银行要先还利息，在还本金！提前还款，占不到便宜的，为什么要提前还款？

去年下半年以来，房贷利率持续下降，部分城市已达历史最低的3.7，这是前所未有的。

这让之前手握5.45、5.98、甚至6.33利率商贷的房奴，彻夜难眠、瑟瑟发抖，给他们造成了心理和现实上的巨大冲击。

因此，今年以来，陆陆续续很多房奴，提着现金走向银行，意欲终结那居高不下的月利息，搞的各大银行压力山大，连夜发通知、改规则、做思想工作，似乎都不能阻止房奴的还款决心。

因此，通过观察可以发现，房奴们似乎不单单是受了利率刺激、心情不悦，他们很理智，不是跟风、也不是闹着玩、更不是戏谑。

深入分析来看，他们提前还贷的原因可以归纳为以下几类:

一是利率下降受刺激，受不了自己的利息那么高，果断还款；

二是手里的现金投资理财效益不佳，甚至赶不上房贷利率，因此还款，剩的利息比投资收益还高；

三是疫情期间没能出去浪，攒了不少钱，现在楼市不稳定，又没有改善需求，果断还款剩利息；

四是疫情后就业不理想，收入下降，特别是大城市，月供压力太大，索性提前部分还款，降低月供压力；

五是还款后，将房产重新在亲人之间再次交易，从而置换利率。

各位房友们，你是哪一种情况呢？欢迎留言评论！#房奴# #该不该提前还贷#

房贷提前还利息就是银行的霸王条款 现在提前还款又设障碍 还让人活吗 强烈要求第一套刚需降息让我们90后年轻人喘口气

专家观点：存量房贷利率可能下降吗

刚需的人有钱提前一次性还房贷？极少，提前还房贷的都是炒房客。很多都是前几年的中产阶层们使用各种贷款加部分储蓄炒房的。现在房价不涨，又卖不掉，还得掏利息，逼着他们提前结清房贷

降低存量房房贷利率势在必行

现在提前还房贷排长队，人们都挤着提前还房贷，为什么呢？答案就是现在的房贷利率和存量房的房贷利率息差太大了。那么钱是从哪里来的呢，怎么人们突然变得有钱了呢？由于疫情的原因，又因为全球经济下行和战争的原因，人们挣钱越来越难，怎么钱就突然多了呢？突然就有钱还房贷了呢？其实是人们想尽各种办法，利用各种漏洞从银行货到了利率低的贷款来还房贷的。（只不过是从一家银行换到了另一家银行）就整个银行和整个贷款人来说，这其实是多此一举，还不知银行直接降低存量房房贷利率来得简单，要不然最终的结果是存量房的房贷利率还是降低了，只不过是走了很多的弯路，办了很的的手续，干了很多的劳民伤财的事而已。强烈建议国家出台相应的政策，统一降低存量房房贷利率。

银行是提前收利息，把应收利息先收回去，然后再按还款时间收房贷，银行永远不会吃亏。

提前还房贷为何约爆了？银行是否该降低房贷利率，为百姓降压减债

为什么很多人提前还房贷？我一个朋友在惠州买了房子， 开始贷款了30年。去年他跟他弟弟借了几十万提前还房贷。 她当时贷款的利率是5%， 然后跟他弟弟按照银行存钱利率来算。

最近几年理财的利率越来越低， 很多理财产品的利率只有2%左右。有钱理财， 还不如提前还房贷。 不然白给银行打工。

提前还房贷潮来了，全民为什么要提前还房贷呢？房地产利率调控变更化太大了，什么因素导致房地产利率短时间调那么低啊？全国人民欠债了，没人贷款买房嘛！全民已经嗅到马上有一场史无前有的金融大危机来了，大家都做好应付准备了吗？

【提前还贷潮涌，银行急了！】#昆明头条# #昆明生活记录# #昆明身边事# 事实上，在去年多家银行下调存款利率的背景下，依靠存款获取更多收益变得更加困难，而手里的资金，不放银行又没有更好的生财之处。于是，提前还贷的冲动也就愈发强烈了。因此，想要扭转当前存量房贷客户提前还贷潮涌的局面，适时下调存量房贷利率，不失为比较直接且有效的办法。但最根本的，仍然是提振信心、改变对未来的预期。毕竟，在都能赚到钱的时候，谁还在乎银行多收的那点利息呢？#房贷# #为何出现集中提前还房贷#