恭喜所有房贷人！今天起所有的存量住房贷款利率都降了！
众所周知，从2020年以来，房贷利率由固定利率+上浮或打折的传统模式调整为LPR+BP的模式，其中LPR由央行每个月20号公布下一阶段的执行标准。也就是说固定利率调整为随着市场变化的LPR了。上浮/打折调整为BP了，BP原则上不低于0（去年实行过一段时间的-20）。
之前按照固定利率+上浮或打折贷款的存量贷款，如果选择了调整为LPR+BP的模式。那么恭喜你，今年比去年每个月可少还不少钱！因为2022年执行的是2021年12月20日的LPR4.65%，而今年执行的是2022年12月20日公布的LPR4.3%！BP保持不变，未来不管LPR调整为多少，你的实际贷款利率都是在LPR的基础上+签订合同时确定的BP。
按照贷款100万，30年，等额本息计算的话，
如果是2022年1月20日之前的存量贷款，执行4.6%的LPR，今年每月比去年每月可少还210元；
如果是2022年1月20日至5月20日之间的贷款，执行4.6%的LPR，今年每月比去年每月可少还178元；
2022年5月20日至8月22日之间的贷款，执行4.45%的LPR，今年每月比去年每月可少还88元；
2022年8月22日之后的贷款，已经执行4.3%的LPR，所以2023年利率不会改变。
注意：去年最低按照4.1%（-20BP）贷款的，今年依旧按照此利率执行。而新增贷款或不再享受此贷款优惠，但不排除1月20日以后LPR调整到4.1以下。但是还是不如-20BP来的实在，毕竟如果某一天LPR调整回4.8%、4.9%甚至更高，-20BP是不受影响的。
新的一年新的开始。让我们共同努力奋斗，建设更美好的高新区。高新区，未来可期；高新区，因你我，未来可期。
#我要上 头条#
利率是根据市场来调节的，一年变一次，市场低了，那么贷款利率就随着随之降低，市场高了，那么贷款利率就随之水涨船高
楼市味道太好了，早上醒来收到了银行发来的短信，房贷利率终于下降了，一个月少还334元。 相信很多朋友跟我一样，今天早上醒来收到了银行发来的房贷利率调整的信息是的房贷利率又下降了，你们今年可以少还房贷了。 你看看，我的房贷利率也下降了，每个月可以少还334元，一年的话大概可以少还4000多元。 按照目前的猪价来看一年省下了一头大肥猪啊，看来每年都可以过大肥年了，真的是太好了。@楼市味道 #重庆头条#
16年底开始还贷，今天打开一看利率降到了3.6%，这算比较低的了吧。 更搞笑的是银行又给了我一笔年化3.6的贷款额度，信用贷和房贷的利率居然相同了。其实大家真的要抓住这样的几乎，因为中国的经济始终只要恢复的！那么利率水平自然也会恢复！
不想占便宜，也不想吃亏，就应该选浮动利率。
由世界范围看我们国家的贷款利率是偏高了些，2023年还有下调的机会。
好消息！2023年，银行贷款可以降息了
去年国家发布了三次降息通知，累计降息35个基点，比如去年的贷款年化利率是5.59，今年将会统一调整为5.24，如果有一百万的贷款，30年期限，差不多每月少200元，总利益会少8万左右。
很多朋友会以为一月一号就会降息，实际上大部分贷款合同里面会有约定，可以看一下，我的是放款日降息。安心等待！
存量房贷利率，今天开始下降！
2022年全年，与房贷挂钩的5年期以上贷款市场报价利率（LPR）共下调三次。1月20日，从4.65%降至4.6%，下调5个基点；5月20日，从4.6%降至4.45%，下调15个基点；8月22日，从4.45%降至4.3%，下调15个基点。3次调整，共计下调35个基点。
若按0.35%的降幅来算，对存量房贷利率为6.37%的群体来说，其当初的房贷利率为：LPR（4.65%）+172基点=6.37%2023年重新定价日之后的房贷利率为：LPR（4.65%-0.35%）+172基点=6.02%若按贷款100万，30年计算，月供可以减少约200多块，总利息节省8万多！
买房全款还是贷款划算？房贷是普通人能借到的利率最低，时间最长的贷款，也是普通人抵御通货膨胀最有力的武器
不得不说，此次住房LPR贷款利率比去年确实降了不少，达到0.35％，没月省了一百多块钱。
如果你去年或之前有办过房贷，从这个元旦开始，你的商业贷款利率将自动降低到4.3%！
2023年1月1日是个很特别的日子，既是新年开始，又是很多买房人房贷利率下调的日子，不知道大家是否记得，前期选择LPR的房贷合同转换，并在每年1月1日更新LPR的，LPR利率将在2023年1月1日更新：5年期以上LPR为4.3%。
别看只下调了0.35%，一年累积下来，可不是一笔小数目，我们以贷款100万，30年，等额本息来计算的话，每个月月供可以减少210元，总利息减少8万元。2023年开门先赚它8万，是个好兆头。
快去查查你的房贷利率有没有更新吧！
#房贷#
不知道买过房贷款未还钱的朋友有没有发现，2023年开始，你的利率开始变化了。
按照最新的5年期LPR利率4.3%计算，当场利率为6.37%的大冤种们利率会降低到5.77%。利率为5.88%的房奴们，利息会调整到5.28%。每月会少还几十或者一百多块钱。当然这种是选择了LPR利率的客户。
还有一个好消息，公积金贷款利息也下降了。从原先的3.25%下降到3.1%。按照我的贷款来看：每个月少还了52块，每年可以省600。够我交停车管理费用了。
友友们没事看看你的贷款利息变了没有？每月少还多少贷款？
