读不懂狂飙，你会误解了这个时代！改革开放以后一共有四次暴富机会。

第一次暴富的机会，就是80年代后期到90年代初期，当年贷款，是银行逼在后面给你贷款的。那时候的贷款，大多数人都没有还，也是那些人暴富的第一桶金。

第二次暴富的机会，就是国企改制。狂飙里面一直讲的旧厂街，就是暗示这个事情的。联想，娃哈哈，海尔，万达等等，太多太多了，都是国企改制过来的。很多人没明白国企改制的牛逼，土地，厂房，金融，牌照等生产要素都是齐全的。

第三次暴富，就是房地产开发。借鉴香港的卖楼花，开发商立个项目，然后就开始拆迁售楼，然后土地抵押贷款，再开始建设，可以前期是一本万利。狂飙里面的高启强的京海建工集团就是讲这个事情的。

第四个，就是炒房和互联网时代。2008年金融危机大印钞后，房价飙升，互联网起来。狂飙里面有大量的外卖，微信聊天，网购，智能手机等互联网应用场景。

当然这四个时代，金融和权力一直起着决定性的作用。不过，狂飙剧目中，没有体现出金融界。

知道这几个暴富过程，就理解了狂飙。尤其是这20多年的跨度，从旧厂街（国企改制）到菜市场（市场经济雏形），再到建工集团（房地产），有一个主线。个人理解就好了。

不要把狂飙当做扫黑和反腐败剧目，压根儿就不是。名字起的“狂飙”，也是指向这个时代。

中国创业经历最“悲惨”的首富！9天9夜没睡觉，饿了吃雪吃盐炒面！为了贷款去求行长数百次～～～大连万达集团王健林的创业史就是血泪史啊！

刚满15岁的王健林从四川绵阳来到东北，成了一名娃娃兵。每天背上10多公斤重的装备，在齐膝深的积雪中徒步40公里。从军18年已经成为团职干部的他，却遇上“百万裁军”。创业初期没资历，没实力，说好的贷款却被银行放了鸽子，为了公司项目，他借过高利贷，甚至9天9夜没睡觉。人人都不想碰的旧城改造他敢接，刚做商业地产的时候，因为不懂，3年之间打了222场官司。就是这样一根筋的人，如今却是无人不知的亚洲首富。[酷拽][酷拽][酷拽][酷拽][酷拽][酷拽][抠鼻]

王建林在一次采访中，被记者问道：“建一个万达广场就要几十亿资金，你们万达没有银行，哪来这么多钱呢？”

对于这个问题，王健林直言不讳，实际上万达投入并没有那么多，大部分资金的来源其实是银行和消费者。为什么这么说呢？

假设建一个万达广场需要50亿资金，那么万达实际投入是多少呢？只需要10亿就够了，这些钱主要就是拿拍卖土地用的。只要顺利拿到土地，后面就完全不需要用到万达的钱了。

因为完全可以把地块作为抵押向银行贷款，拿到15亿资金用于第一期建设。而第一期建设完成后，就可以满足国家预售条件了，接下来就可以面向消费者开展预售，然后靠着预售的回款再接着完成整个工程。

也就是说，实际上万达只需要投入10%的资金即可完成整个项目了，而这也就是万达等房地产企业能够野蛮式发展的秘诀所在。自身只需要拿出少量的钱即可，大部分资金都是从银行和消费者身上“融”来的，拿别人的钱办自己的事，这操作太厉害了！

更重要的是，还把建房的风险分摊了出去，毕竟房地产公司只注入了少量的资金而已，大头其实是银行和广大购房者者，而大部分购房者的资金又都是来自于银行贷款，所以如果楼盘烂尾了，最担心的不是房地产公司，而是银行，这样银行就同房产公司牢牢绑定在一起，一旦房地产公司出现资金问题了，银行也只能捏着鼻子继续给他们供血，这样一来，银行不就成为了地产公司最好的投资人了吗？

所以说，公司缺钱了需要融资，除了传统意义上的融资渠道外，我们还可以通过其他的渠道进行融资，这样往往可以取得意想不到的效果，例如可以向员工、向客户进行融资，这样不仅可以快速获得资金，也能够把员工、客户同公司牢牢绑定在一起，形成利益共同体。

就拿向员工融资来说，最常见的就是股权激励了，这方面华为就是一个最典型的案例了。任正非一直坚持华为不上市，也不允许资本投资，所以向员工进行股权激励就成为了华为最为重要的融资方式之一。

员工通过出钱认购公司的虚拟股份，从而获得高额的股权分红，而公司则可以快速聚拢资金，更重要的是还把员工同公司绑定在一起，员工成了股东，工作积极性自然就上来了，公司发展越好，他们能够获得的分红也就越多，员工自然而然就会自发地去努力工作，而企业的管理成本则直线下降，一举多得！

而类似的方式也适用于广大的中小企业，例如你的公司年净利润是一千万，估值一个亿，为了扩大生产，需要融资1000万，那么可以这样操作：

首先，挑选出50个表现优秀且经济条件适合的员工，拿出10%的公司股权面向这些员工进行融资，每个员工只要掏20万，即可获得公司0.2%的分红权，锁定期为5年，5年后公司将按原价进行赎回。

这样一来，你说员工会不会愿意投？当然愿意了，你想啊，公司的净利润是一千万，每年0.2%的分红，就是2万块，投资回报率就是10%，而且这还是保守估计，公司扩大生产后利润肯定会继续上升，每年的投资回报率还有很大的上涨空间！

而如果员工只是把钱放在银行里，5年期的定期存款只有3%左右，就算拿去买基金，收益率也就是4%-6%，如果是拿去买股票，那大概率会是杨百万进去杨白劳出来，白白当了韭菜！

所以不管怎么算，都不如投资公司实在不是吗？不仅保本，而且每年还有至少10%的回报率。只要把这些跟员工讲清楚，员工自然就知道应该怎么选择。

而只要员工愿意投钱进来，公司不仅可以快速获得1000万的发展资金不说，也套住了这些优秀员工至少5年时间，毕竟投了钱，成为了公司股东，他们还会轻易离职吗？不仅不会离职，还会更加努力的工作，毕竟公司发展越好，他们拿到的也就越多。

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