专业性文章写起来好累人//@糖果果tg88:#专家谈房贷年龄延长到80岁#头条热榜： 据证券时报记者通过多个渠道求证，目前只有中信银行有这个通知，但外界对此规定理解有误。其中“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁，但“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变。 近期深圳对于房贷年龄的限制大多数银行是到70岁，而少部分银行是可以到75岁，实操层面由于近期贷款比较松，获批的可能性也有。 无论房贷年龄的限制是到70岁还是75岁或者“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁，都是银行根据国家政策调整和控制贷款风险的措施之一。 贷款人年龄加贷款期限延长，意味着50岁之前的人都能够贷足30年。这个政策在某种程度上照顾了一些老年人或者中老年人的购房养老需求。一是因为银行的贷款额度比较充裕，二是退休年龄可能的延长，三是当下居民贷款买房的积极性不高，不加杠杆就意味着房子卖不动，所以，各种政策都是为了激活大家加杠杆的积极性，该政策对年龄较大的购房者，有一定的促进作用。 房地产对经济很重要，在前期定调房地产是是国民经济的支柱产业之后，经济日报发文，核心思想是“力促房地产与金融正常循环”。有两个数据值得一看，即房地产占GDP的比例约为7%，若加上建筑业占比则高达14%。房地产贷款，以及以房地产作为抵押物的贷款，两项相加之后，总计占银行业全部贷款余额的39%。这两个数据充分说明了房地产对经济发展及金融稳定的重要性。 综上所述：国家政策因素，经济、金融及房地产的关系，信贷资金的放松，人均寿命的增加，退休年龄的延长等等因素，广西南宁中信银行率先推出“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁这一规定，说不定其他银行也会跟上，但这一规定也会随着影响因素的变化而发生改变，必竞“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁这一规定的风险还是比较大的。

#专家谈房贷年龄延长到80岁#头条热榜： 据证券时报记者通过多个渠道求证，目前只有中信银行有这个通知，但外界对此规定理解有误。其中“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁，但“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变。 近期深圳对于房贷年龄的限制大多数银行是到70岁，而少部分银行是可以到75岁，实操层面由于近期贷款比较松，获批的可能性也有。 无论房贷年龄的限制是到70岁还是75岁或者“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁，都是银行根据国家政策调整和控制贷款风险的措施之一。 贷款人年龄加贷款期限延长，意味着50岁之前的人都能够贷足30年。这个政策在某种程度上照顾了一些老年人或者中老年人的购房养老需求。一是因为银行的贷款额度比较充裕，二是退休年龄可能的延长，三是当下居民贷款买房的积极性不高，不加杠杆就意味着房子卖不动，所以，各种政策都是为了激活大家加杠杆的积极性，该政策对年龄较大的购房者，有一定的促进作用。 房地产对经济很重要，在前期定调房地产是是国民经济的支柱产业之后，经济日报发文，核心思想是“力促房地产与金融正常循环”。有两个数据值得一看，即房地产占GDP的比例约为7%，若加上建筑业占比则高达14%。房地产贷款，以及以房地产作为抵押物的贷款，两项相加之后，总计占银行业全部贷款余额的39%。这两个数据充分说明了房地产对经济发展及金融稳定的重要性。 综上所述：国家政策因素，经济、金融及房地产的关系，信贷资金的放松，人均寿命的增加，退休年龄的延长等等因素，广西南宁中信银行率先推出“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁这一规定，说不定其他银行也会跟上，但这一规定也会随着影响因素的变化而发生改变，必竞“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁这一规定虽然可以促进年龄偏大者贷款，活跃房地产市场，但风险还是比较大的。

#专家谈房货年龄延长到80岁# 头条热榜

12日，一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的新闻冲上热搜榜。根据媒体报道，广西南宁有楼盘在对外称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，中信银行等已经在执行该政策，引发市场广泛关注。

在过去，房贷年龄一般都不超过60岁，各银行贷款规定也不超过60岁。中信银行房贷年龄不超过80岁的规定可以说是明智之举，创新之举。银行贷款稳赚不赔的就是房贷，因为房主已经交了首付，即使房主后面还不起房贷，银行通过拍卖房子也可以收回房贷，何况没有一个人除非在万不得已的情况下会去拖欠房款。即使房贷延长到80岁，银行也没有风险，因为退休人员有稳定的退休工资，收入甚至比年轻的打工者还稳定。房贷延长到80岁，可以扩大开拓新的购买用户，有利于房地产销售，拉动经济发展，是一举数得的事，中信银行此举的羊头效应，相信会后继带来众多的商业银行响应。

一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的新闻冲上热搜！一楼盘置业顾问表示楼盘与中信银行合作推出该政策，中信银行南宁个贷部工作人员证实确有其事，借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁，即便年满50周岁，只要符合贷款条件，均可按最高30年期限申请房贷……

