今天，信用卡要还五万多块，头木木的。不想分期多背利息，只能是老路数看能不能从别的地方（网贷）低息去借些，明早到店里估计就是这事儿了。

我开了一个无底洞似的店…

喵的，20年开的…

房租，装修，货品…

懂得都懂，指望靠货品和人品在这一分二厘地儿上播撒希望，现实是“种子”都沤干了，但是到今天这“三年大旱”还没完，看看那么些“逃荒的”人，自己个儿心里已然也没数了。

没大靠山，凡人俗子仅有几个知己朋友，有忠厚的货品，也本就打算入市井磨小利。可怜圈子决定高度，自己高度的圈子里都是和自己一样的可怜宝宝，咳咳咳！无意贬低，打趣自己而已。几位老板就当我“吠天”了，没有你们的大单，我也早“逃荒”去了。感谢你们对我货品的认可，也就是对我人品的认可。当然我的价位也是对你们认可我的一种认可，双赢。

可是，还远远不够。如今社会下和我一样的境况下的人，常规的开支仅靠一个不盈利的小店那就是“盲人骑瞎马，半夜临深渊”。没有房贷，没有子女的反而还幸福了，真可笑可悲！

怨气有点大啊，这影响不好，明天还得早起核酸再去“播撒希望”呢，睡了，希望梦里多卖点货。

就叨叨这些吧，记下来，等以后发达了再回来“嘲笑”这个“守望者”，凭证。

配图：“杯具”

大盘这个走法就没救了

直接去找60日线了

银行都说了，断供影响不大

怎么还跌的这么起劲呢

首先是房产领跌啊

带着家具建筑材料装修房产服务等等所有房地产相关的一起跌

然后就是银行

银行带着证券和保险

把大盘砸成了狗

真的不是墙倒众人推破鼓万人锤的事

是房产真的不行了

就今年这种又是取消限购，又是降低利率这么实质性的利好都没有反应

就这种刺激他都没反应

这说明已经不是政策的问题了

那是实实在在的需求的问题

没看到出生率断崖式下跌吗

现在是不买房子的问题吗

现在连孩子都不生了呀

竟然还在那刺激房产

难道不应该刺激年轻人怀孕吗

这不才是对症下药吗

如果房产稳定走下坡路的话

银行的利润营收肯定走下坡路

这都是毫无疑问的

银行一头给开发商放贷赚利息

另一头又给买房的老百姓放贷赚利息

一套房子，他赚两面利息

这也成了他们赚钱的大头之一

另一个大头就是居民储蓄

像我们父辈那一代，有钱只会存在银行里

这一块也是一块大肉

现在谁还存钱

别说90后了，我们80后存钱吗

我们的钱会存在银行吃利息吗

所以居民储蓄大大降低

银行没有大量的低息存款

也会进一步挤压银行的盈利能力

所以我们看到银行的利润几乎没有增长

除了一些小银行有增长

所以随着全球利率的下降

银行的净利润会加速的下降

当然有些人会拿着我们的银行跟国外的银行比

有些人说巴菲特仍然重仓银行股

我们的银行和国外的银行能比吗

国外的银行全球到处去猎杀

美国的银行去掠夺全球的财富

比如我们大a里有多少美国的银行资本

相反，我们国内的银行有一个出去的吗

出去的有去干投资的吗

出去的有赚钱回来的吗

想着出去是吃肉的

一个个出去就挨揍

挨揍了还不能承认

所以这没法比

完全没有可比性

真的不是破鼓万人锤的问题

事实就是这样

这次的停贷事件只是导火索而已

但没想到我们股民会这么无辜的当头一棒

真是太无辜了

#众说财经：寻找热爱财经的你#

房产投资的底层逻辑！

房产投资的重点是金融，第一二套房，考验的是一个人的选盘能力，选的楼盘得当，大部分人都能赚到钱。然而，买三套以上，考验的就是你的金融财技了，如何融到更多的资金才是关键。

其实如何更早地融到更多、更便宜的资金，一直是这个社会赚钱的最大窍门。大到500强地产、创业公司，小到小市民，融资能力的高低，大概率决定了赚钱的快慢。当然，有些人融到资金却不会运用，最后导致负债累累，另当别论。

