重庆楼市的供需反转果然来了！#重庆楼市#

上周重庆住宅新增供应6.81万方，合计666套；城市二环郊区供应主导。

上周住宅成交量合计13.11万方，合计1207套；监管项目增多，带动成交量环比上涨。

本周住宅建面均价为14566元/㎡，价格稳定。

重庆土地缩减供应后，果不其然供需反转了，上周供应量仅有销售量的一半左右。

最近重庆。一件令人无语的事情发生了。南区的袁女士帮人买了车，现在却陷入困境，这让她很后悔。

袁女士以前在巴南区经营一家小店，隔壁的店是做汽车销售的。去年6月，车行老板找到袁女士，说有个买车的客户因为一个信用问题，让袁女士帮忙“采购”，可以给袁女士2000元好处费。

因为汽车店老板多次向袁女士保证，不会对袁女士造成任何影响。老板说客户是以“租购”的形式买的车，车辆产权属于公司，符合条件后可以过户给客户。

袁女士一想，大家都是抬头不见低头见的邻居。想着对方不应该给自己定套路，她爽快地答应了对方，帮忙购置了车，办了手续，拿到了2000块钱。汽车被顾客开走了。

然而，半年后，袁女士发现了一个大问题。因为她开始接到还款的电话。于是，她赶紧在“花生好车图标”APP上查看，发现该车客户已经逾期三四次了。直到现在，车辆应该是第十二次还款了，还在逾期。袁女士去银行查询个人征信报告，发现个人征信报告已经受到影响。

袁女士说，这段时间她多次联系汽车店老板和实车用户徐，对方要么不接电话，要么一再推脱。不得已，袁女士给记者打了电话，记者试图给该车用户徐打电话。对方承认确实是袁女士当时做的“购买”，但对方认为只是几天而已，不用这么着急！

让袁女士无奈的是，最近十几天，汽车店一直没开门，也很久没见到介绍她帮人采购的老板了。记者电话联系了该店老板葛先生。对方表示知道袁女士所说的情况，也在联系用车用户妥善处理相关情况。

对此，“花生好车”客服人员告诉记者，原则上不允许平台通过“代购”办理相关业务。平台承诺将于近期联系袁女士调查核实相关情况，并根据调查结果做出相应处理...

在这件事情上，可以看出袁女士还是风险意识比较差，同时也可能是因为一时的暴利而陷入了圈套。

虽然帮朋友贷款买车不违法，但是帮别人贷款买车是要冒一定风险的。

我们首先面临的是征信风险。如果贷款人不还款或恶意逾期，则是帮助贷款人还清欠款的责任。如果其未能还款，如果逾期，其征信也会受到影响。

其次，如果发生意外，替别人贷款的人也会受到牵连。

最后会影响到自己的征信，别人恶意逾期都会算在自己头上。比如你想贷款买房，但是你把钱借给了别人，银行在计算负债时就有可能把这笔贷款考虑进去。轻的情况下会减少你的贷款额度，重的情况下会因为征信问题直接拒绝贷款。

1992年7月，南京东玻总厂召开新闻发布会，宣布一项爆炸性新闻：过去使用的银色保温瓶胆在90摄氏度的水温下会缓慢溶解，瓶胆中的有毒砷化物不仅会影响皮肤，还对人体有害。

为了解决这一“一百多年来世界上无人解决的难题”，南京东玻总厂组织科研人员艰苦攻关，终于“首创无毒金胆”。这种金黄色的暖水瓶胆不仅无毒无害，还可以“保健、保命”。

消息一出，“无毒金胆”便立刻在社会上引起强烈反响。短短两周内，北京、南京10多家新闻媒体沸沸扬扬地报道了南京东玻总厂“发明”出一种“无毒”保温瓶“金胆”的消息。

有的说：“由英国人发明的保温瓶胆100年来‘银装素裹’的面孔被中国人改变了！”“我国首创无毒金色瓶胆”。有的称：“科学加大胆，银胆便金胆”。有的则欢呼：“喜看‘银胆’变‘金胆’”。

这些报道在宣扬“无毒金胆保温瓶问世”的同时，还不忘回踩一下“银胆”，断言如今每家每户正在使用的“银胆”保温瓶“有毒”，“瓶胆成型后仍含有0.4%的砷残留物”，“而且在90摄氏度的水温下，会缓慢地溶解”，造成“对人体的后患”！

