“流水不够，感谢银行，让我逃过一劫！”

去年差点买房被割韭菜，朋友现在还后怕！

她想买房，怕烂尾，最后选中一套现房，只要买了房，就领房产证，这样才放心了。

房子125平，套内102平，优惠总价156万，她是个体户，只能办商贷。二套首付55万，贷款101万，年利率6.2％，月供6087元。

置业顾问说，这套房好几个人都有意向，谁先交定金就算谁的，定金5万，不能退。

她一听就急了，生怕被别人捷足先登，就想马上交定金，同行的闺蜜要她先去面签。

去贷款合作银行一查，她发现自己的流水不过关，平时都扫码收款，很少过银行账号。

她没有全款的实力，这房子铁定买不成了。错失好房，每次见面，她都唉声叹气。

昨天见面时，她非常得意地和我说，真感谢银行面签不过，让她买不成房，逃过一劫。

她说，上个月又去了，置业顾问换了，可那套房居然还在，单价却变成11300，光总价就少了14.5万，利息还从6.2％往下掉了。

她很庆幸，自己买不成房，反而避免了十几万的损失。这房子，真不敢买了。先慢慢存钱吧，说不定，以后首付变全款呢！

现在购买二代55贷款6万三年利息差不多四千多了 相当于跟购置税没减半是一样的而且尊贵还要12万

刚刚定了2代CS55 PLUS尊贵型，首付38000、贷款90000、月供2621、利息5129，不知道贵不贵，欢迎车友点评。

我老婆月薪2300，我月薪8889，养着2个孩子，每个月还要还3840元的房贷，还有17万多万的外债，当时的借的房子的首付贷，向银行贷款55万，我们没有车贷，因为没有车，也养不起车子，每次过年出行都是打的士，实在打不到的士，就打摩的，乡下只能打摩的。

老婆前两天跟我说过年想给我妈妈买部手机和鞋子，说妈妈带孩子不容易，我想说的是，我们自己已经4年没有换新手机，手机用久了就卡的要命，我老婆前年给他爸买过衣服，今年刚去世，所以她很珍惜身边人。

当然，给我妈妈买手机，我妈妈还是会拒绝，我妈妈想着我们买了房子知道我们手头困难，但是这是儿子儿媳孝顺，但是我妈妈还不知道，只想过年给她个惊喜。

有时心里还是自私，不是我们不孝顺，主要还是经济条件不太允许，但是我老婆还是盲着我买了一部手机和大東的鞋子准备给我妈妈一个惊喜，但是我不知道给她妈妈买点什么？老铁们给个主义。

各位老哥，今天刚定下的劲动，想分期9万三年左右，本人21刚出来做老师9个月，好怕银行贷款不过，资质不够，没啥贷款过，逾期过的，你们觉得我会过嘛？？

贷款买房你入坑了吗？必选3向要老记。

1 首选等额本金。

2 贷款年限 最好选20年。

3 最好用公积金贷款，具体细节往下面。

还款方式有两种，等额本金和等额本息。一定要选等额本金，银行非常喜欢让你选等额本息。不明白的看下面图片。

在还款年数上，听到最多的是年数越长越划算，我个人建议选20年，20年比30年能省40%的利息。过去的20年经济在飞速发展，钱贬值的比较严重，选30年还可以。

如今经济增长已到缓慢期，钱不会有太大的贬值。选20年还是比较划算，比如30年需要付利息100万，选择20年利息只需要付55万左右。

公积金贷款和商业贷款，一定要用公积金贷款，这样利息更少，公积金贷款利息一般在4点几。商业的普遍在5点几到6点几。同样年限，同样贷款金额，公积金贷款比商业贷款能省一半的利息。

你买房选的是等额本金还是等额本息？

贷款年限选的多少年的？

如有疑问评论区提出，看到必回

喜欢的务必及时收藏 保存 转发

房贷贷款55万，一个月还3157.43贵不贵，利率5.6%[红脸]

我的是长安CS 55 plus第二代尊贵型，2021年11月底贷七万五三年36期，怎么银行代扣显示到2027年呢？2021年加三年贷款不是2024年吗？问，销售，销售说不用理他，会不会被坑了？