都说现在商品房70年产权有点悬，您怎么看？
有人说，我们花上百万买了房子，产权根本就不是70年，说70年产权有可能就是忽悠我们了。如果我们明白70年产权真正的套路，也就等于明白了房地产行业的秘密。我们花几百万买了房子理论上确实是由70年的使用权限，其实这只是房地产商玩的一个套路。真相是绝大多数建筑物使用年限不会超过50年，给我们100年产权也没有用。因为他们压根就知道我们就住不了70年。
新能源汽车都承诺免费换电池，有几个去换电池的呢？就算去了，他们也会找理由不给我们换。我们可以去看看30年前盖的房子，有的还不到30年，都破烂成啥样了，楼道和电梯根本就没法看，更别说50年的房子了。这就是为什么产权有70年，但银行只给我们30年贷款期限的原因了。它们就怕我们到时候看着破烂不堪的房子不还贷款，所以要赶在房子还能看之前让我们把债务还清，以免坏账影响银行贷款。
有人觉得不能住人的时候就放那里等着拆迁，然后领取大额赔偿。想的确实是可美，那么高的危楼叫人家来拆，估计到时候会出现专业的危房处理公司。他们的业务确实是拆迁，但是和我们现在的拆迁公司有所不同。他们不但不会给我们钱，还会让我们支付一些垃圾清运费。
因为那个时候也可能出台了法律，不肯配合危楼拆迁了说不定还会定我们一个公共安全罪。因为楼太破的话真的会自然倒塌。我们说我们敢不支付这笔清运费？不支付也行，可能真的得自己找个三轮车把自己家那堆下房土拉走。不过有良知的开发商还是占多数，希望倒霉事不会轮到我们头上。[泪奔][泪奔][泪奔]
