#会计# 从去年12月份就开始忙，招采、签合同、减值测试及内部决策，存货、往来、资产等各种复盘，按照权责发生制检查当年费用是否全部挂账，保证会计信息质量。接下来1月份忙着填报决算报表，包括企财、管理、附注报表共二百多张，其实都是围绕三张主表的每一项做的详细展开，例如货币资金，按照是否受限、是否归集、是否监控做区分，存货按照项目、类别等详细填列，往来款按照往来性质、账龄、往来单位逐一分析填列，固定资产按照分类、折旧情况等分析填列，是否有已提足折旧仍继续使用的资产、是否有闲置的资产等，还有借款、税费、现金流等等，就是对经营数据做的一次全面透彻的剖析。 通过财务决算把存在的问题反映给公司管理层，促进提高经济效益。

【因建造师不足、无社保等原因，97家建企122项资质或被撤！】

日前，苏州市住建局发布《市住房城乡建设局关于2022年第一批建筑施工企业资质复核清理情况的通报》。

第一批共核查97家建筑业企业的122项资质。核查中发现，部分企业存在注册建造师、职称人员配备不足，人员社保未按规定缴纳，企业净资产不达标等情况。

整改期间，不得以不达标的建筑业资质新承接工程项目、合同归集、调整主管部门和申报资质升级、增项、合并、重组、分立。

整改期满仍未达到资质标准的企业，市住建局将抄送市行政审批局撤回相关企业建筑业资质。

#资质##建造师#

天府新区官方已对成都恒大天府半岛7期排查，并多次约谈该项目企业及监管银行，要求其整改归集缺口资金，现企业已归集部分资金！

有网友询问恒大天府半岛7期项目进展问题

你好！成都恒大天府半岛7期项目第一批明年就要交房，但是据现场情况了解，目前供材不足，也存在拖欠农民工工资情况，装修进场遥遥无期，请问是否有停工风险？监管账户的钱去哪里了？说主体修完工人就会全部撤离是真的吗？

官方回复核实，恒大天府半岛七期项目施工进度近期有所放缓，公园城市局将督促建设单位按合同约定，完成工程建设。项目近期发生部分农民工工资拖欠情况，公园城市局已责令参建单位按予以支付解决，并加强后期农民工工资监管，保障项目顺利实施。

根据《成都市商品房预售款监管办法》（成房发〔2015〕135号）文件，与开发企业订立预售款监管协议的银行为预售款监管机构。前期，公园城市局已对成都恒大天府半岛7期排查，并多次约谈该项目企业及监管银行，要求其整改归集缺口资金，现企业已归集部分资金，根据您的反映公园城市局将进一步加强对该项目的指导、督促。

苏州建筑企业资质动态核查，72家不合格，不得承揽新项目！

日前，苏州市住建局通报了第三季度建企动态核查的情况，其中，实地核查企业有150家，系统排查企业9家，随机抽查企业18家，发现有72家企业的94项非市政类资质不符合资质标准要求。本次主管部门要求整改期限是90天，整改期间不得承揽新项目，合同归集也不允许，整改期满，不达标将按合法程序撤回资质。

本次涉及的单位基本以低等级资质为主，其中只有一家单位装饰一级被查不合格。所以查到了就抓紧时间整改吧，不能耽误企业正常经营。

【红星美凯龙起诉远洋控股！后者曾40亿收购红星地产70%股权】

近日，红星美凯龙新增一条开庭公告：由于债务转移合同纠纷，红星美凯龙起诉远洋控股集团（中国）有限公司，重庆远洋红星企业发展有限公司。该案件将于2023年1月3日开庭。

据悉，债务转移合同纠纷是指在债务人将其合同义务部分或者全部转让给第三人时产生的纠纷。有业内人士称，本次案件或许与2021年远洋集团40亿收购红星地产70%股权有关。

2021年7月18日，远洋集团宣布，将与关联合作方共同通过天津远璞拟以40亿元的股权对价收购红星地产70%的股份，后者持91个物业项目。

根据收购框架协议，整个交易分4个阶段完成，此前，天津远璞已经受让红星地产18%的股份，双方计划在2021年7月30日、8月10日和2022年1月10日前后，分别完成红星地产22%、11%和19%的股权转让。

有业内人士称，本次交易中，双方对红星地产的定价较为复杂。除40亿元的股权作价外，还有对未来利润的分配，后者是影响红星地产身价的核心要素，这或许也是此次起诉关键所在。

另有小道消息称，远洋跟红星地产的扯皮问题，今年早就有端倪了，主要是因为远洋当初承诺的承债式收购条件，现在很多都没兑现。反过来，远洋把红星项目的销售回款，很多都给人归集走了，双方在还款、分红、付款等问题上严重拖延、扯皮，目前很多项目都接近于撕破脸状态。因此，远洋收购的红星项目，有不少都陷入了半停工状态。

过去几年，远洋频频接盘红星美凯龙旗下资产，

根据财报，截至今年6月底，红星美凯龙债务仍然高达353亿元，再加上超百亿其他应付款，合计达467亿元。