在新闻媒体铺天盖地的“无毒金胆”的报道下，“金胆”的销量直线上升，南京东玻总厂的日销售额也一天天新高。许多厂商一度要在这个濒临倒闭的厂门口排队十多天，才能拿到“无毒金胆”的货！

为了强化“金胆无毒，银胆有毒”的宣传效果，发布这一新闻的南京东玻总厂厂长还向前来采访的记者宣布：“7月15日，厂里当众把库存的3万多只银胆全部砸碎。在过去一个月时间内还砸了至少100万元的‘银胆’！接下来，我们厂将开展为期10天的‘银胆’换‘金胆’活动。”

很快，南京城内“砸银换金”四个字立马成为大家茶余饭后的新谈资，还迅速波及到南方各省市。我国保温瓶行业登时像发生地震一样，面临着一场巨大的灾难。

据事后统计，仅上海、苏州、杭州等地的保温瓶生产厂家，两个月损失便达500多万元！上海保温瓶胆总厂销往江苏的瓶胆减少20万只，连同其他地区的减销，直接经济损失达100多万元。苏州保温瓶厂的销售收入减少了226万元，杭州热水瓶厂接到外商电话取消原购货合同。

福州保温瓶厂每年销售到广州约100万只产品，这次因当地一家晚报转载了“银胆有毒”的报道，近两个月销往羊城的保温瓶几乎为零。北京、天津、重庆等地的商业部门也向厂商提出停止订购“银胆”的通知。

产生如此巨大的轰动效应，这是始作俑者南京东玻总厂也没有想到过的。事实上，召开新闻发布会，推广“金胆”保温瓶只是因为在当时42家大型同行厂商的竞争压力下，南京东玻总厂做出的一次自救决定。其目的是扩大销售，提高知名度，在众多的竞争者中脱颖而出。

眼看着南京东玻总厂的销售额直线上升，许多“银胆”厂商开始坐不住了，决定对南京东玻总厂予以坚决地反击！

经过众多厂商的再三讨论，决定以保护“银胆”生产为目标，对“金胆”展开全面进攻。

他们想到，所谓“银胆”有毒说是南京东玻总厂单独提出的，这不能说是权威性的科学论断。要想击破此种结论，需要有权威性的科学结论来说明。

于是，他们联名上书主管部门轻工部，要求中国日用玻璃协会和保温容器专业委员会对“金胆”、“银胆”作出科学论断。

8月26日，根据轻工业部行官司第13号通知，中国日用玻璃协会、保温容器专业委员会和轻工部玻璃搪瓷工业科学研究所等13家单位的技术负责人组成“保温瓶胆有毒无毒问题专家调研论证组”，在上海保温瓶瓶胆总厂开始进行为期三天的研究论证。研究结果证明，“银胆”和“金胆”都是无毒产品。

在得到科学依据后，众厂家又敦促轻工部质量标准司将结论公告天下，进一步回击南京东玻厂的“银胆”有毒论。

9月21日，轻工部质量标准司郑重发布通知宣称：“我国的保温瓶胆制作有着严格的标准，这些标准和国际标准是完全一致的。我国每年要生产2亿多只保温瓶胆供应市场，从未发现因饮用‘银胆’保温瓶盛水而发生中毒和慢性中毒事件。而我国每年出口国外的几千万只保温瓶也完全符合各出口国的标准，并且一直信誉良好。因而‘银胆’有毒说不能成立。”

“银胆”并非有毒的结论一出，舆论顿时反转。许多“银胆”生产厂家怒不可遏，纷纷指责南京东玻总厂缺少起码的行业道德，违反了公平竞争的基本原则。一些厂商决定诉诸法律，要求南京东玻总厂赔偿其经济和名誉损失。

除了国内保温瓶胆生产厂家起诉外，许多消费者也埋怨南京东玻总厂谎报军情，小题大做，使人们虚惊一场。

此时贸然发布新闻发布会及后续的一系列行动使南京东玻总厂骑虎难下。

面对源源不断的同行诉讼，南京东玻总厂这才明白自己犯了众怒。许多消费者也围堵在厂门口讨要说法，这使得南京东玻总厂一度停产。

1999年初，南京东玻总厂负债已高达5800万元，资产负债率为158%，无法再正常运行。4月15日，经南京市中级人民法院裁定破产。

1、待遇确实一般，但加班还好。某城研发加班130+小时是常态，某利加班具体数值不了解，员工反馈一个人当三个人用。之所以提到这两家是因为他们没有加班工资。某安待遇的确比庆铃好，加班也是真的比庆铃多。小军非庆铃厂员工，而是汽车零部件公司的。以上消息来源于各主机厂客户的真实反馈。

