租赁合同的当事人在抵押、查封前已办理租赁合同公证的。公证机关出具公证书是在抵押、查封之前的，可以认定查封在先。一＞不理解
查封与租赁、抵押与租赁的关系
遇到流氓不可怕，就怕流氓有文化！记得几年前的公正并不“公正”，那几年个人之间借款，可以直接一次性办理抵押借款公正、房屋买卖公正、身份证户口本等同原件效力公正等，你还不上钱，债权人直接拿着执行公正书和过户材料去不动产登记中心办理抵押物过户，再转卖给“善意第三人”，不需要走法拍，致使很多债务人不知情情况下房子易主，被扫地出门，后来爆了雷，个人借贷借款再不能办理公正了。现在多好，就算欠再多的钱，想要未经房主同意，直接过户房子抵债根本不可能，只能通过法院这一合法途径维护双方权益。
准备入手，走雪佛兰的无息贷款，第一次买车。4S说除了金融服务费外还要收综合服务费，里面包括送的贴膜的工时费，还有公证抵押费等等，请大家指导下，4s是不是忽悠我入坑呢
公正抵押是什么意思，为啥我看别人都没有
其实借多少都是可以的，但是得拉下脸，用房子抵押，还要有利息，还要公证，到期不还，就拍卖房子。
当事人以房产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。公证机构出具的执行证书将未办理抵押登记的房屋作为被执行财产的，由于抵押权未设立，执行证书载明内容系与事实不符，应当认定无效。