回到房产领域，我们都知道房产最值钱的部分不是美丽的花园、豪华的室内装修，而是房子背后的长期、低息的贷款，以及附着在房产的教育、医疗等市政资源。

房子是砖头，从买入那一刻这些砖头就开始折旧了。所以，不能贷款的房产几乎都不是优质资产，我们在楼市赚的钱，最终的都是金融的钱。@精进的蜗牛

#深圳头条##房产##买房##我要上头条##我要上微头条#

#西安头条# 明明按揭尾款还有70多万，为了贷25万，要结清银行尾款？谁出的歪主意？

高新的一个客户，自己一个人上班收入也不错。17年抓住了机上车，一下子买了两套房。

马上开始了还贷生活，一套月供6500，一套月供5800.咬咬牙还能顶一顶。

19年交了房，装修和家具都要花钱，没有办法。拿自己的公积金和按揭房办了不少信贷，银行装修贷、消费分期40多万。

加上房贷，越还越吃力。好在房子地段还行，房价涨的比较快，2000年实在是没有办法还不动了拿着房本在某消费金融办了二押和消费贷，两笔35万，等额本息3年还款，月息9厘。

下来越算越吃亏！银行装修贷、银行消费年化才6%左右，月息3厘不到，这机构的二押利率也太高了。

要倒贷到银行，换个低息的！

我看了征信报告，老哥负债确实不低，再办低息信贷可能性比较小。这套出证的房子70多平，评估值140左右。

中介力推结清按揭做一押，7成放款95万，我一合计，结清尾款70手里就剩25万了，35万高息的窟窿都包不住。95万年化4.5% 一年还归一次本金，疯了吗？老哥说手续费、执照、过桥这些要将近5万。头大。。。

最后给推荐做个二押，年化5.8% 2～5年先息后本，二押给了20万，把消费金融的结了一部分，还款压力也小了。

老哥就盼着房子再涨快一点，用残值把剩下的消费金融结清，人就轻松了，希望吧。#​我要上头条# #西安身边事# 关注@西安金融Mrwang 了解更多西安金融小故事。

闺蜜+同事最近新买了二手房，她说这个二手房超级划算，9.5成新婚房，卖家卖的的是毛坯价，她买的确是精装房，装修花了40多万，120平她却只花75万买到手。

前几天就听她在微信上跟我说她买了一个新二手房的事，我天天忙高三的儿子，也没太关注她的事。她说今天已经让搬家公司搬完家，非要让我去她家看看她的新家。

她打趣说，我要是去了她家，肯定都不愿意回自己家了，待着舒服。我瞪她一眼表示鄙视，她就笑。

她是一个爱折腾的女人，结婚十多年一直在折腾房子。先是在老城区买了一个小的学区房，为了女儿上学方便。十年前在桥北又买了一套房，这么多年一直在出租。

如今她又把桥北的房卖掉，在万达买了这套新的二手房。

她先在房屋中介进行了注册登记，交了5000元的中介费，把她需求的二手房做了详细说明。中介只给她提供这一套房，她看了以后马上相中，和卖家沟通几次讲了价后，以75万成交。

她说，她把桥北房子卖了后，把自己的公积金取出来，又借了一部分低息的公积金贷款，就买下了这套房。

她说如今二手房无论装的多么新潮，多么豪华，装修钱是卖不出来的。这个电梯房当初毛坯就将近70万，小区的物业很先进，绿化和配套设施齐全。买的超值。

感觉如今二手房价格降的幅度很大，而且二手房是庞大的买方市场。记得从前老公一直说，房价的大趋势一定是降价。因为这个时代，不合理的事情，不会长时间存在。

如果有买房需求，二手房是不错的选择，不仅产权明晰，选择性广，省却庞大的装修历程，最重要的价格也很美丽。

没有钱就是快有钱了

我希望来年春天我会有一大笔钱。

我是根据迷信来判断的：没有钱就是快有钱了。----/契科夫

疫情这2年因为钱焦虑的人不少，以前焦虑的也大有人在，只是感觉周围圈子里不这么明显。

就像这2年我们小区内的店铺开了关，关了开。

商业街上总能看见装修队工人站在店铺门口抽烟喷嗑。

时间久了，追溯到那些店铺的前身卖的什么，前前身又是卖什么的一清二楚。

去小超市买个面包，聊几句老板直摇头，生意还是不好做，是在给房东打工了。

朋友圈里日新月异，天天有惊喜。

谁团起了柿子/石榴/巧克力，谁卖起了口红/性感睡衣..谁又搞起了低息小机器...

有时又被莫名其妙的熟人拉到优惠券发放群，搞得退群也不是，不退一堆群又看着烦心。

曾经电商时代，人人都能当小店主。

如今流量时代，又好像周围人人都能挣大钱。

骑车刮了一脸土到了办公室内喝口热茶也能听一耳朵的基金，股票，定存，利息。

安全感一时为0，焦虑感上升100。

自觉没有旱涝保收的饭碗，又没有三寸莲花的口舌，也没有满腹经纶的文笔，循规蹈矩按部就班了当了几十年的打工人，突然想当个斜杠中年难之又难。

还差点被那些“入群99.199.1999的会费，几百个免费资源，手把手教你月入5000起.....”教人赚钱的被割成一根绿油油的韭菜。

蜀道难，挣钱更难。唉....