都是成年人应该知道工作都会受委屈吧，小军老板一天还要赔礼道歉呢。

2、进入开发部在庆铃，相比而言算是不错的开始，因为你不知道半年结束后你会去往何方，是留在车间，还是被分配到子公司，反正你有一定的几率不在你签订合同的公司。

进入开发部的人是幸运的因为他们能享受着每个月1的绩效考核系数。这个绩效考核系数不是庆铃独创，也不是第一个发明，却在庆铃被运用到了一个极致。

3、庆铃的工资分为两部分，一部分是岗位工资，一部分是绩效工资。进入公司之前吧，小迪得到的承诺是5000的工资，但是那时的小迪并不清楚这份工资的构成，1800（岗位工资）+3200（绩效工资）=5000（实发工资）这是一种理想的情况，或者说是梦里的景象。问题就是在这3200的绩效上，你要拿到3200就必须达到1的系数，而1的系数就需要每个月的产量达到5000辆，这个5000辆又是怎么定的呢，是按照一年60000辆汽车按12个月平均每月5000。看上去科学且合理，但是实际呢。一年60000？现在的庆铃连50000的年产量都保不住了，也就是说每个月都拿不到1的系数，从小迪进入这个公司到现在，小迪是没有拿到过庆铃曾经许诺他的5000，小迪也不知道这算不算是违约，毕竟作为一位普通的打工人，在资本家的面前，小迪还是过于弱小了。

4、但小迪之前有提到，开发部无论如何都是保证了1的系数，而其他部门可没有这样的好运了，这也就导致了庆铃内部的割裂，是开发，生产，销售，管理各个系统之间的分裂。世人慌慌张张不过图碎银几两，大家上班都是俗人一个，都是为了钱，你坐在办公室就能拿着1的系数，而生产线上的工人忙前忙后却拿个堪堪吃饱，就造成了生产一线与研发部门的隔阂。这样的隔阂严重的阻碍了公司的发展，但是公司领导却不自知，自诩重视开发，殊不知，捧杀二字如何书写。

5、公司的割裂远不局限于此就算是在开发部内部，科室内部的割裂也远比想象中严重。新来的人比工作了5.6年的老员工工资还高，这合理吗？但是这就是现实，新来的人什么都没有上手，就拿这更高的工资，部门的老员工的心里就会严重的不平衡，一个部门都不团结，怎么能更好的工作，但是领导不在意，或者是根本不愿意去解决。

6、之所以会出现这样的情况，是因为对于这个公司，你不用更高的工资将新员工招进来，谁愿意来。顾头不顾尾也是我们的企业文化，有经验的老员工对此极不平衡，最后就只能走向一个解决，离职，小迪这几个兄弟就是这样离开的。

7、但是在庆铃，进来容易，出去可难了。一个莫须有的保密期，就可以强留你6个月，但在合同中，小迪找不到关于这个所谓保密期的蛛丝马迹。小迪好友他们是5月提的离职，按照常规也就是1个月离职，但是硬生生拖到了10月，从愤怒，到无奈，到心如死灰。这期间，找到的工作也飞了，但是就算是这样，就算是出去没有工作，他们也要离开，因为真的被恶心坏了。

8、可能老员工的大批量离开还是让公司领导产生了一些触动，然后他们做出了自认为正确的判断。离谱且可笑的判断。他们决定给新来的员工降薪！没有通知，没有知会，就是在工资单上直接降了。强行让新来的员工的工资低于老员工，好家伙，这叫什么？转移矛盾吗？是公司的工资太低了，解决问题的办法是提高老员工的收入，而不是把新员工的工资调低，简直是令人费解。

重庆人是真有钱？2022年一季度还贷611亿元！

在到处都是断供，还不上贷款，房子被法拍的局势下，重庆人却在疯狂还贷，更是在这种市场经济不景气的情况下还贷600多亿。

重庆4月份的新建商品房销售额和住户贷款发布的比央行晚一个月，现在可以看到3月的数据。根据重庆统计局发布的新建商品房销售数据，1-3月，新建商品房同比销售额下降30.05%，1-3月份住户贷款下降到没法统计，去年是822.622亿，今年直接是-35.81亿。

