虽然觉得和在座各位相比不是那么剧烈的悲惨，也想吐槽一下生活中的糟心事

家里挺穷的，有低保，因为我还在读书，但是等我毕业了低保也就没了，我算劳动力了

我妈，癫痫，肾结石，胆囊结石，输尿管结石，腰椎间盘突出，慢性胃炎，手上有风湿，这么样了还是要做工，而且后面很多病都是工伤，赚的不多，还经常被拖欠，工作很累

我爸，得过肺结核，现有二型糖尿病，还是去年去坐牢的时候检查出来的，感谢国家，得肺结核时候我们家没被感染，监狱里出来之后，还是想偷，偷啥呢，矿产资源，我们这边的特产，还想学编程黑监控，蛮有想象力的，我很费解

我，即将上本科，专升本上去的，没报党员，因为老爸有坐过牢，这在我心里是个坎，高中时候很想当党员，小时候我还和我弟说让他当兵吧，他也很想，呵呵，多亏了这个好爸，我弟第一次幻灭，曾经想申请生源地助学贷款，结果说我爸有欠了银行10万，为什么呢，替人作担保，靠，自己都没有稳定的收入也可以担保别人的吗，那个人完全还不上，今年，我爸我妈被银行起诉了，当时我爸在牢里，我累了说到这里

我承认我也不是什么好人，我希望自己能自私，这些糟心事一件一件我见证，我想躲，痛苦不会提高承受能力，只会一次一次让人受伤，伤口不会愈合只会被暂时遗忘

这个暑假我以为挺好了，我找到个暑假工，两个月赚了6000，妈也赚了些，甚至爸也能拿出5000，我学费15000，为什么这么多因为警校警服很贵，能交上学费不用助学贷款我很满足，想着快开学前还可以找男朋友聚一聚，我就像一个普通的大学生，购置许多学校日常用品，发现一个领券链接省好多好开心，离开学还有半个月左右，今天，从我妈突然左腹疼，我从天堂掉到了地狱

她说肚子疼可能中暑了，我没怎么在意，后来甚至给我打了微信电话，我感觉可能有些严重，我说：那去医院吧，她说：小镇上的医院屁看不出来，我说：去县医院吧，她把电话挂了(总是这样，好像我说的毫无道理)，然后让我爸回来，我想着我爸回来就不用叫救护车了，找认识的人包车去，救护车一次500太贵了，结果我爸回来，劈头盖脸骂我，其实我都不想去医院当时，想让我弟去，也和我妈说了不去，但还是某种“孝心”驱使下穿好衣服准备去了，所以我tm无语啊，为什么要骂我，我又不是不去，一看，人喝了酒，接下来发生的更无语了，塞了我几百块钱让我一个人带我妈去，还带有一种要锻炼我的态度，我无语啊，然后我妈让我下楼看看车来了没有，我去了，我爸骂我，为什么呢，我没有搀着我妈下楼，我想着他们不是在吗，不能动一动吗，我无语，而且一个醉鬼，脑子也不清楚，真的我不是很想吐槽了太让人作呕了，我妈打电话给她朋友来车的时候，可能那个朋友有点懵，语气有点慢，我爸，闭眼，示意安静，摆摆手，表现出我妈朋友不可靠的意思，作势要打电话120，哎呦，我快笑死了，什么牛马真的，关键时候可以说是毫无用处，到了医院，我爸没戴口罩，之后我说让医生来换输液袋，又开始说医生都是废物，擅自调我妈的止痛剂的点滴流速，打完还要帮我妈拔针，我醉了，疯话很多，还说我妈的肾结石这么些年了花了他多少钱，她肯定没有好好锻炼巴拉巴拉之类的责备之语，输液的时候，睡觉，全是我全程盯着，缴费什么各个流程全是我，他可以说是来不来都一样，可能就是在当考官吧，看我做的合不合他的心意，而且一直骂我，说我是不是恨他，说实话，不想让他死是假的，但是我不能惹一个酒鬼，很麻烦

