沈阳李先生几年前贷款买了一套房，还了银行一些钱之后，李先生就再也不还银行贷款了。无奈之下银行解除了李先生的贷款合同，要求李先生一次性还完贷款，可是现在的李先生根本就没有还款的能力。

原来李先生在2016年的时候向工商银行贷款34万，买了一套72平米的房子，借款期限为300个月，每个月15号为还款日，也就是每个月还款1800元，没想到李先生只还了一年就不再还款。

从2019年9月李先生就没有还过房贷了，银行也给了李先生两年的时间，谁知李先生在这两年时间里既没有与银行联系更没有还款。

多次催款无果之后，银行也无奈的将李先生告上法庭，要求与李先生解除贷款合同，并一次性偿还工商银行33万本金以及1万元的利息罚息。

没想到2019年的判决书下来之后，李先生仍未履行，到现在已经三年时间了，李先生一分钱都没有还给银行，目前本金加利息都快40万了。

如今的李先生真像是滚刀肉似的，既不还银行贷款又赖着房子不走。其实银行就早希望李先生尽快的把房子卖掉，本来房子就在一个老小区也并不值钱，一直这样拖着对李先生也不利，毕竟银行的利息还在不断增加呢！

等到银行代理律师和法院的工作人员到达李先生家的时候，李先生还是希望能够每个月少还一点，但是法院的同志不同意，毕竟判决书下来已经好几年了，李先生可谓是没有半点信誉可讲了。

现在李先生只有两条路可以走，第一就是一个月之内偿还不到40万的全部欠款，第二就是尽快把房子腾出来让法院拍卖，当然法院的工作人员也不想这样，毕竟拍卖的房子会比市场价格便宜不少。

李先生还想让法院再宽限一点时间，因为自己和孩子现在也没有地方住，态度虽然很好，但就是不还钱，银行和法院的工作人员也是非常无奈。

最后银行的工作人员也作出了让步，一周之内实在偿还不了的话，可以分批还款，但是最长时间不能超过一年。

李先生表示自己现在根本就没有这个实力，现在自己吃喝孩子上学啥的都需要钱，最后答应半个月时间在外面找房子，并当场给法院的同志写了承诺书，保证半个月时间内会把房子腾空。

奉告现在的年轻人买房一定要结合自己的实力，不要一时的攀比最后落得“房钱”两空。

其实李先生还是存在侥幸心理，认为拖一天是一天，要是早一点把房子卖了也不会被法院拍卖了。看得出银行和法院也一直在给李先生机会，执法的过程中充满了人情味。

但最终还是被李先生逼得也失去了耐心。不得不说信誉这东西一旦失去了，就再也没人相信自己了。

李某与某银行金融借款合同一案，执行标的额为693624.12元。立案后，执行干警第一时间奔赴李某家中，要求其履行生效的法律文书。但是，李某声称该笔借款并非自己所用，是其朋友钟某借的，应该由钟某偿还。这可把在场的执行干警听懵了，因为整个案卷中，并未提到钟某其人。

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原来，李某的朋友钟某欲贷款承包稻田，因钟某没有资质，遂找到李某，利用李某的资质向银行贷款，并承诺于贷款期限内偿还。谁知天有不测风云，年谷不登，钟某的计划破产，无法在约定期限内偿还贷款。

执行干警遂将李某带回法院，向其释法明理。但李某始终认为贷款并非自己使用，不应该由自己偿还。无论执行干警多么苦心劝说，李某仍然固执己见，并且态度恶劣，极不配合。于是，便出现文章开头那句话描述的情形。执行干警依法对李某采取强制措施。

明眼人都得看出来李某是一位朴素的农民，与其他态度顽劣的被执行人不同，他只是没转过来这个弯儿，只要想通道理便会积极履行的。于是，执行干警又耐心地向李某“举例子、打比方”，并向其阐明利害关系，一番苦口婆心后，李某方才恍然大悟，并同意与银行代表共同协商。最终，双方自愿达成和解协议，约定于2024年2月29日前李某履行全部欠款。

我想问下贷款基准利率现在是4.3，前几年贷款买房的银行都是自己加了一些，比如前几年基准利率是4.7，银行自己加了1，也就是当年买房的利率是5.7，我不知道贷款合同里怎么写的，有一部分人当年没同意换LPR，那么现在他们的利率是固定的，也就是基准利率加银行自己加的也就是4.3+1他们的利率是5.3，对不对，也就是说，没换

LPR这部分人亏了？当年那些在网络上劝大家不要换成LPR的人你们是不是就是罪人。