咸阳天地源珺樾坊这个小区也是厉害了，[捂脸]
咸阳市天地源珺樾坊三期的预售证下来了，只有一栋楼，秦都高铁站旁边，两百多套房，有两千多人登记，只有先摇号看能不能摇上，摇上了才能买，虽然不限购，但是这热度也是挺可以的，均价一万左右，房价呀
咸阳市场最近内卷的厉害！
天地源和樾溪谷，紧邻高速的高层8500起；融创宸光壹号，前几天扔出了8500左右的特价房；金科集美嘉悦，这次加推把均价拉到了8500……2020年、2021年咸阳随便一个盘都是万元左右、万元出头的价格，谁曾想2022年8500左右买房机会这么多……
月薪6000元的小舅子买了一个月供4200元的房，压力好大啊！
今天下午陪小舅子去咸阳开发区看了四个楼盘的房，有天地源，融创，金科，龙湖，从中午一点一直看到了下午六点，一一对比，最后选择了龙湖的毛坯房，那是一个累啊！下面给大家分享一下今天看每个楼盘的感受。
首站我们去的是天地源的楼盘，这是朋友介绍的，因为他去年在那里买的是二期的，说后面三期还有，所以我们就抱着看看的态度去了，结果人家三期的房还没有开盘，说预计开盘就到7月底了，目前定价在10000元/每平米，毛坯房，到时开盘多少会波动，所以我们就放弃了这个楼盘。
第二站我们去的是融创，楼盘挺大的，占地三百多亩，小区将来有三个幼儿园，绿化面积也还可以，置业顾问介绍了周边配套设施，小区有高层也有洋房，我们主要考虑高层，就选在了25层，他是一梯两户，三个单元，共计六户，每个单元之间有连廊，可以来回走动，价格在10900元/每平米左右，面积93.8平米，三室两厅两卫一厨，精装房，样板间带有厨房油烟机橱柜等，卫生间马桶浴霸全部带齐，新风中央空调系统都有，地暖有线温控等等，所有墙全部是壁纸，客厅卫生间厨房是磁砖，卧室是木地板。其他地方都小，唯独阳台面积大，有个八九平米，但是楼间距太小，只有30米，考虑到采光性这个就淘汰了。
第三站我们去的是金科，楼盘占地面积和融创差不了多少，置业顾问给我们讲了一些相比融创他们自身的优势，小区停车，房间健康咨询全部是智能技术，小区绿化也还可以，样板间也看了，装修风格属于简装简单化的，唯独没有中央空调和新风系统，阳台没有融创的大，户内有的地方面积存在着浪费，价格在10700元/每平米，面积是98，三室两厅两卫一厨，总的来说还没有融创的户型好，硬件设施也不如融创，所以也就淘汰了。
第四站去的是龙湖，这个楼盘目前只有毛坯房，看的是一个95平米的小三室，也是一梯两户，单元之间有连廊，价格在10100-10500元/每平米之间，他们这还有个更不同的是中间层最便宜，也就是说如果总共33层，16.17层最便宜，越往上越贵，所以我们就选了一个16层，单价下来就是10100元/每平米，毛坯房，他们这里会有个装修包，价格在5万元到20万元之间，装修下来和精装的样子差不多，业主自行选择价格。户内面积基本没有浪费的，楼与楼之间间距也挺大的，所以要是选择一个5万元装修包，单价下来也就10600元/每平米，最起码装修样子和风格自己能选择，最后小舅子就选择了龙湖的毛坯房，交了两万元的订金，置业顾问算了一下总房款和月供，算下来总房款1030000左右，月供在4200左右，压力好大啊！
这四个楼盘号称咸阳f4，确实如此，一个比一个贵，他们的共同点是价格都差不多，算下来月供也差不多，唯独不同的是龙湖是毛坯房，装修风格和款式自己能订。
最后交完订金后下面就是回去准备首付，征信，银行流水等等，然后再就是排队摇号，首付需要30万，小舅子一个月也就六千元多，回家的路上，我跟老婆说一个月4200元的月供，他们将来能承受的起吗？小舅子的老婆就这一两年准备要孩子，到时只有一个人上班，我真是替他们担心，如果真的不需要现在完全可以不用买房，因为目前这个房价太贵了，买的这个楼盘位置在咸阳的最西面，太偏僻了，到时买了以后后面的日子咋过。
咸阳秦都高铁站楼盘为何一夜之间成为购房者的“香饽饽”？
咸阳秦都高铁站自开通后，以前附近的楼盘可以说屈指可数，只有本地的几个开发项目，很多咸阳人对此区域认可度比较低，一是害怕高铁的噪音影响，二是高铁站再往西基本是一片荒芜，周边配套较差。但随着西咸一体化的发展，地铁一号线三期的开建，彩虹新校区的落成，加上万科和天地源等品牌开发商的加持，使得越来越多的西安和本地人看中了此区域的发展升值潜力，成为咸阳炙手可热的区域之一。目前该区域正在销售的项目有万科金域华府，天地源珺樾坊、祥力阳光时代、荣成西枫苑。据悉天地源珺樾坊新推两栋住宅，共计500余套，目前认筹人数已经超过800组，预计5月开盘，由此可见此区域的火热。#咸阳头条##咸阳楼市#
天地源摘得“咸阳高新区”
116亩住宅用地，520万元/亩
520万元/亩|天地源底价摘得咸阳高新区116亩住宅地，为咸阳 启点科技城项目住宅部分
咸阳装修预算充足谁都想紧着好的选，但买完房如果装修预算很紧张的了，我们肯定就想尽量能省就省。
但这7个地方建议不要省，否则钱白花了，后面二次投入人力，精力，财力更不划算！#咸阳装修# #咸阳头条# #天地源珺樾坊#
咸阳市高新区的天地源和樾溪谷，从开盘到加推，听说卖的不错，目前都剩定底层了。有去看过了解的或订购的网友，发表一下个人见解，这房子怎么样？居住或投资有升值空间没？
咸阳楼盘7月Top10发布
2022年以来，咸阳市场整体就不行，7月更是到了最低点，新房市场以价换量现象明显（特价房、团购房、工抵房等）等优惠形式花样繁多，市场整体均价已经降至了9200元，；
7月，仅天地源和樾溪谷一个项目加推（2022年7月30日），推出17#楼（高层），共计房源104套，开盘当天去化61套，去化率59%；相比6月29日首开，高层价格上调200元/㎡，但在停贷风波的背景下，天地源的国企背景加持+高性价比（低于周边在售毛坯产品1000-2000元/㎡），助推项目开盘去化较好。相反的，咸阳高铁新城F4成交就差强人意了，曾经高光时刻的150套/月的高光时刻已经过去。