我敲下这些已经是凌晨五点，我彻夜未眠，睡不着啊，今天还要去医院做手术我不知道能不能事无巨细，手术做完，我不知道还有没有足够的钱上学，这种情况我还敢考研吗，尽管我很多准备都做好了，这样的家庭，我和我的男朋友会有未来吗，我一直不敢告诉他我家里这些事，也不想骗婚，也许独身也好吧，好好赚钱有底气和他在一起，把自己的户口想办法迁出来，拿着我的一人户口本和他结婚，这边的人通通断掉联系，谁生谁死，在我没有足够能力承担之前我都不想知道，我想做个自私的人，生活不够美好我不想让它更坏，至少不能影响到我情绪，毕生所求了。

没有爸爸对我来说真的很快乐，我爸坐牢那一年，我在家呆的假期，是我过过最舒服的，不用因为一个男人回家的脚步感到紧张害怕，不会有半夜无止境的咒骂声，不会有狐朋狗友往家里带，我妈在那一年虽然辛苦，但她癫痫没再犯过，虽然她精神上很需要我爸，但我始终觉得没有我爸她能活的更久，我没法让她理解女人经济独立的重要性，拥有家庭话语权的快乐，耳根清净的生活的难能可贵，但我爸不在的时候她都能享受到

好想变得富有，逃离这些糟心事，我不会让自己的孩子经历这些的

感觉会有人看完要骂我这一长篇，毕竟我写的不完善很多地方省略了会有歧义，我这个人也不是什么好人，傲慢，自私，但我也懒得解释了，每解释一遍痛苦再反刍一下，未经他人苦，莫劝他人善，但如果有帮我逃离这种生活的办法，欢迎评论区留言#情感#

《小舍得》中的南俪和夏君山给孩子买学区房，她由衷感慨道：“现在小孩儿真不容易，学习好不好，直接影响小区房价。”

中介一脸谄媚地说道：“学区房保值啊，家长买学区房就当是提前给孩子做投资了。”

这两个人的对话基本说出了学区房的精髓。接下来我们细聊一下，学区房的价值究竟有哪些。

一、稳定

学区房的价值来自于学校，学校的价值有没有可能不存在呢？几乎不存在。如果有可能不存在，只有两个方面的原因：

1、学校名气下降。一个学校，不管是幼儿园、小学还是初中，但凡被冠以名校的头衔，基本上就不会被摘下来了。因为这是一个严重遵循马太效应的行业，越好的学校就越容易吸收优质生源，升学率、成材率就越高，学校的名气也就越大。

2、政策不允许划片。没有一项政策能让所有人满意，学区房划片的政策自然也不能，但就目前来说，这已经是大多数人能够接受的现状。变换政策可能会带来更多不确定的因素，因此来自于政策的风险几乎不存在。

学区房的价值是非常稳定的，这也就为它带来了可观的投资价值。

二、贷款条件宽松

除非特别有钱的家庭可以全款买房，大部分购房者都选择的是贷款买房，尤其是买比普通房产要贵的学区房。在贷款条件上，学区房相对于普通房产来说条件比较宽松。

比如在房龄要求上，有些银行规定二手房房龄在15年或者20年以上就不能贷款了，但是学区房却可以超过这个房龄。再比如贷款成数，有些房龄较长的房子贷款成数只有五成或六成，但是学区房就可以比较稳定地给到七成。

银行在贷款时也会评估房产未来的变现能力，学区房的变现能力是比较强的，后边会具体说到。

三、有投资价值

一项资产有没有投资价值，关键要看两点：

1、资产是否能够升值。

在升值方面，学区房是有得天独厚的条件的。学区房首先是房，是房就不可避免地会跟着房价整体上涨而上涨。和一般的房产相比，它又有着强有力的需求。

几乎人人都会买房，在选房这件事儿上，如果可以随便选，谁都会选学区房。也就是说在房产选择上，学区房的优先级是要高于普通房产的，需求者多，价格自然会上涨。

2、资产是否容易变现。

学区房的价格比较贵，因此它的受众群体多是一些资金实力相对较强的人群。除此以外，学区房的受众群体非常稳定，每一年都有大量的适龄儿童等待上学，这些儿童的家长但凡有条件都会想要买学区房。