#致敬平凡的你#2016年，上海大学生李媛媛毕业后不顾家人反对，卖掉黄浦区价值800万的房子，执意嫁给了宁夏农村小伙张捷，结婚六年，李媛媛连生两个孩子，还花光了自己所有的积蓄，硬是把自己从一个时尚的上海姑娘变成了农村大妈。面对朋友们的嘲笑，李媛媛说：”我不后悔！“

这件事情的发生还得从李媛媛上大学时说起，媛媛的妈妈是大学老师，爸爸是一家大公司的老总，家境在上海来说算是十分殷实，就在媛媛考上名牌大学的那一年，父母为了奖励她，在黄浦区买了一套房子送给她，房子不仅地段好，而且装修考究，父母用爱心给媛媛创造了一个舒适、只属于她自己的小天地。

刚步入大学读书的李媛媛，在一次学生会组织活动期间，认识了一位来自宁夏的同学，他是一个从农村走出来的男孩子，名叫张捷。

张捷为人正直，朴实醇厚，两人从认识到熟悉，经常一起在学校图书馆学习，学业上互帮互助，有时李媛媛在生活中遇到什么困惑，张捷总是能及时帮她解决，两人相知相惜，从同学逐渐发展成为了恋人。

大学毕业后，张捷回到了宁夏，在分开的那段日子里，媛媛的心一直牵挂着千里之外的张捷，以至于消瘦了许多。

爸爸妈妈看在眼里，急在心里，寻思着赶紧给女儿找一个上海的结婚对象，可是，不等父母把意愿说出来，媛媛就告诉父母，她要去宁夏找张捷，这可把李媛媛的父母给急坏了，一个唱红脸，一个唱白脸地想阻止女儿的鲁莽行为。

但是，媛媛却很冷静地对父母说到：“爸爸妈妈，很感谢你们这些年来对我的悉心照顾和培养，张捷的为人我很了解，我和他在一起一定会很幸福的，请你们放心。这个决定是我反复思考后做出的，不是冲动所为，现在，我的主意已定，绝不后悔！”

接着，媛媛不顾父母的再三劝阻，几天后就追随张捷去了宁夏，没多久，两人就领了结婚证，当时，由于张捷家境贫寒，两人连简易的婚礼都没有举办。

其实，媛媛刚来到宁夏时，她的心里还是喜忧参半的，一方面是当地的村民们都非常淳朴善良、热情好客，知道她是从上海来的姑娘时，隔壁邻居们纷纷把自己家里最好的葡萄送给她吃，这让媛媛非常感动。

另一方面，这里是荒漠戈壁，虽然村民们在戈壁滩上种了不少葡萄，品质也很优良，但是苦于交通不便，根本就卖不出去。因此，当地村民们辛辛苦苦干了一年，到头来也赚不了几个钱，所以，他们一直过着贫苦的生活。

媛媛看着非常着急，她觉得自己既然嫁到这里来了，就应该想办法带领大家脱贫致富，然而，事实是，说起来容易，做起来难。

因为村庄周围是一片荒漠戈壁滩，严重缺水，一般的农作物根本就种不了，媛媛一时无从下手，急得她夜不能寐，脑海里一直想着如何带领大家脱贫致富。

这时，张捷在一旁突然想到了一个主意，他说：“这里戈壁滩种植出来的葡萄品质优良，只是因为常年缺水，所以产量低。”顿时，一语惊醒梦中人，李媛媛决定利用现有的资源发展葡萄种植，然后再建酒庄酿葡萄酒。

说干就干！李媛媛为了带领村民们早日脱贫，把自己所有的家当都拿了出来，甚至回到上海，不顾父母和朋友们的反对，不惜把房子都卖了。

回到宁夏，李媛媛马上承包了5000亩戈壁滩开始种植葡萄。夫妻二人经过一番商量，制定了几个方案，一切准备妥当后，李媛媛又开始了新的计划，她申请了农村创业低息贷款，贷了500万建造酒庄，经过5年的努力，李媛媛和她的团队终于成功酿造出第一批葡萄酒。

