普通人最大的债务恐怕是房贷。十几年来一直在说房价。即使不炒房，二手房开价一分不涨，还要几万十几万的交易税甚至营业税，交易价上浮多少？
喜提央妈发的红包，一连发三个了
猝不及防，房贷利率居然应声上涨？在坚决执行“房住不炒”的大前提下，各地为了控制房价过快上涨使出了浑身解数，这不，这几天南方好多城市把房贷利率又提高了。
广州一个月上调了两次房贷，今年广州的国有大行首套房贷利率由年初的5.05%上浮到了5.4%，二套房上浮到了5.6%。
南京四家国行，一家城市银行也上调了房贷利率，调整之后的首套房贷利率达到了5.5%。
昆明、长沙、东莞，哈尔滨、苏州等城市也有一定的上浮。今天，深圳也上调了房贷利率，建行首套利率达到了5.1%，二套达到了5.6%的利率水平。
房贷利率的上调，一方面由于市场过热所导致，另一方面在银行贷款红线的限制下，额度收紧。利率上调，房贷收紧，这种趋势已经慢慢开始蔓延，看来之前期望由Lpr带来的持续降低的利率时代短期内不会出现了。
央妈降准对老百姓的影响：
1、存在一定程度的通货膨胀，物价上涨。
2、房价会不会涨，要看政策调控的程度，如果政策松绑，房价会上浮。
3、房贷利率会降， 降准释放的资金让银行的资金面变得充裕，刺激银行给予购房者利率优惠。
央妈降准目的是想要扶持实体经济和微小企业，但是上有政策下有对策。微小企业贷款后不用来发展企业运营，转手买地买房。
疯狂的抢房
平头后生政策出台后反应好快，疯狂的抢房，房价有上浮还没人愿意放手
03:01那么问题来了：
A：“在横盘期、前两三年利率蹭蹭的上浮、房价到底涨了没？”
B：“横盘期、目前苏州的房贷利率以降至“冰点”、房价到底涨了没？”
于购房者而言其实就是购房实际成本、现在买房你的实际成本最低、是最佳的时机！
毕竟上浮、增加BP都是固定的、而LPR的浮动不会太大！