由于学区房有重复利用的特点，它的变现相对普通房产来说是比较快的。有些家长只要等到孩子毕业了，就会将房产挂出来卖，再被新一轮的购房者买走。甚至有些地区的家长在孩子一入学就把房子卖了。

学区房的投资价值主要就体现在能够升值和容易变现这两个方面。

光说投资房产了，其实最好的投资是投资到孩子身上。买学区房贵，不是所有家庭都能买得起的，但是书房确实几乎每个家庭都能置办得起的。在孩子教育方面，陪伴读书远比一个学区房的价值要高。

关于如何陪伴读书，我建议你读一下这本书《最好的学区房是你家的书房》。这是一本非常有借鉴意义的陪读指导书，相信家长学了这个技能以后，孩子的学习习惯，就能培养起来了。孩子越小，家长越要早做准备，学习如何陪读，陪伴孩子的学习成长。如果你也感兴趣，不妨点开“看一看”买一本学习一下吧！

开学季 北京生源容易吗？请不要玻璃心

又是一年开学季，北京生源的大学生容易吗？全国各地的学霸，各种小镇做题家，都是超级大脑+熬夜体霸+顶级人才。几乎每年一开学，都有一些外地生源同学，齐刷刷地各种指向北京同学，何必如此玻璃心呢？

实事求是地说，北京考生没有优越感，只有各种考分被歧视，北京的孩子容易吗？实际上，他们大多数人的家庭不是拆迁户，贷款买房给银行打工。北京同学们大多数人并没有好几套房，更没有几千万存款，家里并不“厉害”，只是城市平民百姓。

北京同学自己很努力，对同学很真诚，特别厚道。请不要再嘲笑贬低北京同学，彼此善意相待，留下最美好的青春回忆。

创业不要低估了风险！我的失败经历是你的成功的明灯，希望我的经历能够对你有所帮助。跨行业创业风险远比你想象的大，且行且珍惜。

我有一个高中同学，玩得比较好，平常也经常走动。前几年他在北京办了一个英语培训机构，经过10年的经营，学校办得有声有色，口碑也不错，都是学生家长推荐的生源，几年的发展，以前的规模也跟不上学生的招生速度了，于是他办了一个分校，分校是找合伙人一起办的，他还是大股东。学校生源不断，近几年他也是赚了很多钱，一年150万的纯收入，在我们同学之间算混得还可以的。

去年过年的时候，我们在一起吃饭，他跟我讲了目前他们学校的发展和后续的规划，他打算开第三个分校，问我有没有意向投资，因为最近几年上班也累，中年危机，对未来工作前景也很迷茫，我觉得是个机会，后来回去和我老婆商量了一下，决定合伙投资，于是我便打电话给我同学，我们约在一起，谈了具体的合作事宜，我跟他说我们必须是大股东，相当于用他的品牌和老师资源，可以利润和他平分，我们出了全部80万，他以品牌和老师资源占49%的股份，当时我们手里并没有这么多钱，于是把房子抵押了，贷款了50万出来。

贷款下来后，我开始去找学校办公场所，在他学校的五公里的地方找到了场所，租金一年40万,签了三年的合同，缴了半年租金20万，然后联系装修公司弄装修，前前后后花了半年，花了30万装修，购置办公设置，课桌等学校必需物品又花了十几万，剩下的流动资金十几万，事情进行的还算顺利，我们也期待学校开了，能够生源满满。苦点累点也值得。

天有不测风云，疫情管控，双减政策，打压课外培训机构，我们心凉了大半截，这怎么是好，前期投入已经很多了，这还没开校，难不成就直接关门？

现在的情况很糟糕，我们不知道下一步怎么应对了，面对了银行贷款，压力山大，整天的睡不着觉。网友们，如果这种情况，我们如何应对呢？

@专利布局之道

国家政策不可逆，双减政策大势所趋，在未知的行业创业要懂得控制风险和国家政策风险，不能被利益冲昏了头脑。现在这种情况，你只能转型素质类培训，像音乐，计算机，围棋此类的培训，不过你要有师资资源和对行业的了解。没事，总会有解决办法的，希望你成功！

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