买房如何认定为首套——认贷不认房！！

1.贷款买过一套房，商业贷款已结清，或者全款买过一套房，再贷款买房——都算首套。

2.夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。

首套房购买优势

1、可享受最低首付。目前，武汉二环内首付三成，二环外首付两成。

2、享受最低房贷利率。目前武汉商贷3.9，公积金贷款3.1。

3、享受低契税。目前，首套房契税可以享受优惠，面积小于90平米，按照房屋款项1%的税率缴纳;面积在90平米以上，契税按照1.5%的税率缴纳;二套房则契税没有减免政策，统一按照3%的税率来收取税费。

#武汉买房# #武汉头条# #房贷#

#如果你有20万，你是先买房还是先买车# 现买的房，婚前先生贷款买的期房，结婚的时候基本就什么也没有，房子下来后装修好以后才开始准备买的车，挺好，都是按着计划一步一步来的，最后两不耽误。其实我一直觉得，房子是必需品，又是增值商品，有钱没钱都要首先考虑，车子不是，除了外出方便一些以外，分分钟都是烧钱，所以对于车我也从来不看牌子，没必要非的买特别贵的车，差不多就可以了。

女的婚前不要贷款买房，否则嫁不出去。

一对热恋两年，即将步入婚姻殿堂的年青男女，却因为房子的事情一拍两散了。这到底是谁的错呢？男士婚前贷款买的房子，到底该不该添加上女方的名字？

男子结婚前贷款买的120方的房子，每个月供15000，自己每个月3万块钱的工资。女朋友每个月六千多的工资，都不够自己花。两人拍拖两年多后，本来打算要订婚的。可是女方突然提出，要在房产证上加上自己的名字，该男子坚决不同意然后，两个人就一拍两散了。

像这样子的情况，到底该不该在房产证上填上女方的名字？

我觉得该男子不够爱他的女朋友，如果真的很相爱，就不会计较那么多，因为你婚前买的房子是贷款买的，婚后还要两个人一起还房贷，就算男子的工资高很多，可以完全支付房贷。但是两个人在一起过日子，难道都要计较的那么多？难道什么都要aa制吗？那这样结婚还有何意义？

27岁的我,婚前贷款买了房

算计的女方婚前拿着贷款房当嫁妆嫁给男方，房子永远是女方的，贷款老公还！

聪明的父母，在孩子结婚前，不会给他全款买房。#婚前买房 #婚前买房写女方名字

男方婚前贷款买的房，婚后一般都会加女方名字。女方婚前贷款买的房子，婚后一般不会加男方名字，尤其有些女方父母比较难缠，用彩礼交个首付，美其名曰彩礼全带回来了，房子名字是女方独有，让男方感受到浓浓的恶意#金三银四买房季#

婚前给儿子也买房了，以后加名或买新房，我想婚前房子保留，然后首付付好，其余贷款。这样大家不伤情面。这样是否可行？

反击战打响，上海婆婆找到“反洗房”措施，守住了半套房