所谓房贷，其实就是你去买东西（房子），钱不够，就找银行借钱（房贷），银行给你钱，但是怕你不还，所以要你用买的房子抵押，这个抵押是用来担保你借的钱，你以后不还，银行对于你的房子有优先受偿权（也就是先于你的其他债权人获得拍卖的房子的钱），如果房子价值不够，你还要用你其他财产来还。所以，不管你的房子烧了震塌了还是你自己拆掉了，你都要继续还钱。如果认为地震导致房子没了，就认为银行还要求还钱不合理，你可以把银行当成你的朋友，你跟朋友借钱买辆车，车被偷了，你能说车没了还让还钱不合理吗？很多人的这个错误理解在于，他们潜意识里觉得，你银行给我钱，我给你房子抵押，我不还你钱，你就拿房子拍卖吧，房子没了是你银行的事，跟我没关系这逻辑。。。
重大利好！这两年由于新房的频频爆雷延期和烂尾！再加上这个带押过户政策的利好！二手房将迎来一波小高潮！尤其是房龄10年以内的次新房！
大河财立方大河财立方官方账号【事关“带押过户”，郑州最新回应】#郑州头条#近日，有郑州市民在人民网领导留言板咨询，郑州何时才能实现“带押过户”，房贷压力太大了。对此，郑州市委督查室回复称，经了解，“带押过户”正在进行系统测试。大河财立方记者注意到，此前也有不少市民咨询“郑州二手房‘带押过户’政策何时落地”问题，郑州市12345政务服务便民热线上月底曾在回复市民留言时称，经郑州市自然资源和规划局处理落实，目前“带押过户”已经开始试点工作，如有需求，可与抵押权人共同到不动产登记中心提出申请，中心将依据申请为群众尽快办理。 何为“带押过户”？通俗来讲，“带押过户”就是卖方在出售房屋时，在未结清银行按揭贷款的情况下，就可出售住房，进行过户。而按照传统的二手房交易模式，使用按揭贷款的房屋如要交易，需要“先赎楼再过户”。“带押过户”这种模式省去了原房主的赎楼费用和筹措资金的时间成本，大大降低了二手房的交易难度。详情：/d/file/p/202310/16/02yzk0lexnw3473 class="card-r">
