人都想提前还贷，确实也有这个想法。疫情一过，感觉现在的人都变聪明了，首付再低，利率再降，就是不买账，似乎已经看透了资本家的心理。
说实话，想在房子上赚钱已经是不太可能了，只求不亏本就好。只想早点还掉房贷，过点轻松的生活，不想那么累，不想替别人打工。