如果说新建商品房销售数据是真实的话，那今年住户新增贷款应该差不多是575.42亿，这样算下来1-3月住户提前还贷611.23亿元。

重庆能够在短短3个月还款这么多，当然不是因为“有钱”，而是在重庆这个大市场，如果不提前还款的话，就相当每个月都在给银行打白工。要知道这几年重庆的大部分利率都在6%，每个月挣的钱基本都拿来供贷款了，到最后还要付出更多的利息，想一想还不如早点把贷款还了一身轻松，所以作为重庆人即使省吃俭用，也希望多凑点钱把贷款还了。

如果你有钱你会选择提前还款吗？#贷款##重庆楼市##房贷##房贷利率#

最近，重庆楼市，2大坏消息！春节新房销售很惨淡！二手房挂牌数量再破17万套！可以说，最近，重庆购房者，信心快要跌到谷底了吧？！

年前，金科发生的事情，令很多重庆人首次对购买金科的房子，也有了顾虑吧？！不再是，绝对值得信赖了吧？！

哎！不过，怎么说呢？！这么多年，反正在过去十几年，跌到谷底的时候，或者好几年的横盘震荡、阴跌的时候，反而是最适合在重庆买房的时候，只要不烂尾！

我个人感觉，最近，如果是刚需购房者，还是可以到处去看房，不用着急，不用慌，不用抢房，只需要到处去看，一定要大量的看房！

这个时候，是最适合慢慢精挑细选的时候了！

说实话，对于刚需购房者来说，这可能是难得的可以稳下来，耐心到处看房的时候了吧？！

也不一定说看了就一定要买，对吧？！

可以连续看几个月，一边看，一边感觉行情！

如果确实看到了自己非常满意的房子，把所有可能的房源都去看了个遍，看中了喜欢的房子，如果价格也有比较好的优惠，如果房贷也比较友好，房贷利率也不错，说实话，靠谱的好房源，还是值得下手！

怎么说呢？！最近十几年，都说明了，盲目高位抢购房子，可能买到并不优质的房源，买到让自己后悔的房源！

2022年的2月3月，真的是很适合刚需购房者去看房！

不一定说适合买房，但是，绝对适合刚需到处去大量看房啦！#光线摄影学院曾兰老师# #重庆头条# @光线摄影学院曾老师

最近，疫情期间，重庆超市的货车司机、快递员、分拣员，真的是很赚钱吗？！嗯，最近，重庆主城区，很多大超市或者网购平台，都在招募司机或者理货员、快递员，配送司机月薪8000-12000，分拣员月薪3500-5500元，或者日薪200-300元……配送骑手，单价6.1-6.9元之间，需要自带车，月收入，保底4000-5000元，加把劲多干点大概7000-8000元，如果玩命干可以8000元以上！

最意外的高薪岗位是这个销售专家，月薪8000-16000……是美菜网的……看起来，应该比司机或者分拣员、快递员要轻松很多……体力应该轻松很多吧？！

怎么说呢？！配送司机虽然月薪8000-12000，但是，普遍都要自己带车……哎！算下来，其实也不算高。

疫情期间，这么辛苦，何况多少还是有一些风险，不知道万一如果再工作期间，阳了，误工费到时候如何发放呢？！

这个薪水，说实话，确实一般般……#光线摄影学院曾兰老师# #重庆头条#

#重庆头条# 太令人冲动了！2020年，重庆观音桥商圈，商品销售总额467.5亿，从观音桥商圈建成至今，商品销售总额已经突破2000亿！啊！真的好冲动！好想去观音桥商圈开店啊！说实话，最近10年，重庆主城区，最受本地人喜爱的商圈，人气最旺的商圈，确实是观音桥商圈……只是，2021年年底，渝北区中央公园商圈即将盛大开业！未来3年，渝北区的在建和新开业的商场购物中心，体量全市第一！……在渝北区自己解决了商业面积极其匮乏的难题之后……江北区，观音桥商圈，还会有那么多人来逛吗？！3年后，观音桥商圈，是否还会有今日的辉煌呢？！2021年，观音桥商圈，有没有可能达到历年来最牛的业绩，然后，盛极而衰呢？！……说实话，观音桥商圈，商场，购物中心，都已经在老化和过时中了！颇有点2年前的三峡广场商圈的感觉呀！观音桥商圈，如果不能拿出新的变化，恐怕……大家看好渝北区的中央公园商圈吗？！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师