1、按现在的工资和近几年的经济发展看，2023年买房并不是明智之举，就拿我自己在2011年天津买房经历来说，当时首付加各种手续共计支付42万元，银行贷款70万元，按现在租房费用每月2200.00元，我贷款25年每年交房贷约5万元，一共需还款125万元，如租25年，也才70万元左右。如果不是大的通货膨胀，工资上涨房租翻倍，不建议买房。
今日开会谈论了一个执行异议案件，购房人购买预售商品房后未能按时偿还银行贷款，导致银行扣划房产公司保证金。房产公司已提起了解除房屋买卖合同诉讼，提起诉讼后发现该房屋被另一法院查封，原来购房人对第三人欠有债务，第三人向法院起诉后，法院查封了购房人的该房产并正在执行，该房产现登记在房产公司名下，购房人仅有在房管局登记备案的预售合同，还未办理不动产登记证书，现房产公司向查封法院提出异议，认为房产登记在房产公司名下，购房人并未取得物权，因此要求解除查封，就看法官怎么认为了～
