【国机精工拟定增募资不超过2.84亿元 加码大单晶金刚石业务】12月26日晚间，国机精工披露非公开发行预案，公司此次拟非公开发行股票募集资金总额不超过2.84亿元，其中拟使用募集资金约1.99亿元建设新型高功率MPCVD法大单晶金刚石项目（二期），拟使用募集资金8500万元补充上市公司流动资金。

中国数实融合50人论坛副秘书长胡麒牧对《证券日报》记者表示：“国机精工在此时进行定向增发一方面是近期国家出台关于制造业设备升级改造专项再贷款政策鼓励制造业对设备进行改造升级；另一方是随着我国高端制造业的发展，工业级金刚石在高端装备中的需求增速较快，同时今年珠宝级人造金刚石市场发展迅速，已完成消费者市场教育，未来市场将迎来较快的增长。”

“新型高功率MPCVD法大单晶金刚石项目（二期）”是此次募资主要投资项目。根据发行预案，此项目实施主体为公司全资子公司郑州磨料磨具磨削研究所有限公司（以下简称“三磨所”），三磨所是我国磨料磨具行业唯一的综合性研究机构，全国磨料磨具行业技术与产品研究、开发、咨询和服务中心，是中国超硬材料行业的开创者、引领者、推动者。网页链接

房地产行业大事件汇总（2023.0210-0212）

1、2月12日，万科A发布定增方案，计划募集资金不超150亿元，用于旗下11个房地产开发项目和补充流动资金。如能顺利实施，将是地产行业去年股权再融资重启以来最大规模的定增。

2、2月12日，据融创官微消息，融创凤屿湖5100万元新增配套房地产开发贷款项目已经成功完成审批，成为广西壮族自治区首笔“保交楼”项目新增配套融资。

3、2月12日，金科股份内部发布组织架构调整公告，将9个区域合并为5个区域，新设西南大区、华东大区、华中大区、华北大区以及华南大区。

4、2月10日晚，新城控股公告称，公司暂时无法与公司董事、 联席总裁曲德君取得联系，未知具体原因。另据财新消息，目前曲德君正在配合调查，或涉其在万达负责金融科技板块业务期间。

5、2月10日，中南建设公告称，拟出资6亿与信达设立合伙企业，投资深圳某城市更新项目。截至目前，项目已完成拆迁及实施主体确认工作，预计项目总货值约45.77亿元。

6、2月11日，广西南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，媒体从南宁多家银行了解到，确有其事，目前已有部分银行在执行。

7、2月10日下午，广东全省金融工作会议召开，要求坚持不懈抓好金融风险防范化解工作，重点推动实现金融与房地产良性循环，筑牢金融总体安全防线。

8、2月10日，上海土地交易市场官网公告，将根据年度供地计划，分批公布拟出让的商品住宅用地项目清单。首批公布的拟供商品住宅用地有19幅，最晚将5月前组织出让公告。

9、2月10日，央行发布1月金融数据显示，1月住户部门中长期贷款增加2231亿元，同比少增5193亿元；1月份人民币存款增加6.87万亿元，其中，住户存款增加6.2万亿元。

10、日前，证券时报记者对京沪深三地的二手房市场进行了实地调查，带看量回升是共同特征。另外，北京和上海的二手房成交价仍保持稳定，但新增房源挂牌价均有所上涨。

○国开行对湖北新增贷款将翻倍、支持芯片等新基建

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国开行表示，今年将加大对湖北地区信贷资源倾斜，新增人民币贷款640亿元以上，确保本外币贷款新增规模同比翻倍。新增贷款将聚焦复工复产达产、脱贫攻坚、长江大保护及绿色发展、传统基础设施和新型基础设施等重点领域。国开行还设立了5亿美元制造业外汇专项贷款，重点支持湖北地区芯片、存储、显示屏等产业链核心企业。目前，党中央已研究确定支持湖北省经济社会发展的一揽子政策，从财政税收、金融信贷、投资外贸等方面明确了具体措施。国家集成电路产业投资基金二期投资也在悄然推进，将重点支持湖北的集成电路产业发展。

台基股份（300046）+1.83%去年定增募资7亿元，投入新型高功率半导体器件产业升级项目；鼎龙股份（300054）+1.77%是国产CMP抛光垫龙头，未来几年将受益于国内晶圆产能成倍增长；菲利华（300395）-0.37%是国内唯一通过三大半导体原产设备商认证的石英材料企业。

【#索菲亚# ：拟定增募资不低于5亿元不超6.14亿元】索菲亚本次非公开发行 A 股股票募集资金总额（含发行费用）不低于 50,000.00 万元（含本数）且不超过 61,370.00 万元（含本数），扣除发行费用后的募集资金将全额用于补充公司流动资金及偿还银行贷款。

#谁才是“中国最大的炒房团”#上市公司成为最大炒房团，早已经不是新闻。

房价在过去只涨不跌，投资房产成为全市场最大赢家，投资股市期货还有大亏的风险，投资房产似乎没有亏钱。

上市公司融资渠道通畅，募集资金、超募资金、发债融资、定增可转债配股，就是银行贷款也更加容易，超募资金用于买房买车早已经是不是新闻。

据wind数据显示，截至2019年第三季度末，在3743家A股上市公司中，持有投资性房产的公司占比高达49.31%，持有市值更是高达13340亿元。

持有房产，可以调节利润，关键时刻，出售房产，实现投资收益，还可以规避退市风险，也可以高价买进实际控制人房产，某种时候实现利益交换。

上市公司炒房，偏离上市初衷，可是监管无能为力。

科大讯飞（002230）

2021年7月19日完成定增上市，定增价33.38元，上周五已再次跌至接近这个价。当时刘庆峰23亿多认购了7040万股，言知科技（科大讯飞核心员工及安徽国资组成）认购了599.16万股。到周五曾一度跌破过这个价格。刘庆峰这个参与定增的钱是借钱买的，有贷款成本，因此实际成本不只33.38元。这次定增封闭期18个月，2023年1月19日解禁，到时候股东会卖的可能性很小，因为刘庆峰是为了增加实控人持股比例，防止被收购。只有股价很高，即使减持少部分，也能保持一定持股比例才是目的。定增不赚钱显然不是他的希望，大股东参与定增，以前封闭期是3年，通常翻倍为获利要求，因此未来要减持也应是翻倍后。

科大讯飞的毛利40%，如果大股东有心要减持，只要缩减一点研发费用就可以释放业绩，实现股价上拉的目的。

现在的问题是科大讯飞的持股对今年全年来说，对业绩的拖累还是比较大的，因此影响了短期股价表现。而这波全球经济衰退从美联储加息周期看，可能要持续到2024年。科大讯飞目前业务内需为绝大部分，如果国内经济不好，对它的业绩增速还是会有影响。仅供参考，盈亏自担。