经过专家品鉴，这种宁夏红酒口感纯正，色泽晶莹剔透，酒香四溢，回味悠长，品质也不输于国外的优良品质。

如今，在李媛媛的努力下，曾经的荒漠戈壁已经变成了绿洲，当地的村民们也过上了安居乐业的生活。

周国平说过，所谓优秀，是指一个人的内在品质有高尚的人格和真实的才学。

李媛媛，一位优秀的上海姑娘，扎根到宁夏农村6年，为了带领村民们脱贫致富，花光了所有的积蓄，把自己也熬成了农村大妈，可是，当朋友们问她是否后悔时，她依然毫不犹豫地笑着回答：“能让村民们脱贫致富，无后悔可言！”#情感##上海身边事##正能量#

1;　晚上出去跑滴滴，拉了一漂亮的姑娘，上车后她说：“哥，随便跑！”我说姑娘，咱这是滴滴，不是出租的。姑娘豪横：“哥，我不差钱，随便跑，听我的就行了！”我顿时就来气了，拉着姑娘沿着城墙跑，一个小时后，我好心提醒：“妹子，300了！”姑娘看了一眼，说：“哥，你是在绕路吗？你从城墙南稍门拉到我雁塔，怎么能这么多钱？”我顿时警惕起来：“妹子，是你说得随便跑。”姑娘不乐意了，说：“你要是能证明我说了那些话，我就嫁给你！”我说证明不了，算我倒霉，不要钱了。姑娘急了：“哥，滴滴车全程录音的，你查查啊，肯定说了，你查查就知道了！”我越发地警惕起来，哪怕倒贴300，都不能证明，你们说我做得对吗？

2;　在中通快递辞职后，我跳槽去了京东的总部上班。前段时间公司来了一个漂亮的女同事，我费了很大的功夫加了她的V信。我和她聊了两天，她突然问了我一个奇怪的问题：“哥，你说，如果我不想收到一个很讨厌的人的消息，要如何操作啊？”我说：“这个非常的简单，直接拉黑就可以了。”她说：“我不会啊。”我就告诉她怎么操作拉黑，几分钟后，我发消息说：“会了吗？”系统提示，对方拒收你的消息，她真是太聪明了，立马就學会了。

3;　正在拍卖。拍卖师喊价：四千万！有人应价：四千零十万！拍卖师立即落锤：成交！这是您的了！拍卖师擦擦头上的汗，悄悄跟自己的老板说：妈的，幸亏我反应快，不然就流拍了！我急急忙忙叫错价了，四千块钱的东西叫成了四千万，幸亏落锤快，不然也赚不到这几千多万！

4;　在医科大學读书时和校花恋爱了，有了女友后花销很大，资金比较紧张。我给老妈发信息：妈，近日资金紧张，能否支援一下？老妈：听说网上的骗子很多，为了证明，你把暗语说一下吧？我：啊，居然还有暗语啊？老妈：不知道？看来不是本人！然后我给老妈发信息的时候，看到了红色的感叹号……

5;　最近国庆节，好多得人都要结婚。昨天晚上闺蜜打电话过来发牢骚：“你说好笑不好笑，经常联系的结婚让我去我就去了，就一个同學，平时电话都不联系，现在结婚送来了请帖，要我隨礼。这不明显空手套白狼吗？”我安慰说：“同學结婚请你，可能觉得好长时间不见了，坐一起聊聊天也说不定啊？你把人想的太邪恶了？”“你知道是什么同學妈？在驾校學了三天车刚认识的！”

6;　我怀疑建设银行把我的信息卖了！！原因是每当月底我卡里只剩下几块钱的时候，我总能收到贷款的短信，什么低息极速贷款，三十秒极速放款之类的。每当我发完工资之后卡里有钱了，我就会收到推销理财或者保险的短信，什么鸡金理财1元起购，多份保险多份平安……

7;　发小混了十年混成了上流人士，在上海最贵的小区买了房子花了两个亿。最近房子刚装修完，就请我们过去玩。连续一个星期在他那边吃喝，打麻将。一天晚上喝酒喝得差不多了，我们说：你也太客气了吧，这都连续几天在你这吃喝了，过意不去啊。他说：人多点好啊，这房子刚装修，气味老大了，你们过来的这几天，气味给吸掉得差不多了。

8;　工作后的弟一个月对女主管一见钟情，想尽一切办法都要追到她。为了能够和她近距离接触，我就带着她去玩密室逃脱。因为我玩了很多次了，所以我知道瑰从哪里出来。然后，我就一直压着那门不让瑰出来。压了一个小时，门后的瑰一直说：赶紧让我出去，不然会扣工资的！

