2020年，在浙江杭州买了一套房，如今，压力大到想哭，离场无望

杭州是在2016年G20开始猛涨的，那个时候没有钱买，大家都在后悔。但后面还有亚运会，大家都认为这段时间，是前G20，后亚运，还是可以继续涨的。2020年自己下定决心买一套了，可能背房贷会苦一点，但看着房产升值，心里还是美滋滋的。

没想到啊，房价从2021年底就开始不对了，开始横盘了，之后就开启了阴跌。

今年疫情反复，工资到手最高14000元，最低只有6500元，算起来每个月平均工资10000元左右。

当初2020年买的二手房175万，别人还有200万买入的，当时还觉得自己能买入不亏，小房子容易脱手。当时过于自信了，贷款100万，却只贷款了15年，5.05%的利息，现在贷款利率变成了4.5%，但也要一个月还款8000元。

现在自己的小区59平方的房子，有人挂牌175万却根本无人问津。之前还想着赚钱，现在能少亏点就不错了。

买房，看来还是买的时间不对啊，早一点上车，或者再晚一点，自己就能花更少的钱了。#头条创作挑战赛# #头号创作家#

我一个朋友，2016年花了130万，在深圳买了一套三房。如今过了6年，不料房价不但没涨，而且还跌了。现在120万能卖出去，都要碰碰运气了。

他是2016年的11月份，正是深圳房价的高峰期，买了一套深圳平湖同创新作的一套房子。这套房子非常漂亮，有39平米，上下两层，可以做到3房2厅2卫，当时花了130万。因为这套房子是公寓，首付要一半，所以首付非常的高，首付+税费花了80多万，剩下的65万做了一个商业贷款，贷10年。

那年买房，他还很年轻，对房子不太懂。只是觉得这套复式的房子，很时尚，很漂亮，特别是上下2层。而且总价也便宜，只要130万。如果去其他地方买一套正规的90平米三房的话，最少要400万以上。如果后期有了孩子，或者老人来了，复式不方便的话，还可以换房。那个时候，他觉得房价涨得太快了，先上车再说。

到了今年，他看到房价比较稳定，想换一套大一点的房子，就打算把这套房子给卖了。不料中介告诉他，你这套房子，只能卖到125万，原价都卖不出去。主要是整个行情都不理想，更不用说他的公寓了。

如果再还4年，他就可以还清，当初的65万贷款了。但是算了一下，一共还了88万，其中23万是利息。意味着这套房子，首付、税费、利息总共花了170万。如果还是按照125万卖掉的话，大概要亏掉45万。如果这170万，拿去存银行的话，估计都更划算了！

在这里，不得不告诉大家一个事实，深圳的公寓房价一直很稳定，不太可能涨，也不会大跌，就是很难转手。房子都很漂亮，但是缺点很多。比如：首付高、水电费贵、转手税费高、贷款利率高等。

按照现在的行情，如果他能125万卖出去，都算运气很好了！

在这里，如果大家未来要换房的话，建议第一套房子，不要贪图便宜，去碰公寓房产。