我怕我死得那天阎王爷问我:"下来之前房贷还完了吗？"如果我说没还完会不会遭到他老人家的嘲笑:人家80岁的还在还房贷呢，你这么早下来干嘛？

“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁，可以促进年龄大者贷款，活跃房地产市场，但风险也比较大。//@糖果果tg88:#专家谈房贷年龄延长到80岁#头条热榜： 据证券时报记者通过多个渠道求证，目前只有中信银行有这个通知，但外界对此规定理解有误。其中“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁，但“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变。 近期深圳对于房贷年龄的限制大多数银行是到70岁，而少部分银行是可以到75岁，实操层面由于近期贷款比较松，获批的可能性也有。 无论房贷年龄的限制是到70岁还是75岁或者“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁，都是银行根据国家政策调整和控制贷款风险的措施之一。 贷款人年龄加贷款期限延长，意味着50岁之前的人都能够贷足30年。这个政策在某种程度上照顾了一些老年人或者中老年人的购房养老需求。一是因为银行的贷款额度比较充裕，二是退休年龄可能的延长，三是当下居民贷款买房的积极性不高，不加杠杆就意味着房子卖不动，所以，各种政策都是为了激活大家加杠杆的积极性，该政策对年龄较大的购房者，有一定的促进作用。 房地产对经济很重要，在前期定调房地产是是国民经济的支柱产业之后，经济日报发文，核心思想是“力促房地产与金融正常循环”。有两个数据值得一看，即房地产占GDP的比例约为7%，若加上建筑业占比则高达14%。房地产贷款，以及以房地产作为抵押物的贷款，两项相加之后，总计占银行业全部贷款余额的39%。这两个数据充分说明了房地产对经济发展及金融稳定的重要性。 综上所述：国家政策因素，经济、金融及房地产的关系，信贷资金的放松，人均寿命的增加，退休年龄的延长等等因素，广西南宁中信银行率先推出“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁这一规定，说不定其他银行也会跟上，但这一规定也会随着影响因素的变化而发生改变，必竞“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁这一规定的风险还是比较大的。

#专家谈房贷年龄延长到80岁#头条热榜： 据证券时报记者通过多个渠道求证，目前只有中信银行有这个通知，但外界对此规定理解有误。其中“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁，但“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变。 近期深圳对于房贷年龄的限制大多数银行是到70岁，而少部分银行是可以到75岁，实操层面由于近期贷款比较松，获批的可能性也有。 无论房贷年龄的限制是到70岁还是75岁或者“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁，都是银行根据国家政策调整和控制贷款风险的措施之一。 贷款人年龄加贷款期限延长，意味着50岁之前的人都能够贷足30年。这个政策在某种程度上照顾了一些老年人或者中老年人的购房养老需求。一是因为银行的贷款额度比较充裕，二是退休年龄可能的延长，三是当下居民贷款买房的积极性不高，不加杠杆就意味着房子卖不动，所以，各种政策都是为了激活大家加杠杆的积极性，该政策对年龄较大的购房者，有一定的促进作用。 房地产对经济很重要，在前期定调房地产是是国民经济的支柱产业之后，经济日报发文，核心思想是“力促房地产与金融正常循环”。有两个数据值得一看，即房地产占GDP的比例约为7%，若加上建筑业占比则高达14%。房地产贷款，以及以房地产作为抵押物的贷款，两项相加之后，总计占银行业全部贷款余额的39%。这两个数据充分说明了房地产对经济发展及金融稳定的重要性。 综上所述：国家政策因素，经济、金融及房地产的关系，信贷资金的放松，人均寿命的增加，退休年龄的延长等等因素，广西南宁中信银行率先推出“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁这一规定，说不定其他银行也会跟上，但这一规定也会随着影响因素的变化而发生改变，必竞“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80岁这一规定虽然可以促进年龄偏大者贷款，活跃房地产市场，但风险还是比较大的。

房贷年龄期限可延长至80岁？

近日，广西南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，引发市场广泛关注，“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的话题甚至冲上了热搜榜。

80岁，耄耋之年，“不从力役，指事使人也”的年纪，有实力的人早已坐享天伦之乐，如此年龄还想要贷款的，又有多少人有能力去偿还呢？

果不其然，中信银行回应称外界对此规定理解有误。房贷年龄期限可延至80岁，但“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变。

尽管乌龙了，但毫无疑问2023年的楼市成为了市场关注的重点。

进入2023年，各地持续落实“因城施策”，稳楼市政策措施密集出台。

各地纷纷为购房者松绑，不断降低购房门槛和购房成本。春节后，郑州、长春下调首套房贷款利率至3.8%；珠海下调至3.7%；南京则支持提取住房公积金支付购房首付款，以进一步减轻购房人资金周转压力。

从趋势看，国内楼市复苏已经启动，一二线热点城市逐步在回暖，你觉得呢？