9;　今天我哥和嫂子气冲冲的跑来了我家，两人一进门就吵了起来。我不耐烦的说：“你们怎么又吵架了，今天又是因为什么？”我哥说：“你嫂子竟然在卧室里养猪，你知道有多難闻吗？”我说：“那你为什么不打開窗户换换气。”我哥惊讶的说：“那我养的鸽子岂不要全部飞掉？”

10;　喜欢上了我们老板的秘书，于是向她表白了。秘书说道：“你一个没房没车的穷瑰，你配吗？”我想了想说：“我有一项特殊技能，对你觉对有用。”秘书问：“什么特殊技能？”我告诉她：“就是，只要成为我的女朋友，就会有高富帅来撩你，我以前七任女友都是这樣！”秘书高兴极了：“那好，以后我就是你的女友了！”

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【难以置信：80岁以上的德国人中贫困者高达四分之一 】

据调查，德国80岁以上群体中几乎有四分之一受贫困影响。联邦家庭、老年人、女性及青少年部周四（12月16日）公布"德国高龄人"研究报告，通报了这一结果。

根据该报告，80岁以上年龄段群体中，22.4%的人最高月均净收入为1167欧元。而总人口中在这一收入线以下的人仅有14.8%。数据同时显示，收入最低的高龄群体中女性明显多于男性，达26.1%，男性为16.9%。

绿党籍部长施皮格尔（ Anne Spiegel）表示， "80岁以上贫困女性比例高出男性同龄人近10个百分点，显示出了薪资明显要少、非全职工作时期更长、职业生涯中断等因素对女性晚年的影响更大 "。她表示，必须采取一切措施， "消除两性之间始终存在的工资差距"。

80岁以上女性总体月均净收入为1765欧元，同样低于她们的同龄人。男性平均收入2068欧元，高出约300欧元。

相关计算基于所谓的净等值收入：一户家庭的总收入分摊到每个成年家庭成员。

2019年著名咨询公司安永（EY）所作的一项关于消费者信任感的民意调查结果显示，一半以上德国公民担忧自己进入退休年龄后生活水平下降、社保不足。

有上述忧虑的受访者的比例上升18个百分点，达到56％。

报道称，对生活及能源成本增加的忧虑也明显上升，约70％的受访者因此担心自己生活水平会降低。

研究报告指出，对个人财政状况的满意度仍处于高位，但有11％的德国公民对自己的支出"完全不满意"，为2011年以来最高值。反过来，只有43％的人受访者看好自己的经济状况；去年，其比例尚为49％，在此之前的两年，比例更超过50％。

研究报告称，对个人生活水平的不满意度与年岁的增加相关。只有三分之一的65岁以上受访者对自己的财政状况表示满意；该年龄组的人中有6％的人相信，2019年，自己的财政状况会有改善。

根据这一民意调查结果，鉴于前景趋暗，德国人将尤其减少用于购买汽车、厨具、电子娱乐设备、及用于房屋装修的开支。只是在度假和食品上，德国人计划增加开支。

该研究报告作者之一的洛伦茨（Bernhard Lorentz）指出，很多德国人认为，养老金绝对不保险。为撰写该研究报告，去年11月，作者询问了约1000名消费者。

这位专家强调，考虑到社会老龄化，加上眼下的低息政策让个人财产及养老金的储备变得更为困难，这一研究结果应引起重视。

附图说明：

图二：高楼下的昏暗前景这里是不来梅的Grohner Dne区，据统计这里是全德国贫困风险最高的地方，有超过五分之一的人属于贫困人口。在德国，收入低于平均线60%的人，被视为贫困人口。

图三：衰败的哈勒市位于德国东部的哈勒，曾经别具魅力，是民主德国的重镇。如今，这个城市日渐衰败。在哈勒新城，有很多闲置的破旧楼房。当地失业率很高，前景很差。

图四：德国的“穷孩子”上不起课外辅导、办不起生日聚会、参加不起体育协会——德国有超过200万的“穷孩子”。在哈勒新城，儿童的贫困率更高，三分之一孩子的家庭都要依靠社会福利、社会救济。

图五：流落街头在柏林，大约6000人流落街头，其中60%是外国人，他们大多来自东欧国家。在欧洲大城市，近年来流浪汉的人数持续增加。

图六他的梦想Jrg是一名建筑机械师，38岁的他已经在街头生活6年了。他曾受过正规职业培训，然而在一次事故中失去了一条腿。他抱怨，柏林的流浪汉越来越多，互相之间的竞争更强了。他说，自己最大的梦想是有一天可以重新玩打击乐，“那真的让我很开心”。

（基督教通讯社，德新社和其它网络资料）